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按揭房貸款需要以下這些條件:1、申貸人有有效的身份證件。2、申貸人有穩定的職業和經濟收入,個人信用良好,有按期還款能力。3、申貸人有自籌金,用於支付所購房產的首付。4、申貸人有銀行認可的資產作為抵押或質押。5、申貸人具有合法有效的購房合同。6、申貸人同意銀行規定的其他條件。《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
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