在生活中，税收無處不在，交税是我們所有納税人的義務，具有強制性、固定性和無償性。土地使用税是指對城鎮中的土地徵收税收的一種税賦，國家對於土地税徵收的計算公式有明確的規定，作為納税人必須按照國家的規定進行繳納税款，偷税漏税的行為是觸犯法律的行為，堅決不能做。下文對土地使用税高層寫字樓的税費如何計算這個問題做出了詳細的回答。
一、土地使用税的定義
土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用税 。
二、土地使用税的徵收標準
城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式户口人數為依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。
各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定税額幅度內，確定所轄地區的適用税額幅度。經濟落後地區，土地使用税的適用税額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低税額的30%.經濟發達地區的適用税額標準可以適當提高，但須報財政部批准。
三、土地使用税的税額計算
城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：
應納城鎮土地使用税額 =應税土地的實際佔用面積×適用單位税額
一般規定每平方米的年税額，大城市1.5元至30元；中等城市 1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區 0.6元至12元。”。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期交納的方法。
四、寫字樓土地使用税如何計算?
城鎮土地使用税的計税依據是納税人實際佔用的土地面積。以土地使用證 書上確定的土地面積為計税依據;尚未核發土地使用證的，暫以納税人據實申報的土地面積為計税依據，待土地面積正式測定後，再按測定的實際面積進行調整，多退少補。
根據上文我們可以知道可以按照土地使用證上的土地面積再根據公式進行計算，如果未核發使用證，那麼就先根據納税人申報的面積繳納，測量結束後再多退少補。交税是我們所有人的義務，對於土地税需要根據法律規定進行繳納，不能偷税漏税。
