拆遷離異人口有賠償嗎
(一)、拆遷房屬於私房。
1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。
具體如何分割由雙方協商,協商不成可以向法院起訴。對於夫妻共同財產原則上是均等分割,根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。
2、如果為夫妻一方婚前所有的房屋,婚後所得拆遷補償款,及婚後又用於購買房屋的,原則上屬於原房屋所有權人的個人財產,離婚時另一方無權分割。
但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償,或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等,或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在,以家庭為單位給予的補償,由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產,配偶方應享有一定的份額。
(二)、拆遷房屬於公房。
1、若補償以人口+宅基地或老房面積為計算依據,配偶基於合法婚姻關係而取得的按份共有財產,對其份額享有所有權,離婚時應給予補償款。
2、在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,並未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
3、如果公房承租權是婚後取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。
房屋拆遷補償安置協議具有下列特徵:
1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。
2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。
4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。
5、房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議,協議的當事人依據協議享有一定的權利,同時又要承擔相應的義務。
6、房屋拆遷安置協議必須採用書面的形式。
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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