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有關房租的精選法律大全
有關房租的精選法律大全
租房合同無效後能退房租嗎
2024-01-11
租房合同無效後能退房租嗎1、租房合同,因房東導致合同無效,租客可以退回房租和押金。因租客導致合同無效,房東可以收取違約金後退還未發生的房租。2、法律依據《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的...
房租抵押有他項權證但長租給別人
2024-02-10
從銀行做抵押貸款之後,還能把房屋他項權證給別人嗎不能,當初從銀行貸款時是和銀行籤的抵押合同,然後拿着抵押合同、承貸銀行的營業執照、法人身份證到房管局申請辦理的他項權證,此他項權證只對簽訂了抵押合同的銀行有效,...
未交房租可以約定解除合同嗎
2023-11-26
租賃合同到期未續簽未交房租該怎麼辦1、對於由於承租人生活困難,一時無力支付房租的情況,出租人應根據所欠房租的數額,在保證自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具體原因,儘量照顧承租人的實際困難,協助承租人制定並落...
房屋租憑憑證和房租租憑信息
2023-11-30
融資租憑公司融資租賃又稱設備租賃或現代租賃,是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。融資租賃經中國銀行業監管管理委員會批准經營融資租賃業務的...
公租房租多久後能買
2023-12-15
公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年,租住期間可申請購買經適房或限價房,買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房,對於住房困難家庭,按目前的觀念,最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄20...
半年支付房租房屋租賃合同
2023-11-26
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明,如位置、房屋設備等。4...
重慶公租房租滿5年能買嗎
2024-02-29
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的,能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內,不得上市買賣。5年後需求上市買賣的,由政府優先回購,回購報價思考原...
房租沒有發票怎麼做賬
2023-11-28
一般納税人開房租發票怎麼做賬一般納税人開房租發票:借:銀行存款(或現金)貸:其他業務收入應交税費—應交增值税—銷項税額。注意:按照財税[2016]36號規定,2016年4月30日前取得的不動產出租,可選擇簡易計税辦法,按照5%的徵收率...
重慶公租房租滿5年可買麼
2024-02-29
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的,能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內,不得上市買賣。5年後需求上市買賣的,由政府優先回購,回購報價思考原...
個税抵扣房租抵扣合同要求
2024-04-07
個税抵扣房租抵扣合同要求【問題解析】納税人個税抵扣房租的要求是:履行備案登記手續,扣除的時間為租賃合同存續的時間,具體以實際租賃期限為準。符合條件的納税人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出自房屋...
公租房不交房租跑了
2023-12-01
不交房租跑了上徵信嗎不會,但是可能會被起訴。私人租房協議的不會影響個人信用,個人可以前往中國人民銀行徵信中心網站查詢打印信用報告。《合同法》規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔...
私吞房租職務侵佔罪
2024-03-03
職務侵佔罪是指公司、企業或者其他單位的人員,以非法佔有為目的,利用職務上的便利,侵吞、騙取、竊取或以其他手段佔有本單位數額較大的財物的行為。...
預收房租房產税
2024-03-07
預收房租如何交納房產税房產税以房產的計税價值或房產租金收入為計税依據。按房產計税價值徵税的,稱為從價計徵。按房產租金收入徵税的,稱為從租計徵。1、從價計徵的房產税,是以房產餘值為計税依據。房產税依照房產原值...
租客延期交房租可不可以終止合同
2023-12-30
租客延期交房租經催告後仍不交付的,房東是有權終止合同的。法律相關規定是,承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。法律依據:《民法典》第七百...
房屋租賃房租遞增
2024-02-28
廣州市房屋租賃每年怎麼遞增的人越來越多,城中村越來越少。低收入人羣租的房子肯定漲得厲害。今年就比去年貴了100多。有也是一貪污的藉口!是是剛剛出來和出來工作不9的大學生,輪不到大家,一房一廳,城中村。關鍵就是你為了...
房租續租合同
2023-11-30
房租合同到期續租是否需要重新籤合同房租合同到期後如果要續租的話最好是重新籤合同,租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同,內容雙方自行商定後簽字即可生效。不過,我國相關法律並沒有關於租房合同...
合同不到期能退房租嗎
2023-12-01
律師解答:可以提前退房。律師解析:可以提前退房。1一方需要提前退房的不能提前解除合同,需要繼續支付房租。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約...
重慶公租房租滿5年可以買嗎
2024-02-29
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的,能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內,不得上市買賣。5年後需求上市買賣的,由政府優先回購,回購報價思考原...
商鋪租賃合同房租不變該怎麼寫
2023-11-29
租賃合同房屋甲方(出租方):身份證號:乙方(承租方):身份證號:1、甲方將該房屋位於,甲方已取得合法出租權,現同意將該房屋出租給乙方使用2、該房屋租賃期限:年月日至年月日,共計十二個月3、房屋租金每月人民幣(大寫)元整(小寫...
房租未到期被房東趕出如何維權
2023-12-30
案例:2018年6月,剛參加工作的田x通過房產租賃中介在公司附近租了一間房子,當時跟房東約定的租金為每月2700元,押二付一,租期一年。合同上規定,如果租期未滿要退房的話,應該支付一個月房租作為違約金。11月5日,房東給田x打來電...
北京市宅基地翻建房租
2023-12-01
北京市公租房租金面積補貼標準是什麼(一)公租房租金補貼計算公式如下:公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積(二)公租房租金補貼面積公租房租金補貼建築面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建築面積超...
重慶公租房租滿5年
2024-02-29
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的,能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內,不得上市買賣。5年後需求上市買賣的,由政府優先回購,回購報價思考原...
房租出資合夥協議書
2024-02-26
合夥合同協議書合夥合同協議書合夥人:甲(姓名),男(女),×年×月×日出生,現住址:×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人:乙(姓名),內容同上(列出合夥人的基本情況)合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下:第一條甲乙雙...
北京房租租賃合同最新
2024-02-27
北京市住房租賃合同出租人:________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】:________________________________________________________________...
不交房租多長時間可以解除租賃合同
2024-01-08
一、不交房租多長時間可以解除租賃合同房租不付在經過出租人催告後的合理期限內不付,可以解除合同,比如出租人給出的合理期限為五天。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依規定...
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