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有關代徵的精選法律大全
有關代徵的精選法律大全
望城區徵地拆遷代徵
2024-03-07
望城區徵地補償標準是多少望城區徵地補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人...
以租代徵的方式非法徵地如何維權
2021-06-25
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例以租...
農村土地以租代徵是否是違法的有沒有法律規定
2023-11-12
農村土地以租代徵是否是違法的有沒有法律規定農村土地以租代徵是違法的。根據我國《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得...
“以租代徵”的嚴重違法性 | 被徵地農民知道嗎?
2023-06-19
所謂“以租代徵”,即通過租用農民集體土地尤其是耕地進行非農業建設,擅自擴大建設用地規模的行為。其實質是規避法定的農用地轉用和土地徵收審批程序,在規劃、計劃之外擴大建設用地規模,同時逃避了繳納有關税費、履行耕地...
以租代徵對農民有什麼危害?
2021-02-17
一、以租代徵對農民有什麼危害?1、耕地上建廠對土地損害嚴重,恢復困難。農田租出去後,工廠建廠會產生大量污水、會直接滲入地下,對農田會造成永久損害。大家的土地即便拿回來了,但是由於前期進行了非農業建設,對現有的耕地...
四川釘子户以租代徵該怎樣給
2024-01-11
四川釘子户以租代徵該怎樣給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準,具體要根據工廠的規模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面:第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據土地實際...
農村以租代徵 | 合法嗎?
2022-02-27
一、農村以租代徵,合法嗎?以租代徵實質就是規避土地用途管制制度,規避農用地轉用的總量控制制度,規避農地轉為建設用地的土地收益分配製度,直接進入市場的一種行為。違反土地利用規劃和土地利用計劃管制,規避農地轉用和徵...
契税税種不能委託代徵
2023-04-10
繼承人中的一人將遺產隱匿,被繼承人死亡3年後,該繼承人又起訴要求全部依法佔有其他繼承人應該怎麼辦?你好,有遺囑按遺囑繼承,無遺囑按法定順序繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開...
陽泉廠房以租代徵可以怎樣給
2024-01-09
陽泉廠房以租代徵可以怎樣給廠房拆遷補償沒有統一的標準,具體要根據工廠的規模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面:第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據土地實際性質...
法律規定代徵地面積算補償嗎?
2022-11-04
一、法律規定代徵地面積算補償嗎?法律規定代徵地面積算補償。1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵收前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的...
徵地拆遷代徵代付協議
2023-04-10
協議拆遷與徵地拆遷區別(一)適用的法律程序不同。國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。(二)適用範圍不同。國家建設徵收土地...
黃山釘子户以租代徵該怎樣給
2024-01-11
黃山釘子户以租代徵該怎樣給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準,具體要根據工廠的規模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面:第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據土地實際...
一般情況下道路代徵地需補償嗎
2023-06-18
需要。1、代徵地是指城市建設工程沿道路.鐵路.河道.綠化帶等是對原用地單位的一種補償,並不是支付給土地所有者。2、代徵地費用確定有兩種方法,一種是參考基準地價評估,根據新的基準地價體系中的熟地價和毛地價水平,經過...
2022年以租代徵如何維權
2023-07-06
以租代徵如何維權農民朋友們若遭受“以租代徵”,可以參照下列方式維護自己的合法權益:若已經與政府部門簽訂了所謂的土地租賃合同,也不要擔心,因該合同違背法律法規的強制性規定,應屬無效合同。可以向人民起訴確認該土地租...
“以租代徵” | 被徵收人被忽悠過嗎
2022-11-21
很多農民可能遭遇過這樣的情況:就是快要臨近徵地拆遷的時候,就會有相關人員告知:“為了生態農業、高效農業或者是為了修建公共設施等等,需要租用農民土地進行建設……”,或者會突然知道某用地單位或個人直接與村委會簽訂了...
“以租代徵”你真的瞭解嗎
2023-07-04
很多農民可能遭遇過這樣的情況:就是快要臨近徵地拆遷的時候,就會有相關人員告知:“為了生態農業、高效農業或者是為了修建公共設施等等,需要租用農民土地進行建設……”,或者會突然知道某用地單位或個人直接與村委會簽訂了...
土地以租代徵合法嗎
2024-04-07
一、土地以租代徵合法嗎不合法。以租代徵的行為,違反的法律規定是非常多的,主要違反了我國土地管理法、農村土地承包法、合同法等的法律法規。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規劃、城...
以租代徵是否可以起訴拿回土地
2021-02-17
以租代徵是屬於違法的行為,簽訂的租賃合同是無效的,所以農民可以通過起訴主張合同無效要回被違法租用的土地。對於擅自或變相將設施農用地用於其他非農建設的,應依法依規嚴肅查處;擅自擴大附屬設施用地規模或通過分次申...
以租代徵來了:土地只租不徵,補償幾百元/畝,一租就是幾十年
2022-11-21
近些天,我們接到一些農民朋友來電,反映當地徵收方按照給付租金的方式違法徵用土地。河北,山東等地都出現了以租代徵的違法現象。“錢給的少,地佔得多,村裏也不幫農民説話”,農民朋友苦於不懂法律知識,根本不知道該如何維權,土...
北京房屋租賃代徵點
2023-11-26
北京房屋租賃税費個人出租住房應繳納以下税款,對房產税、營業税、個人所得税、城鎮土地使用税、印花税分別做以下優惠:1.房產税:以租金收入4%計算繳納。2.北京房屋租賃税費中營業税:3%税率的基礎上減半計算繳納。3.城市維...
以租代徵後無法恢復原狀的土地 | 應怎麼支付徵地補償
2022-11-15
近年來,很多地方都提高了徵地補償標準,並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來説,農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本,採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...
“以租代徵”違法 | 但已經租出去的地怎麼辦?
2020-09-13
一、“以租代徵”違法,但已經租出去的地怎麼辦?“以租代徵”租出去的可以要回來,以租代徵改變農村集體土地使用性質是屬於違法的行為,所簽訂的出租合同同樣是無效的,農民可以通過主張合同無效的方式要回土地。《中華人民共...
一般代徵地收回需要補償嗎?
2023-04-22
一、一般代徵地收回需要補償嗎?代徵地收回也是需要支付相應的補償;根據《土地管理法》第四十八條規定:徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支...
拆遷中的以租代徵和土地流轉怎麼區別?
2019-04-16
拆遷中的以租代徵和土地流轉怎麼區別?區別一:土地流轉不改變土地的性質,也就是説之前是農用地,流轉後依然是農用地。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條規定:“農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途...
以租代徵解決用地問題的後果
2023-06-19
【基本案情】07年浙江省開展“山海協作”工程,招商引資多個企業。並且由當地經濟技術辦公室與企業簽訂投資協議書,由當地地方負責辦理落實項目用地和辦理相關手續。當地地方用“以租代徵”的方式解決企業用地問題,並承諾...
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