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宅基地
宅基地一户多宅夫妻離婚
2022-03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地到底怎麼變錢?
2022-03-31
在咱們廣大農村地區,除了土地值錢,還有一樣東西值錢,那就是宅基地,這個東西真可謂是固定資產啊,那麼,農村宅基地到底怎麼變錢?最快的變現方式是什麼?一、宅基地可以流轉變錢現在農村宅基地是可以流轉的,但是為了農村財產不流...
可以使用宅基地上的土嗎
2023-06-26
農村宅基地是否可以使用土,需要看具體的情況。如果使用土的行為會導致宅基地被嚴重破壞,導致無法使用,那麼此種行為就是被禁止的。如果只是少量的使用土行為。通常是會被允許的。法律依據《土地管理法》第三十六條各級人...
宅基地種樹 | 拆遷補償公告
2022-03-22
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
老人去世後宅基地歸誰有何法律規定
2023-06-26
老人去世後宅基地屬於村集體所有,按規定,宅基地不可以作為財產繼承,但是房屋是可以作為財產繼承的,根據“地隨房走”的原則,繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和...
宅基地換宅基地審批
2022-03-23
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
申請宅基地還有扶貧嗎
2022-03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
同村宅基地買賣合同有效嗎?
2023-11-30
一、同村宅基地買賣合同有效嗎?同村居民之間買賣宅基地及房屋滿足法定條件就有效,根據規定同一集體經濟組織成員之間簽訂宅基地流轉及地上房屋買賣合同,並經本村集體經濟組織同意,應認定合同有效。農村宅基地的買賣國家有...
不是户口簿上的人能否有宅基地使用權
2022-03-29
要獲得身份證首先必須得有户口簿,户口簿也是本人與家庭的關係證明和人口數的證明。那麼如果不是户口簿上的人能否有宅基地使用權呢,今天本站就為大家做一個詳細的講解,希望對您有一定的幫助。一、不是户口簿上的人能否有...
北京農村宅基地買賣合同如何書寫?
2023-12-03
宅基地買賣協議模板甲方:乙方:甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:(一)宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體的位置東至南至...
農村宅基地是否可以買賣 | 其限制條件是什麼
2022-03-28
農村宅基地屬於集體所有,是為村民提供住所而修建的,不屬於個人所有,就算個人私下買賣了也是不受法律保護的。那麼就有人會問,農村宅基地是否可以買賣?怎樣才能生效呢?下面本站將為你解答。一、農村宅基地可以買賣嗎?農民...
農民建房的宅基地屬於農用地
2022-03-23
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
户口遷出農村後 | 還能繼承宅基地?
2022-04-27
一涉及拆遷,就會關係到被拆遷人的鉅額拆遷補償。這時候很多農民便開始擔憂了,因為很多人因上學、工作等原因,將户口遷出了農村。如今農村老家沒有了老人,很多人也在城裏買了房子居住,那這部分人農村老家的宅基地能否繼承呢...
臨時宅基地證有效嗎
2022-03-26
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地超佔如何處理
2022-03-22
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例一般...
農村宅基地是否可以流轉和買賣
2023-06-26
不可以。但是農村宅基地使用權可以轉讓,但必須具備以下條件:1、是經本村委會同意;2、是轉讓人與受讓人為同村人;3、是轉讓人户口已遷出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據表明其已...
老宅基地怎麼繼承
2023-04-03
律師解析:宅基地的所有權和使用權是分離的,農村宅基地的所有權屬於村集體,使用權屬於房屋所有人。農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。由此可見,宅基地不...
農村居民才有宅基地嗎
2023-06-26
宅基地使用權是農村居民才享有的一項物權。使用權人可依法將其出讓給本集體成員。若該塊土地因國家徵收而產生補償款的,當然歸屬於現宅基地使用權人所有。法律依據《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所...
宅基地贈與親屬關係
2022-03-25
撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象,還存在着有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程序收養子女,而後者則應按照贍...
宅基地買賣協議效力是怎樣的?
2024-03-07
時間:2023-12-1506:10:48瀏覽:2312次來源:本站小編整理宅基地買賣協議的簽訂是無效的。我國是不允許私自買賣宅基地的,宅基地是不具有可交易性的,因此宅基地買賣協議是無效的,不允許轉讓宅基地是為了保護集體經濟組織的合法...
宅基地房屋單獨轉讓
2022-03-22
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
宅基地沒有確權怎麼辦
2022-03-25
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
一個宅基地建兩棟樓
2022-03-27
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
宅基地申請下來有效期幾年
2023-06-26
宅基地批覆下來的有效期是兩年。自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的,報經縣人民政府批准,可以註銷其土地使用權證或有關批准文件,由村集體收回宅基地使用權。法律依據《農村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的...
可以買農村宅基地嗎
2023-07-05
律師解析:不可以。宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,其是一種福利性質的權利。買賣宅基地不僅改變了土地用途,還違反了法律規定。法律依據...
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