法律站
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
法律站
>
有關購房人的精選法律大全
有關購房人的精選法律大全
房屋買賣糾紛中開發商延遲交房 | 購房人該怎麼辦
2020-08-08
案情簡介2012年元月,任先生看中了房山某小區的一套商品房,價值50餘萬元,當日便與北京市某開發商簽訂了房屋認購書,並交納了定金15萬元。兩日後,任先生與開發商簽訂了正式的《北京市商品房預售合同》,合同約定2015年5月30日...
購房人放棄購房違約金判決的數額如何確定?
2023-06-18
商品房買賣合同簽訂生效後,合同雙方都應該按照合同條款約定的內容,享受權利並按約定履行相應的義務。如果合同一方當事人明顯違反了合同的約定條款,合同另一方的當事人是有權要求對方承擔違約責任。違約責任的體現途徑一...
購房人債權能申請破產清算嗎
2019-12-21
購房人債權可以申請破產清算,購房債權屬於破產債權,債權人可以申請破產清算;購房產生的債權是破產宣告前與債務人產生的債權,對於到期無法償還的,可以申請破產清算。【法律依據】《企業破產法》第七條規定,債務人有本法第二...
購房人未還按揭貸款
2023-02-03
購房人無法辦按揭貸款怎麼辦原則上這屬於購房人的違約行為。但是在2010年4月、6月,國家部委分別頒佈實施了國十條、京十二條、三部委二套房標準等一系列調控政策。如果購房人由於政策變化導致無法按照原合同申辦房貸的...
什麼是主購房人呢
2021-05-01
主購房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。主購房人確定本人及其配偶的可提取限額,總額度不超過實際發生的住房支出;主買房人未婚的,一般情況下按照實際發生的住房支出的100%的份額確定可...
購房人在按揭各法律關係中有哪些主要權利
2023-03-30
律師解析:購房人在按揭各法律關係中的主要權利有:瞭解、諮詢、知悉按揭貸款的權利;要求貸款行按照約定時間、金額、方式發放貸款的權利;取得抵押房屋各種收益的權利;經抵押權人同意處分抵押房屋的權利;出抵、出租抵押房屋的...
購房人反悔要如何處理
2022-03-12
購房人反悔的處理辦法:如果購房人在簽訂房屋買賣合同的時候支付了定金,購房人反悔不想購買房屋並且拒絕支付房屋價款,房地產開發商可以不予返還定金。【法律依據】《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當抵作...
購房人未取得房屋所有權是否允許買賣
2024-04-07
一、購房人未取得房屋所有權是否允許買賣購房人未取得房屋所有權不能買賣。因為沒有取得房屋產權就不享有該房產的所有權,對於沒有所有權的房產是不能處分的。公民只有對自己所有的財產才有處分、轉讓的權利。《民法典...
購房人需要滿足什麼條件才可以申請公積金貸款
2023-07-04
公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲,並擁有完全民事行為能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法,並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好,按時償還貸款的能...
按揭買房開發商逾期交房 | 購房人想退房怎麼辦
2020-03-29
按揭買房的人越來越多,在買房過程中遇到的問題也越來越多。如果遇到按揭買房,開發商逾期交房怎麼辦?購房人可以退房嗎?請閲讀下面的文字瞭解相關問題。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的...
為規避貸款限制借用他人名義購買商品房 | 房屋所有權歸實際購房人
2023-07-01
【案情簡介】2007年,在某市上班的張女士打算買房,而她的户口不在該市。當時非本市户籍人員在本市購買房屋,在辦理銀行貸款時會受到諸多限制。為規避限制,張女士和有本市户籍的好友王某協商,借用王某的名義購買本市某小區商...
為什麼他項權證能優先購房人?
2020-01-31
我們都知道在按揭房子的時候都會要求辦一個他項權證來作為底押憑證,如果到時候不還款的話,銀行就有理由處治該房子,那是不是辦理了他項權證就可以優先購買呢,那就來了解一下為什麼他項權證能優先購房人?下面就來聽聽小編的...
購房人在按揭各法律關係中有哪些主要權利?
2021-06-07
一、購房人在按揭各法律關係中有哪些主要權利?購房人的權利主要有:1、有權瞭解、諮詢、知悉按揭貸款的有關事項;2、有權要求貸款銀行按合同約定的時間、金額、方式發放貸款;3、借款清償前後,均有權佔有、使用所購房產;4...
購房人遲延付款
2020-03-21
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
購房人三方合同轉讓
2023-04-04
三方債權轉讓協議甲方(債權出讓方):乙方(債權受讓方):丙方(債務人):丁方(債務擔保人):本協議各方為達到轉讓債權之目的,經友好協商,達成約定如下:第一條債權轉讓內容1.1甲方同意按本協議的條款和條件向乙方轉讓其對丙方的債...
購房人什麼時候退房比較合理
2019-12-12
在生活中,商品房由於其特殊性,不同於其他的商品,不可以選擇無理由退貨。如果您想要退房,就要選擇合理的時間,否則,有可能要支付高額的違約金。那購房人什麼時候退房比較合理呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、購房...
