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有關公房的精選法律大全
有關公房的精選法律大全
拆遷過程中有公房拆遷糾紛嗎?
2023-07-01
一、拆遷過程中有公房拆遷糾紛嗎?有,具體處理方式如下:1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制(1)行政強制:被拆遷人或者房...
通常公房動遷怎麼補償?
2023-11-24
一、通常公房動遷怎麼補償?1、通常公房動遷按照面積進行1:1的補償但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。給與公房...
南京市公房拆遷補償
2023-02-05
南京市農村拆遷補償安置方式1、補償安置方式:依照《辦法》第五條規定,徵地房屋拆遷補償安置方式,分為貨幣補償、統拆統建兩種。住宅房屋拆遷原則上實行貨幣補償,對於徵地中未撤銷村民小組建制的,且被拆遷人仍可從事農業生...
公房拆遷糾紛可以提起訴訟嗎
2024-01-11
公房拆遷糾紛可以提起訴訟嗎可以起訴。房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日;被徵收人對市、...
上海公房拆遷補償
2023-12-01
自管公房承租人可按哪些條例或者辦法條款享有拆遷補償。你好,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定,房屋拆遷補償包含被拆遷房屋的價值補償、搬家費、臨時安置補償費等,被拆遷房屋的價值補償,不得低於周比按商品房的...
北京公房拆遷補償政策
2023-11-28
自管公房承租人可按哪些條例或者辦法條款享有拆遷補償。你好,根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定,房屋拆遷補償包含被拆遷房屋的價值補償、搬家費、臨時安置補償費等,被拆遷房屋的價值補償,不得低於周比按商品房的...
公房拆遷按照什麼補償
2023-06-26
公房拆遷是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單...
公房拆遷如何賠付
2023-12-09
律師解析:1、一般是按面積1:1補償。2、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。3、給與公房承租人的補償一般是:由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款,具體補償款是多少,還要看...
開發商出售公房簽署合同是否有效
2024-01-07
原告訴稱原告周某奇向本院提出訴訟請求:1.解除周某奇與F公司簽訂的《購房委託合同》;2.F公司返還周某奇購房款共計1850000元;3.F公司賠償周某奇購房款利息;4.本案受理費、保全費、保險費均由被告承擔。事實和理由:2020年5...
夫妻買的公房是共同財產嗎
2023-11-21
一、夫妻買的公房是共同財產嗎夫妻買的公房不屬於共同財產。公房承租人僅有房屋的使用權,不享有房屋的產權。因此,在離婚時,法院只會判決使用權的歸屬,不涉及房屋的產權問題。但可以分割公房的使用權。《民法典》第一千零...
公房承租户名變更的條件是哪些
2023-04-10
律師解析:公房承租户名變更的條件是:(1)原承租人死亡或外遷;(2)與原承租人為同一户籍;(3)是原承租人的家庭成員;(4)與原承租人共同居住一年以上;(5)沒有其他住房;(6)經滿足條件的當事人提出書面申請,經出租人同意並辦理變更登記。法律依據...
國家公房拆遷該怎麼補償
2023-12-30
國家公房拆遷該怎麼補償1、國家公房拆遷一般是按照面積1:1補償,對房屋所有權人給予補償,兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償;被拆...
影響公房拆遷補償的因素主要有哪些?
2022-03-11
一、影響公房拆遷補償的因素主要有哪些?影響公房拆遷的有:產權人、承租人、以及裝修費用補償等,由於拆遷管理條例規定,被拆遷的主體只能是房屋所有權人,因此對於房管房來説,房管所必須將房屋產權向承租人出售,才能進行拆遷;...
公房拆遷該怎麼辦
2023-04-04
律師解析:1、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。2、給與公房承租人的補償一般是:由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款,具體補償款是多少,還要看公房所屬單位的決定,但要能...
南京市公房辦理產權證
2024-03-06
辦理產權證需要提供的資料:1、填寫好的申請表。2、身份證原件及複印件(未成年提供户口本)。3、契税發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分户圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證...
單位自管公房離婚時怎麼分配
2021-12-02
單位自管的房屋。夫妻共同居住的公房系單位自管公房,婚前或婚後由一方向本單位取得承租權,離婚時不符合雙方均可承租的情形,則仍由原承租方繼續租賃。另一方解決住房確有困難的,如果原公房面積較大可分室居住的,可調解或判...
離婚後公房房產該如何分配
2023-04-28
離婚後公房房產該如何分配婚前由一方承租的公房,婚姻關係存續5年以上的,離婚時,另一方有權要求分割公房權益。婚前一方承租的本單位公房,離婚時,雙方均為本單位職工的,也就是説,雖然夫妻雙方結婚不到五年,但調到同一個單位的,...
拆遷政府公房協議
2023-11-30
公房拆遷有哪些補償一般是按面積1:1,但具體你那裏這次拆遷如何補償,請關注當地政府的拆遷公告。1、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。2、給與公房承租人的補償一般是:由公房所屬單...
公房租賃房屋拆遷補償
2023-02-21
租賃房屋拆遷補償1、租房拆遷租賃房屋的拆遷補償,一直是拆遷工作的難點與焦點,隨着住房制度改革的不斷深化,個人擁有房屋產權比重的日益提高,以及房地產二、三級市場的日趨活躍,租賃房屋的拆遷補償已成為拆遷管理中不容忽...
公房是否屬於夫妻共同財產?
2022-01-27
公房是否屬於夫妻共同財產?公房是否屬於夫妻共同財產主要判斷依據是購房時間,如果是婚後雙方用共同財產出資購置的公房的話,無論登記在誰名下,只要沒有協議的約定,均屬於共同財產;但是如果離婚時,房屋不能上市交易或還沒有...
承租人怎麼購買公房?
2023-03-16
律師解析:首先,承租人跟所有權人籤買賣和出售合同,並持相關資料向房產中心辦過户審核手續;其次,承租人受到過户審核表後,持相關資料向所有權人或受託人辦購房手續和交納相應款項後,雙方憑資料到相關部門繳費和辦變更登記手續...
外來媳婦也能承租公房嗎?
2023-06-21
公房,包括公有居住房屋和公有非居住房屋。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時收歸國有,並且租金按照政府規定的租金標準執行的居住房屋。所謂公房承租人,是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同,依法...
南京市租住公房拆遷補償
2023-11-30
南京市農村拆遷補償安置方式1、補償安置方式:依照《辦法》第五條規定,徵地房屋拆遷補償安置方式,分為貨幣補償、統拆統建兩種。住宅房屋拆遷原則上實行貨幣補償,對於徵地中未撤銷村民小組建制的,且被拆遷人仍可從事農業生...
南昌公房拆遷補償
2023-12-02
公房拆遷有補償嗎有的。1、公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。2、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產人公房所屬單位的補償...
公房算是夫妻共同財產嗎
2023-04-02
公房算是夫妻共同財產嗎公房不是一定屬於夫妻共同財產。若當事人未取得該房產所有權的,則不得認定為夫妻共同財產。若雙方以共同財產購買該房產的,一般認定為夫妻共同財產,一方以其個人財產購買的,認定為其個人財產,但當事...
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