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有關房屋產權的精選法律大全
有關房屋產權的精選法律大全
房屋產權人是不是可以是兩人
2023-07-06
律師解析:房屋產權人可以是兩人,即共有。共有權人可以對房屋共同共有或者按份共有:共同共有基於當事人的共同關係發生,產生於婚姻家庭領域及具有一定親屬關係的公民之間,如夫妻共有、家庭共有和遺產分割前的共有等;按份共有...
房屋產權變更手續是什麼
2023-04-26
房屋產權變更手續是什麼1、房產證過户須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面...
房屋產權證檔案保存年限
2024-04-01
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契税款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
房屋產權的分類有哪些
2024-03-07
房屋產權有哪些以上是房屋產權有哪些的回答一、房屋產權的種類1、商品房:是指房屋由開發商建設出售的,買受人取得房屋產權證後,可以自由對該房屋進行買賣、出租。2、成本價住房:成本價房屋是房改售房的一種政策性規定,職工...
南京市房屋產權證辦理
2024-03-06
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契税款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
南京市房屋產權證辦理2023
2024-03-06
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契税款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
民法典中房屋產權份額能轉讓嗎
2023-04-28
民法典中房屋產權份額能轉讓嗎能。按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的,應當將轉讓條件及時通知其他...
如何辨別房屋產權是否為共有
2023-06-13
如何辨別房屋產權是否為共有1、房屋所有權以登記為準,所以要辨別房屋產權是否共有,可以查看房產證或者到不動產登記機構查詢確認。2、法律依據《中華人民共和國民法典》第二百零九條,不動產物權登記的效力:不動產物權的設...
房屋產權交易授權委託書
2023-11-25
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的,原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
農村房屋產權過户手續複雜問題
2023-11-28
辦理房屋產權過户的手續和費用1、5年內的房屋過户,需要由賣方交納個人所得税。5年以前的不需交。2、第一次過户要交納1.75%的訖税(財政部門收取)3、6元/平方米的手續費(房管局收)4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評...
房屋產權能過户給未成年人
2023-12-01
未成年人如何辦理房屋產權登記根據法律規定,未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為,其他重大民事行為則應當由其監護人代理,或徵得監護人的同意。未成年人的監護人為了未成年人的利益,可...
農村房屋產權父子過户
2023-11-29
房屋產權如何過户(一)買賣雙方訂立買賣合同。房產買賣雙方通過接洽協商,對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後,買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。(二)接受房地產交易管理部門的審查。房產交...
把房屋產權過户給子女費用
2023-07-05
房屋產權過户費用有哪些1、房屋產權繼承的過户費用公證費,按房價2%交納;房屋產權登記費80元。2、房屋產權過户買賣的費用(1)契税:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳...
70年房屋產權到期怎麼辦
2024-01-13
70年房屋產權到期怎麼辦根據我國《民法典》第三百五十九條的規定,住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定,按照約定;沒...
成都市房屋產權證份額變更
2023-12-01
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契税款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
未取得房屋產權的房屋買賣問題
2024-01-27
未取得房產證的房屋買賣房屋屬於准許入市交易的商品房,合同依法有效,應予執行;房屋為小產權房,法律禁止交易,合同無效,已交房款應予退回;根據過錯程度責任;房產證辦理後可以過户,對方應予協助過户,不履行協助義務,可以向法院起訴...
房屋產權證上是公寓式酒店
2024-02-27
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契税款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
房屋產權和使用權過户
2023-12-01
房屋產權和使用權一、房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體,房屋在發生轉讓等產權變更時,必然是房地一體進行的,不可能將房屋與土地分割開來處分。在...
農村房屋產權證辦錯了
2023-11-28
農村房屋產權證怎麼辦理1、農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房户在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬...
租賃土地建蓋房屋產權怎麼確定
2023-06-20
律師解析:房屋是屬於不動產,房屋所有權以登記為準,房屋登記在誰名下的,房屋所有權歸誰所有。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資...
閔行區房屋產權證書
2023-11-26
辦理房屋產權證書需要什麼材料辦理產權證應提交請書、身份證或營業執照、購房合同及付款憑證、房屋勘丈表及平面圖、契税收據和《商品房用面積分攤表》及地籍圖等有關資料。這些資料絕大多數購房者本身擁有或可自行購...
房屋產權證空白
2023-12-02
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契税款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
法院判決能否作為房屋產權證明
2023-11-23
一、法院判決能否作為房屋產權證明人民法院作出的判決,可以作為房屋產權歸屬證明,當事人可以持法院判決書辦理房屋產權登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第十九條當事人可以持人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或...
房屋產權協議
2023-11-14
房屋產權協議如果是有產權的商品房,給您分析一下和解答:繼承:税費最少,但放棄繼承程序繁瑣以張先生諮詢的情況為例,假設他是家中老三就叫做張三,還有親兄弟4人。母親張氏已經仙逝,父親老張去世後,名下的房產要繼承過户給他,首...
拆除房屋產權證的房屋的牆
2023-06-19
房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契税款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人...
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