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有關售房的精選法律大全
有關售房的精選法律大全
購房按揭貸款售房部辦還是自己辦
2023-11-23
購房人無法辦按揭貸款怎麼辦原則上這屬於購房人的違約行為。但是在2010年4月、6月,國家部委分別頒佈實施了國十條、京十二條、三部委二套房標準等一系列調控政策。如果購房人由於政策變化導致無法按照原合同申辦房貸的...
售房合同協議書
2024-02-23
小產權房售房協議書房屋買賣合同出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自願將其位於的房屋(建築面積_________平...
售房委託合同範本
2021-11-05
售房委託合同範本甲方(委託人):委託代理人:乙方(受託人):依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上,就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。第一條委託事項1、甲...
售房居間合同通用樣本
2020-09-25
售房居間合同通用樣本甲方(委託人):_____________________委託代理人:________________________乙方(受託人):_____________________依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上,就甲...
籤售房合同需注意什麼
2023-12-15
籤售房合同需注意什麼簽訂賣房合同的注意事項:一、注意交易房屋的權屬情況,主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人;二、注意審查房屋價款、其他費用及佣金;三、必須對付款方式進行明確、具體的約定付款方式一般分...
二手房售房協議範本2021
2020-03-14
如今很多人要將自己空閒的房屋出售的,往往都是通過房產中介進行的,而此時中介一般是起到一個居間作用,同時也可以視為對二手房交易提供擔保。在賣方和買方就二手房買賣達成一致之後,還需要簽訂二手房售房協議。下文中小編...
丈夫擅自售房 | 妻子主張返還獲支持
2019-03-07
丈夫擅自售房妻子主張返還獲支持青海西寧律師馬雪丹微信號huiyuanlawyer-ma功能介紹專攻債權債務、房產糾紛、合同爭議、刑事辯護領域{子問題開始}【律師提醒:夫妻一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意...
開發商無證售房非法經營罪
2021-10-24
刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映,並且這種反映表現的領域和強度,與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的,依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的,不得定罪處刑。現...
買方售房合同違約如何處理?
2019-11-18
買方售房合同違約的處理方式有:請求強制履行、請求賠償損害、請求支付違約金。1、若買方上訴法院,可能判決強制過户給買方法律依據:根據《民法典》第577條:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承...
開發商違法售房的合同的效力
2023-04-23
開發商售房的條件開發商銷售商品房,應當符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施...
個人售房協議書格式
2021-05-13
個人售房協議書格式甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房...
售房協議書範本
2021-08-24
售房協議書範本甲方:_______乙方:________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落於_...
售房協議書範本2023
2024-02-01
甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建築面積192平方米)房屋出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給...
代簽售房合同承擔違約責任嗎?
2019-10-22
如果代簽售房合同的是在當事人委託下籤訂的,被認定售房合同具有法律效力,存在違約行為是需要依法承擔違約責任的,但是如果代理人簽訂合同未經過產權人的追認,屬於無權處分,應屬無效合同。對於賣方無約束力,可以追究代理人的...
售房開盤時簽訂購房合同嗎
2023-04-04
如何簽訂購房合同(一)約定應儘量詳盡房屋買賣合同均為格式合同,雖然有的只是一方負有的義務,但需對方配合的也應約定明確。如户籍遷移、傢俱電器的處理、各類表計的數字確認等。這些事宜有的是附隨義務,有的是構成能否順...
售房委託合同模板
2019-11-08
售房委託合同模板甲方(委託人):委託代理人:乙方(受託人):依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上,就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。第一條委託事項...
售房熱門合同樣書
2021-02-23
售房熱門合同樣書賣方(甲方):_________________買方(乙方):_________________根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方...
簽訂售房合同後如何違約
2023-04-13
房屋合同簽訂後可以違約嗎可以。但是簽訂房屋買賣合同後,當事人一方違約,另一方可以按照法律規定和合同約定追究違約方的違約責任。《合同法》第八條規定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履...
待售房抵押要繳房產税
2023-11-23
繳房產税需要什麼材料房產税繳納材料:如何房子是自己的,業主只需要帶房產證以及身份證,需要帶上申報表,需要到税務局去交房產税。如果房子是租的,在租房合同上沒有註明話,跟租户無關,房產税的交納事宜應有房東完成。...
專項代理售房合同書
2021-05-06
專項代理售房合同書委託方(甲方):_____________________受託方(乙方):_____________________第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商,就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致,訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委...
售房合同逾期付款如何承擔違約責任?
2020-01-02
根據違約的具體原因以及造成的實際損失來確定的。合同中違約的情況不乏出現。但是合同違約的責任也分為過錯原則,無過錯原則以及賠付原則三種類型。分別是不同的處理方法。(一)合同明確約定了逾期付款的違約責任《民法...
售房合同協議書格式
2021-09-26
售房合同協議書格式賣方(甲方):___________身份證號碼:______________________買方(乙方):___________身份證號碼:______________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實...
稱應收房款沒按時到賬 | 售房人起訴索要違約金
2023-07-01
先生稱其在出售房屋過程中不同意第三方支付公司提供的格式合同,故在《資金監管服務協議》中添加了手寫條款,對房款到賬時間進行重新約定。但是中介公司、第三方支付公司並未按約定期限付款,故張先生將中介公司、第三方支...
農村售房合同
2024-02-10
售房合同書小產權房能過户的,小產權房與商品房是不同的,房主沒有合法的房產證。我本人就是小產權房業主,是當地村裏建的,發的是房屋使用證,與商品房一樣,同樣是使用期70年。房屋過户是到頒發此證的部門去辦理過户手續,該部門...
單位福利房如何過户 | 單位房屋售房流程是怎樣的
2021-04-12
現在的房價一直居高不下,所以對於一些享受着單位福利房的人來説是非常的讓人羨慕的,但是由於福利房還是屬於單位所有的,如果想要將單位的福利房納入自己的名下的話,還是需要按照國家規定的一些流程來進行的,那麼單位福利房...
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