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房屋拆遷
商鋪拆遷糾紛怎麼處理
2023-06-28
律師解析:拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦:1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有...
遇到暴力強拆該如何辦
2023-07-05
律師解答:撥打110報警。律師解析:遇到暴力強拆千萬不要衝動以暴制暴,要儘量平復自己的心態,以免對自己人身造成不必要的損害。要第一時間撥打110報警,另外要做好強拆現場取證,取證工作需要證明的是:地點、時間、人物、車輛、...
房屋徵收安置補償協議能否提起行政訴訟
2023-11-21
律師解答:能。律師解析:能。依據我國相關法律的規定,被徵收人對徵收補償方案不服的,可以申請行政複議,也可以提起行政訴訟維護自己的利益,徵收、徵用決定及其補償決定不服的屬於行政訴訟的受案範圍。拆遷補償安置協議糾紛屬...
拆遷協議弄丟了怎麼辦
2023-07-07
律師解析:1、拆遷協議弄丟了,當事人可以帶上當事人的派出所户籍證明,身份證,拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證複印件等證明性的文件資料;2、到當地拆遷辦,或其上級主管部門借用複印一份或者委託律師啟動調查程序。法...
棚户區改造補償標準是怎麼制定的?
2023-12-04
律師解析:城市棚改補助資金按照各地區城市棚户區改造的徵收(收購)面積、徵收(收購)户數等兩項因素以及相應權重,並結合財政困難程度進行分配。棚户區改造拆遷補償標準是:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨...
農村房屋拆遷怎麼評估
2023-11-29
律師解析:農村房屋拆遷評估需要制定評估方案,向市建設局備案;進行公告公示,廣泛徵求意見及建議;依據對拆遷重大政策徵求的意見進行論證,評審政策可行性和科學性;作出評估評測,制定應急預案;作出總體評估結論,形成專項評估報告報...
拆遷房屋評估能怎麼樣評估房子
2023-06-26
律師解答:考慮房屋的面積用途等。律師解析:房屋拆遷評估一般需要按照國有土地上房屋徵收評估辦法中的規定進行,一般而言,評估機構由被徵收人協商選定,評估時,評估師應當要考慮到被徵收房屋的面積、用途、使用情況等,評估方法...
拆遷協議糾紛怎麼起訴搬遷糾紛?
2023-12-03
律師解析:拆遷協議糾紛收集材料,起訴。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟...
房屋拆遷賠償款多久到賬
2023-06-27
律師解答:四十五個工作日。律師解析:拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。如果選擇的以貨幣安置形式賠償的,在簽完貨幣安置協議後,房屋動遷以前就會發放補償款;如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償的,在簽完房屋安置...
拆遷房子的糾紛如何解決
2023-06-28
律師解析:1、可申請行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限...
拆遷款分配糾紛怎麼處理
2023-06-27
律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益;拆遷人作為原告的,可以依法申請人民...
拆遷糾紛立案後是怎麼樣辦
2023-06-22
律師解答:收集材料,起訴。律師解析:拆遷協議糾紛收集材料,起訴。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不...
國家關於棚户區拆遷補償標準?
2023-11-22
律師解析:(一)貨幣補償。補償補助總款=被徵收房屋價值補償搬遷費臨時安置費停產停業損失補償費外遷補助費其他補助費。(二)產權調換房屋面積。被徵收人可選購的產權調換房屋面積為被徵收房屋建築面積被徵收房屋建築面積的0...
租的門面被拆如何賠
2023-07-01
律師解答:按照法律相關規定賠償。律師解析:門面房拆遷通過以下方面進行賠償:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失,以實際...
拆遷家庭分配糾紛是怎樣處理搬遷
2023-06-27
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
廠房拆遷造成糾紛怎麼辦騰退
2023-06-27
律師解答:分情況。律師解析:1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決,所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。2、行政機關受理當事人的申請並依法進行了調解:當事人向行政機關申請...
徵收方強制拆除廠房怎麼維權?
2023-11-12
律師解析:依據我國相關法律的規定,廠房遭受到非法強拆的,被拆遷人可以向公安機關報案,也可以提起行政訴訟維護自己的利益。被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟,後作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法...
西昌拆遷找律師多少錢?
2023-12-02
律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按...
房屋強拆賠償標準是如何的?
2023-11-12
律師解析:房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額;農村集體土地上建設的房屋拆遷,以宅基地使用權...
敲承重牆城管會如何處理?
2023-11-22
律師解析:房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,可以由城管責令恢復原狀,並進行罰款。如果未經房管部門審批同意擅自拆改承重牆,是要進行恢復的,如果拆改的面積比較大,要進行加固處理,處理完後還...
房屋拆遷怎麼評估?
2023-11-29
律師解析:房屋拆遷評估有以下步驟:1、必須具有相關資質的專業評估機構才能進行評估。2、户主需要準備好產權登記資料、房屋建築資料、土地資料等房屋拆遷相關的資料。3、由評估人員現場勘查。4、諮詢綜合分析,確定合理補...
自建小產權房拆除怎麼賠付
2023-06-22
律師解答:不會進行補償。律師解析:小產權房被拆除,不會進行補償。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發的房屋。小產權房在...
遇到拆遷需要做的準備有哪些
2023-06-26
遇到拆遷需要做的準備有:1、瞭解拆遷規定及拆遷信息;2、要學會如何保存證據;3、妥善處理各類徵收文件;4、拆遷方送來的文件認真閲讀,但要謹慎簽字。法律依據《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限...
寫個人徵地協議要注意什麼
2023-12-06
律師解析:寫個人徵地協議要注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、税務證及其他法定資質證書;注意該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設項目批准文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批准文件;注意拆遷整體方案;注意徵...
拆遷户房屋糾紛怎麼處理官司
2023-06-28
律師解析:拆遷户房屋糾紛怎麼處理:1、如果拆遷人和被拆遷人,或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議,那麼雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決,房屋拆遷管理部門受理之後,通常會在30個工作日內,,對於補償方式、金額...
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