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有關物業管理的精選法律大全
有關物業管理的精選法律大全
如何處理物業管理糾紛
2023-07-01
律師解析:發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾紛各方在1,2二...
事業單位物業管理成效
2023-11-24
行政機關任命的事業單位工作人員(事業單位管理崗位人員)被判處管制、拘役、有期徒刑(緩刑),應當開除公職。法律依據是:關於行政機關任命的事業單位工作人員參照執行《行政機關公務員處分條例》的通知。(自2007年6月1日...
什麼情況下物業管理公司有權停水停電
2023-07-03
什麼情況下物業管理公司有權停水停電1、業主欠繳水費電費,而物業管理公司獲授權代收代繳時,可以停水停電。2、突遇災害性事故時,物業管理公司有權停水停電。例如,遭遇火災時,物業有權根據具體情況停電;業主家無人時遇爆水管...
需要怎麼處理物業管理收費糾紛
2023-11-11
需要怎麼處理物業管理收費糾紛應該怎麼處理物業管理收費糾紛①業主或使用人可向小區物業管理委員會反映,由管委會與物業管理公司協商解決;②不能協商解決的,有關收費標準又是由物價部門核定的,業主、使用人或管委會可提...
佛山物業管理資質代辦
2024-02-24
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
調解物業管理糾紛簡報
2023-11-28
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
物業管理資質在哪辦理
2024-02-24
物業管理資質在哪辦根據住建部《物業服務企業資質管理暫行管理辦法》規定:直轄市辦理三級物業管理資質審批在區、縣房地產管理部門(住房保障與房屋管理局),二級資質審批在市級房地產管理部門;省內三級資質辦理在地級市...
物業管理常見法律糾紛案例
2023-11-29
物業管理常見糾紛有哪些物業管理服務合同糾紛、前期物業管理服務合同糾紛、保管合同糾紛、相鄰關係糾紛、高度危險作業致人損害糾紛、地面(公共場所)施工損害賠償糾紛、堆放物品倒塌損害賠償糾紛、緊急避險損害賠償糾...
物業管理經營的職業發展
2023-11-30
職業發展隨着《勞動合同法》、《就業促進法》、《勞動爭議調解仲裁法》的陸續實施,勞動關係調整及勞動保障爭議案件數量持續增長,勞動關係的協調成為當務之急。2007年11月,國家勞動和社會保障部將勞動關係協調師列為第十...
物業管理的範圍有哪些?
2024-04-04
物業管理的範圍比較廣泛,它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衞生等各個方面,概括起來,大致有以下幾個方面的內容:1、房屋的維護與修繕管理,這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設...
前期物業管理訴訟主體
2023-11-28
前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前,制定臨時管理規約,對有關物業的使用、維護、管理,業主...
如何做物業管理精細化管理
2024-02-26
精細化完善集中關押精神病犯的管理辦法有哪些1、強化硬件設施,完善防控平台。一是加快信息化建設的步伐,建立全面的監控體系,確保人、事、物的全方位管控。二是對精神病犯實行分級管理,依據病情對精神病犯劃分不同區域進...
物業管理的精細化管理措施
2024-02-26
精細化完善集中關押精神病犯的管理辦法有哪些1、強化硬件設施,完善防控平台。一是加快信息化建設的步伐,建立全面的監控體系,確保人、事、物的全方位管控。二是對精神病犯實行分級管理,依據病情對精神病犯劃分不同區域進...
業主因裝修與物業管理公司糾紛
2023-12-01
業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋...
物業管理糾紛真實案例
2023-11-30
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
物業管理糾紛找什麼單位
2023-06-21
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
物業管理企業的性質
2023-11-29
物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》為例第十三條規定,物業管理企業的義務:(一)全面履行物業管理合同,對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕,承擔居住小區及小區內物業的保安、防...
提供物業管理服務的開票
2023-12-09
物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施...
物業管理糾紛排查制度
2023-11-30
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
物業管理企業的經營收入
2023-11-18
物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》為例第十三條規定,物業管理企業的義務:(一)全面履行物業管理合同,對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕,承擔居住小區及小區內物業的保安、防...
物業管理客服部日常注意事項
2023-12-16
前期物業管理注意事項有哪些(一)簽訂協議國務院《物業管理條例》規定:“建設單位選聘物業管理企業的,應當簽訂書面的前期物業管理合同。”在前期物業管理中,無論是開發商指定的或是自己直接成立的物管公司,都是獨立的法人...
一級物業管理資質不明白
2023-12-01
物業管理一級資質需要具備什麼條件1、註冊資本人民幣500萬元以上;2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於20人,工程、財務等業務負責...
物業管理服務發展
2023-11-28
物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施...
物業管理糾紛的現狀與思考
2023-11-16
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
廚房總下水管道堵塞是否屬於物業管理範圍
2023-12-29
廚房總下水管道堵塞是否屬於物業管理範圍廚房下水管道堵塞,屬於小區物業管理管理範圍。物業管理規定,物業管理企業要面向所有住用人提供的最基本的管理和服務,其中包含房屋設備、設施的管理。物業公司作為小區公共區域的...
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