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有關承包人的精選法律大全
有關承包人的精選法律大全
施工合同中承包人違約情形有哪些?
2020-09-20
一、施工合同中承包人違約情形有哪些?施工合同中承包人違約情形包括但不限於以下幾種:1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人,將合同的全部或部分義務轉移給其他人;2、未經監理人批准,私自將已按合同約定進入施工場...
工程承包人如何選用的?
2023-07-05
一、工程承包人如何選用的?國有項目的承包人必須採用公開招標方式。只有在特殊情況下才能採用邀請招標,以上所述沒有符合邀請招標的必要條件。不能採用邀請招標。總承包資質承攬項目沒有必要符合每一項資質條件,因為屬...
約定對承包人違約行為處以罰款要如何認定
2020-12-04
建設工程施工合同約定承包人存在工期遲延、質量缺陷、轉包或違法分包等違約行為,發包人可對承包人處以罰款的,該約定可以視為當事人在合同中約定的違約金條款。《民法典》第五百八十五條規定,當事人可以約定一方違約時應...
工程承包人的責任義務是什麼
2021-11-19
“工程承包”這種現象想必大家在生活中聽説過,但是,大多數人很可能並不是很熟悉它的具體含義、條件以及工程承包人的責任義務。其實,工程承包實際上就是一種平等主體間關於承包具體事項的合同關係。下面,小編將針對工程承...
我是承包人僱傭的 | 與公司是否成在勞動關係
2023-04-10
我是承包人僱傭的,與公司是否成在勞動關係承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。承包人的工程承包主體資格除滿...
轉包承包地後與別人互換了 | 原土地承包人有權要求歸還嗎?
2020-11-23
甲某將承包地轉包給本組乙某,乙某將轉包的承包地與本組丙某互換,甲某是否有權要求返還承包地?此情形中,乙某與丙某互換承包地的行為,在本質上屬於土地承包經營權的互換。互換從表面上看是地塊的交換,但從性質上看,是由交換...
承包人將承包合同轉包有罪嗎
2021-03-19
該行為不涉及刑事責任,是沒有罪的。轉包工程的,轉包人可能受到行政處罰。諸如責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。在情節嚴重時,還會被吊銷資質證書。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受...
發包方承擔工傷賠償後 | 能否向無資質承包人追償?
2023-07-01
為規避風險,建築工程發包方與承包方在建築施工合同明確約定施工中若所屬人員及設備發生安全事故及費用自行負責,發包方不承擔任何責任。然而,這樣的內部約定對第三方有沒有約束力呢?在事故發生後,發包人先行賠付後,可否向...
承包人工程竣工日期如何確定
2020-03-04
當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(一)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;(二)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(三)建...
農村土地確權按户口本人口還是原承包人?
2019-09-25
是按原承包人(或法定繼承人)和現土地實際經營人。《不動產登記暫行條例》第五條下列不動產權利,依照本條例的規定辦理登記:(一)集體土地所有權;(二)房屋等建築物、構築物所有權;(三)森林、林木所有權;(四)耕地、林地、...
土地實際承包人
2023-03-31
集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員,同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農户具有經營自主權,可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...
業主替承包人墊付賠償款,現業主起訴承包人返還墊付款,應定什麼案由
2022-10-19
業主替承包人墊付賠償款,現業主起訴承包人返還墊付款,應定什麼案由1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。2、...
勞務外包中承包人資質
2021-07-24
勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。
而勞動關係的認定其實是一個大課題,不僅涉及到如何根...
承包人未開具發票發包人先行抗辯權的行使
2023-07-05
開具發票,是税法規定的法定義務,在建設工程司法實踐中,常常伴隨着發包人支付工程價款後,承包人應當履行的一項附隨義務。但是如果有承包人在工程完結後不給發包人開發票,發包人能否以此為理由拒絕履行支付工程款的合同義務...
無資質承包人的勞動糾紛
2023-12-30
勞動糾紛的特徵(1)勞動糾紛是勞動關係當事人之間的爭議。勞動關係當事人,一方為勞動者,另一方為用人單位。勞動者主要是指與在中國境內的企業、個體經濟組織建立勞動合同關係的職工和與國家機關、事業組織、社會團體建立...
土地承包人在轉讓
2024-02-23
土地承包人繼承問題所有的繼承人都不是“本村户口”了嗎?如果是,土地被收回。《土地承包法》第二十六條承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落户的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或...
土地承包人不交租金怎麼辦
2020-12-30
土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裏承包,本質上是租用,一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用,如果約定是付錢而不付錢就按違約處理,有可能土地被收回。法律依據:《中華人民共...
承包人死亡時尚未取得承包收益怎樣作為遺產?
2023-12-08
律師解析:承包人死亡時尚未取得承包收益的,可以將死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息,由發包單位或者接續承包合同的人合理折價、補償。其價額作為遺產。繼承遺產時,如果被繼承人生前訂有有效遺囑的...
工程合同承包人的常見違約責任承擔方式有哪些?
2020-03-22
一、工程合同承包人的常見違約責任承擔方式有哪些?1、賠償損失。2、支付違約金。3、採取補救措施。4、繼續履行。施工合同承包人違約情形有:1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人,將合同的全部或部分義務轉移給其...
土地承包人死亡是否可以繼承
2023-02-26
土地承包人死亡后土地是否可以繼承土地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。由於該户土地承包經營權屬於法律規定應當予以保護,為維護農村生產、生活秩序的穩定,因此,村裏不能強行收回土地。法律依據:根據我...
承包人向發包人索賠時應按照什麼程序進行
2020-04-26
承包人向發包人提出索賠的程序為:1、在索賠事件發生後,發出索賠通知;2、提交正式的書面索賠材料;3、工程師進行審核;4、三方進行協商,確定賠償價款。【法律依據】《民法典》第八百零七條,發包人未按照約定支付價款的,承包人可...
建築工程承包人的條件有哪些
2021-08-14
建築工程承包人承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。要成為建築工程承包人需要滿足下列條件:一、承包人的主體資...
保修期起算時間無法確定 | 承包人可以主張質量保證金嗎
2023-01-11
保修期起算時間無法確定,承包人可以主張質量保證金嗎百年大計,質量第一。工程質量保證金是我國工程擔保制度中的重要組成部分,有利於促進施工方提升質量意識並優化施工方案,對保證工程質量起着不可忽視的作用。那麼保修期...
承包人的義務是什麼
2021-07-26
(1)按照施工合同和設計文件嚴格施工。(2)接受發包人的必要監督。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修責任和損害賠償責任。發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,可以隨時對作業進度、質量進行檢查。【法律依據】《民...
承包人代付工程款後如何救濟?
2023-06-19
一、承包人代付工程款後如何救濟?向發包人追償;產生爭議的,可以向法院起訴主張。違法分包、非法轉包掛靠等造成合同無效時,工程價款的處理辦法:1、如果建築工程質量合格,可以參照合同約定的結算工程價款進行結算。2、如果...
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