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有關首付款的精選法律大全
有關首付款的精選法律大全
房屋買賣首付款比例
2024-01-31
房屋買賣就差地税和過户賣方反悔沒有設違約金怎麼辦?你好,按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此,除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外,無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...
剛剛買房付了首付款夫妻離婚房貸怎麼辦
2020-11-11
婚後買的首付以及已經付的房貸,夫妻一人一半;夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於...
2022上海二手房屋首付款比例是多少
2020-08-08
一、上海二手房屋首付款比例是多少首套房首付比例不可少於房子總價的百分之三十五、2套普通自住房首付比例不可少於百分之五十,2套非普通自住房首付比例不可少於百分之七十。當然,3套房產的情況下,向銀行申請貸款,按照約...
簽訂購房合同並付清首付款
2023-04-20
簽訂購房合同交首付後能退嗎看雙方合同的約定,能否退房款取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件,而不是有沒有交付全部或部分房款。首先,商品房買賣需要簽訂購房合同,我們所説的退房,也就是指商品房買賣雙方解除合同...
定金和首付款的區別
2020-06-04
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
婚後一方父母出首付款夫妻共同還貸離婚怎麼分
2020-03-17
1、婚後男方父母出錢付首付,房產證寫男方名字,夫妻共同還按揭貸款的情況,屬於夫妻共同獲得的贈予,是夫妻共同財產,離婚後雙方協議分割,協商不成的,由法院判決。2、如果父母明確表示贈予一方的,則屬於一方獲得的贈予,繫個人財產...
買房首付款是否也可以貸款
2023-04-06
貸款買房,首付款是否為婚前財產夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民...
買賣二手房首付款協議書
2021-11-25
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
父母婚前給兒子首付款,婚後加上女孩名子倆人還貸款,算共同財產嗎
2024-03-22
父母婚前給兒子首付款,婚後加上女孩名子倆人還貸款,算共同財產嗎一、可以。夫妻雙方達成約定後可以將婚前房產婚登記為兩人的名字,登記後就屬於夫妻共同財產。二、附法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條,男...
房屋首付款墊付合同
2023-04-20
能支付房屋首付款嗎?根據國務院《住房公積金條例》、浙江省《住房公積金條例》規定,本着住房公積金取之於職工、用之於職工的方針,真正提高職工住房支付能力,推進房地產市場的建設發展,繳存住房公積金的職工在購買住房時...
購房首付款合同
2023-11-29
購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內...
用首付款幫房東解壓有風險嗎
2023-04-28
用首付款幫房東解壓有風險嗎用首付款幫房東解壓是否有風險需要分情況,如果沒有相應的協議約束,就會有風險。在簽定房屋買賣合同的時候就得把你付的首付給房東用於解押的情況寫入合同的補充協議裏,然後去公證處把房屋買賣...
無預售證退房賠償標準已交首付款
2023-04-11
律師解答:看情況。律師解析:無預售證辦理退房的賠償標準是:買受人可以請求出賣人返還其已付購房款及利息,同時賠償相應損失,並且可以請求出賣人承擔不超過已付購房款的一倍的賠償責任。預售許可證是市、縣人民政府房地產行...
購車首付款能退嗎
2024-03-22
購車首付款能退嗎購車首付款能退,但除不能歸責於雙方責任、不可抗力等條件外,需要承擔相應的違約責任。當事人應當按照約定全面履行自己的義務,無法定原因單方面退車需要賠償違約金。法律依據:《民法典》第五百六十二條當...
買房交了定金和首付款,我不想要了 | 可以退款的嗎
2021-12-05
這種情況首付可以退,但是會扣一部分作為違約金,因為這屬於買方違約應當承擔違約責任。但如果與開發商協商一致後開發商同意退房的,可以解除合同退房退款。【法律依據】《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時...
二手房首付款解壓借條
2023-12-14
二手房首付款房東辦理房屋過户的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過户前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...
按揭買房只有首付款
2023-02-13
按揭車款挪用和首付款挪用可能請律師介入該案,希望我的解答對您有所幫助,建議委託本律師出具完整的解決方案,我們將為您提供全面、系統的法律服務,以維護你最大的合法權益,以減少你的法律風險和經濟損失,以免錯過最佳時機;如...
交了首付款房貸辦不下來怎麼辦?
2020-07-31
一、交了首付款房貸辦不下來怎麼辦?交了首付款房貸辦不下來可以請求解除合同,根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款...
房屋抵押擔保首付款
2024-01-27
已交首付款怎麼退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容,在一...
您好諮詢一下首付款交了能退嗎
2024-03-23
您好諮詢一下首付款交了能退嗎除不能歸責於雙方責任,不可抗力之外等條件,應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付後,購房合同或認購合同上寫的很清楚,如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發...
公積金貸款還要交首付款嗎
2023-12-03
我想諮詢下公積金貸款交首付款嗎住房公積金如何貸款買房是現今白領一族最受關注的事。首先,你要去公積金管理中心辦理。其次,申請住房公積金貸款必須滿足以下條件:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事...
成都二手房交易買家首付款逾期
2023-04-01
二手房首付款房東辦理房屋過户的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過户前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...
買房首付款已交付 | 房款還可不可以退
2024-04-07
一、買房首付款已交付,房款還可不可以退買房首付款已交付,房款還可不可以退。不歸責於任何一方的,定金和房款可不可以退;賣方毀約的,房款可不可以退、定金可不可以退雙倍;買方毀約的,房款可不可以退、定金不可不可以退,應以定...
購房合同能不能雙倍首付款
2023-04-13
購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內...
房屋買賣首付款收據範本
2024-03-06
房屋買賣付款協議有什麼特徵房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵,也有其自身固有的特徵。這主要表現...
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