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各地集中整治大棚房 | 會不會波及農民的大棚?

拆遷安置 閲讀(7.04K)
各地集中整治大棚房,會不會波及農民的大棚?

沒錯,從去年底,各地大棚房整治就已經大規模開展了。拆除大棚房會不會影響農民的大棚?在城市的邊緣或者近郊,我們能發現一些蔬菜大棚,或者是其他水果大棚,但是有些為了獲得盈利,將原來種植蔬菜的耕地拿來建大棚,或者在土地上建房子當私家園地。

各地大力整治“大棚房”,農民的大棚會不會遭到一刀切的拆除?下面拆遷律師團和大傢俱體聊聊。

整治“大棚房”,有利於維護農民朋友的土地權益

全國大力整治大棚房,對農民是有利的。國家之所以要嚴查農村“大棚房”,是因為這些違規的大棚房佔用的土地是從農民手裏流轉過去的耕地,甚至還佔用基本農田。這些行為嚴重損害了農民的利益,也違背了國家農業發展的初衷。如果不及時處理,將來會影響到我國的糧食生產,也會給耕地帶來衝擊。

大棚房租售給城鎮居民後,農民也容易失去土地,甚至還會因為土地權屬問題產生糾紛。

大棚房對土地對莊稼的危害不小!

什麼是“大棚房”?

“大棚房”問題是指一些地方的工商企業和個人借建農業大棚之名,佔用耕地建設“私家莊園”、別墅、休閒度假設施、商品住宅等非農設施的違法違規行為。其本質是改變土地性質和用途,改變農業生產功能,觸碰“農地姓農”這條底線,直接影響國家糧食安全。

大棚房”的危害有哪些?

“大棚房”有什麼危害呢?概括來説,“大棚房”的危害主要是以下三點:

1.佔用耕地和基本農田,改變了土地性質,破壞土壤生態,阻礙了農業生產。

2.“大棚房”非法轉賣、以租代售後,使農民失去了耕地,生活失去保障,侵害農民的切身利益。

3.違反土地管理法律法規,危害國家糧食生產安全。

想要到農村創業發展是好事,但不能損害農民和國家的利益,大棚就是用來種菜,發現農業的設施,不是用來發展房地產和其他項目,所以,這種違規行為必須遏制。

拆除大棚房應當杜絕“一刀切”,影響真正的大棚

前面説了,大棚房是違法的,應當依法拆除。但是也需要注意普遍性問題中藴藏的特殊性問題,比如説,地方招商引資引進來的企業,經過當地允許建起來的大棚房,有部分手續,應當給予合理補償

因為這些大棚房作為地方項目,符合商業信賴利益原則,不能簡單按照違建處理,應當結合實際情況進行補償。

另外,也應防止拆大棚房,波及普通大棚,一刀切不予以補償,這也不合適。個別地方在拆除大棚房時,將一些農民朋友合法的大棚也一併拆除,並且不予以補償,這其實並不合理,傷及了農民朋友的切身利益。