購房人何時可要求開發商退房
2020-07-19
購房人可要求開發商退房的時候有:一、開發商逾期交房構成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期;二、開發商手續不全導致合同無效;三、開發商沒有經過購房者的同意擅自變更房屋設計;四、實測面積與合同約定面積誤差...
購房人能不能自己辦理房產證?
2023-07-01
購房者能不能自己辦理房產證呢?本文專業律師為你解答。問:最近在買房過程中,開發商向我收取了一筆費用,説是日後他們為我辦理產權證的費用。請問,這產權證是否非要由開發商代辦呢?答:房地產權屬證件是房地產產權人擁有該棟...
購房人去世配偶還在房產證如何辦理
2020-12-04
所有有繼承權的人,包括去世一方的配偶、父母、子女,能夠就房產繼承情況協商達成一致意見,由其中一人繼承,其他人放棄繼承,所有有繼承權的人可以帶上身份證原件、去世一方的死亡證明、房產證原件一同到公證處辦理繼承公證。...
購房人多買房子要交税嗎?
2023-06-14
多買房子要交税的,購買二手房交税更多,二手房:契税、個税、營業税(未滿5年的)、交易手續費、合同印花税、轉移登記費、國土工本費5塊、權證費、中介費如果要按揭的還有抵押登記費、評估費、按揭服務費等。買房是需要交税...
抵押登記實際購房人合同效力
2021-05-10
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
房屋買受人執行異議勝訴後 | 購房人可以起訴要求銀行解除抵押登記
2023-06-22
現實生活中,有部分不良開發商,把已售出的商品房,在未告知購房户的情況下又抵押給銀行換取抵押貸款,當貸款不能償還時,銀行就要通過實現抵押權(查封拍賣購房户的房產)以償還貸款,而購房户可以通過執行異議來對抗銀行對房屋的執...
共同購房人有無還款義務
2019-09-24
如果兩個人共同購買了房屋,在付首付後,共同購房人有無還款義務呢?如果其中一人不還款又怎麼辦?在什麼情況其中一方可以不還款?如果遇到這樣的事件,對相關問題有不太清楚的,可以閲讀下面文章,本站小編就共同購房人有無還款...
購房人在什麼情況下可獲取雙倍賠償
2020-10-13
1、合同訂立後——《商品房買賣合同解釋》第8條規定,具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一...
什麼是主購房人
2020-05-03
主購房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。主購房人確定本人及其配偶的可提取限額,總額度不超過實際發生的住房支出。合同上記載多個購房人並且為非配偶關係的,主買房人應説明與其他人的關...
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
離婚把房子賣給老婆
2
如何理解騙取貸款罪
3
杭州社保包括
4
工傷勞動能力鑑定費可以報銷嗎
5
什麼是單親家庭
6
人死了以後公積金可以繼承嗎?
7
常平鎮國家賠償項目
8
婚內債務是否離婚後償還
9
事業單位醫療費報銷比例
10
病歷無家屬簽字合法嗎
11
未婚生子可以再結婚算重婚嗎?
12
醫療糾紛醫院是次要責任的如何賠償
13
擔保人償還後起訴債務人
14
想投訴勞動仲裁
15
工程合同糾紛 | 沒有勞動合同怎麼辦
猜你喜歡
1
去銀行貸款快嗎
2
牽涉一宗製假售假案中需要承受什麼職責呢
3
工傷鑑定耳
4
高空墜物舉證家中沒人怎麼辦?
5
上訴狀需要給誰送達
6
電瓶車無牌 出車禍 責任
7
二手車怎麼賣 | 要交什麼費用嗎?
8
提供虛假證明文件罪一般要怎麼判刑
9
2021年涿鹿縣精神損失費賠償標準
10
服裝租賃合同侵權
11
身份證丟失可以網上掛失嗎
12
訴訟時效不保什麼意思?
13
子女起訴變更撫養權嗎
14
業主損壞電梯要怎樣處理
15
怎麼辦理商品房買賣貸款 | 什麼是商品房按揭貸款
友情鏈接
:
加工
烹飪美食
雙子座和什麼座最配對
廚房裝修效果圖大全
感恩話題作文
行業資訊
遊戲關卡攻略
愛國演講稿
愛情語錄
1-3歲幼兒餵養
養生小妙招
成語典故
兩性知識
少兒謎語
開心空間
作文600字初中
男士髮型
英語閲讀技巧
植物科普知識
奇妙的想象作文
舊物改造
辦公
節日文化範本
經典詩詞
文藝體育
髮型圖
歷史記錄
四季釣魚
美體
簡歷模板
汽車
整形
職場規劃
歷史朝代
實用文
花邊
熱門話題
女人看淡一切的暱稱
3c數碼
美甲圖片大全
內衣尺碼
垃圾分類手抄報
早教知識
生肖運程
健身計劃
合理飲食
世界公認十大手遊
計劃生育
加工
美食烹飪
雙子座女生
廚房櫥櫃裝修
話題的作文
行業資訊
遊戲新手攻略