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有關工業用地的精選法律大全
有關工業用地的精選法律大全
工業用地建住宅能買嗎
2020-09-04
可以,工業用地上建的房子也是可以買賣的,只是比較麻煩。需要注意的是,這套房屋土地仍為國家所有,使用年限約為40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。這套房屋土地證上標明使用期限一般約34年左右。一般有中介公司認為,工業...
工業用地政府賠償標準
2021-11-05
工業用地補償標準:徵收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費,其中,耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5~15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘塗為8~11倍、鹽田為7~9倍、未利用地為1.5倍。法律...
工業用地土地使用權到期後怎麼辦?
2020-10-03
一、工業用地土地使用權到期後怎麼辦?1,土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批准續期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。這樣,你的房產所有權便得以...
工業用地拆遷補償標準是什麼?
2021-02-11
一、工業用地拆遷補償標準是什麼?如果廠房需要被拆遷的,可以委託專門的機構,對廠房的損失進行評估。根據所評估的損失,來確定補償廠房的數額。評估報告需要真實、客觀,依照法定程序做出。企業拆遷補償主要分為三部分:1、拆...
商業用地與工業用地徵地補償
2020-06-17
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
工業用地租賃有年限限制嗎
2023-04-28
工業用地租賃有年限限制嗎1.法律分析:根據相關的法律的規定,國有土地租賃的期限有短期租賃和長期租賃兩種形式。短期使用或者用於修建臨時建築物的土地,應實行短期租賃,租賃期一般不超過五年;需要進行地上建築物以及構築物...
工業用地最高出讓年限有多長
2021-01-07
一、工業用地最高出讓年限有多長土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,...
工業用地轉讓手續有哪些
2021-04-04
工業用地轉讓手續如下:1、交易雙方提出轉讓、受讓申請。2、審查。3、現場勘察。4、地價評估,並提供報告書。5、填寫轉讓審批表。6、審批。7、交納有關税費。8、登記編號。9、土地使用權變更登記。【法律依據】根據《城...
工業用地土地使用權到期後如何續期?
2022-01-12
一、工業用地土地使用權到期後如何續期?1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批准續期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。這樣,房產所有權便得以延...
工業用地拆遷補償
2020-06-17
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
空置工業用地徵地補償標準2021的內容
2020-10-13
土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附着物補償費和青苗補償費構成。一、徵地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補...
工業用地國家補償標準
2023-12-01
工業用地徵地補償標準(1)土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。(2)集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證,這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。(3)國有...
徵收工業用地政府賠償標準
2019-09-13
法律沒有規定統一的賠償標準。具體標準可向當地政府部門或者土地管理部門諮詢。法律依據:《土地管理法》第四十七條...
城市規劃工業用地徵地補償
2021-06-20
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
工業用地辦理房產證有哪些規定呢?
2022-01-24
工業用地是通過公開招標的方式出租使用權的,限定的適用範圍僅限工業使用,工業用地跟居住用地大不相同,毫無疑問住宅用地辦理房產證是理所當然的,那麼工業用地可不可以辦理房產證呢,工業用地辦理房產證有哪些規定呢?對於工...
工業用地建房徵地補償
2020-06-17
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
怎麼樣的工業用地才可以轉讓
2021-02-11
符合條件的可以轉讓,具體條件:1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費,並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。【法律依據】根據《中...
工業用地出租協議
2021-05-14
工業用地出租協議出租方:(以下簡稱甲方)_______________________承租方:(以下簡稱乙方)_______________________根據《民法典》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。一、甲方將位於____...
工業用地年限
2021-08-20
隨着我國社會經濟的快速發展,很多地區都把土地提供出來作為工業用地,工業用地年限一般為50年。法律依據:《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住...
工業用地徵地補償新標準
2020-05-20
在拆遷中工業企業主最關心的問題就是能獲得多少補償,補償項目有哪些,雖然關心,但卻不是很清楚相關的工業用地徵地補償新標準,我國最新的工業用地徵地補償新標準大致可分為下面六部分。需要注意的是,拆遷是國家的整體經濟政...
用工業用地建出租房屋是可以嗎
2021-04-26
不可以。工業用地只能用於工業開發,所以工業用地是不能用於建設房屋進行出租的。確需改變該幅土地建設用途的,應當經有關人民政府自然資源主管部門同意,報原批准用地的人民政府批准。【法律依據】《土地管理法》第56條,建...
工業用地能買賣嗎
2024-03-22
工業用地能買賣嗎一、工業用地的使用權可以買賣轉讓,二、工業用地的所有權不能轉讓,因為其所有權歸國家所有。法律依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定,符合下列條件的,經市、縣人...
青島工業用地徵地補償標準是怎麼規定的
2021-04-03
基本上拆遷行為都是在我國的國土資源系統的監管下進行的,所以在我國的青島也是自上而下采取了很多嚴厲的監督方法,確保徵地工作的專項費用不存在着弄虛作假的情況。在青島徵用的土地當中有些也可能就是工業用地,不過,青島...
工業用地轉商業用地政策的內容
2019-09-13
一、工業用地轉商業用地可以嗎1、土地法中明確規定改變用途的條款:建設單位使用國有土地的,應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地;2、確需改變該幅土地建設用途的,應當...
變更工業用地用途要哪些條件 | 法律怎麼規定的
2024-02-23
變更工業用地用途要哪些條件,法律怎麼規定的1.要具備申請資格,申請工業用地用途的人一定是土地權人或者使用權人;2.工業用地用途變更計委立項文件;3.工業用地規劃部門發放的同意改變工業用地用途的規劃用地許可證。法律...
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