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有關租賃期的精選法律大全
有關租賃期的精選法律大全
房屋租賃期內甲方提前收回房屋的協議
2020-03-19
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
合同租賃期不超過20年
2022-02-20
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
房主在租賃期內賣房要怎麼辦
2020-12-08
有的人對於自己閒置的房屋,一開始只是想要出租,換取一定的租金。但在對方價格合適的情況下,也會將房屋進行出售。因此,實踐中,就有可能出現房主在租賃期內賣房的情況。但此時畢竟租賃期限尚未到期,那作為承租人應該怎麼辦呢...
租賃期內拆遷租户補償
2022-11-13
租户可以改變租賃房屋用途嗎承租人需要改變租賃房屋的用途時,應徵得出租方的同意。擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意,改變約定的租賃房屋用途,以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃...
集體五荒土地租賃期
2021-12-17
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例土地...
租賃期內出租人解除租房合同的條件有哪些?
2020-05-15
一、租賃期內出租人解除租房合同的條件有哪些?條件:(1)約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利於自身利益,根據合同自由的原則,經協商一致而解除合同。我國《合同法》第九十三條...
房屋租賃期房東要賣房
2024-02-23
租賃期出租人要賣房怎麼辦根據《合同法》相關規定,在承租方租賃期間,出租方要賣房子時,條件相同的情況下,承租方享有優先購買權。如果承租方不購買,後期發生的買賣關係不能破除前期的租賃關係。優先購買權,又稱先買權,是指特...
租賃期50年 | 合同無效
2021-10-24
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
房屋租賃期未滿不退押金
2021-04-08
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃合同租賃期屆滿
2021-01-02
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
房屋租賃期內遇到不可抗力
2023-02-06
疫情算租賃合同的不可抗力嗎“新型冠狀病毒肺炎”疫情尚未確定其傳染源,且無有效的藥物和治療方法。“新型冠狀病毒肺炎”疫情本身是不能預見、不能避免且在當前的醫療技術條件下不能克服的客觀情況,其性質可以被認定為...
租賃期內房東賣房 | 租賃合同是否繼續有效
2023-04-26
租賃期內房東賣房,租賃合同是否繼續有效繼續有效。為了保護承租人合法權益,維護承租人居住生活的穩定,民法典根據買賣不破租賃原則,規定在租賃合同約定的租賃期內,被承租人將租賃房屋賣給第三人的,第三人不能以取得房屋所有...
店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少?
2019-10-31
一、店面租賃期沒有到違約解除的違約金是多少?如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》及《民法典》中關於承擔違約金...
房屋租賃期未滿需解除
2021-08-10
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃期遇拆遷如何補償
2023-12-03
租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷,補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的,所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題,不能達成協議的,拆遷人應對...
房屋租賃期效力
2020-10-08
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租賃期內房東賣房 | 租賃者能否繼續居住
2020-03-16
可以。租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。房子是因為買賣、互易、贈與、投資、抵押權實現、遺囑、遺贈、企業合併等原因所有權發生變動的。只要是在承租人按照租賃合同佔有...
深圳公租房租賃期
2024-02-27
公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經適房或限價房,買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房,對於住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄20...
合同租賃期20年
2024-03-07
合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿,當事人雙方仍然希望保持租賃關係,可以採取兩種方式,一是並不終止原合同,承租人仍然使用租賃物,出租人也不提出任何異議,這時法律視為原合同繼續有效,但租賃期限為不定期,這種狀況是...
房屋租賃期後恢復補償協議
2022-10-28
房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況。(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設...
租賃期出租人要賣房怎麼辦
2020-12-07
在法律上,只要承租人按照約定向出租方支付房租,那麼就能理所應當的獲得房屋的使用權。那麼,實踐中,如果還在租賃期出租人要賣房怎麼辦呢?此外,為了避免租賃合同糾紛,我們在籤租賃合同時應該注意些什麼呢?針對這兩個問題,本站小...
租賃期與合同期的區別
2021-10-12
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
房屋租賃期可以買賣嗎
2021-01-27
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房合同的租賃期未滿
2022-04-28
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
房屋租賃期 | 終止合同
2023-11-26
房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。這就是説,對於有效成立的合同,當事人必須要履行到底。那麼...
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