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有關居住權的精選法律大全
有關居住權的精選法律大全
二手房居住權期限是多少年
2022-10-19
律師解析:要根據居住權合同約定的年限確定;如果合同沒有約定的,則到居住權人死亡時,居住權消滅。居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同...
居住權在什麼情況下可以對抗所有權
2022-01-24
一、居住權在什麼情況下可以對抗所有權?居住權在房屋產權發生變動的情況下可以對抗所有權。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條規定:租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。《最高人民法院關於...
設置了居住權的房子還可以出賣嗎
2023-11-21
一、設置了居住權的房子還可以出賣嗎設置了居住權的房子還可以出賣。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利,設立該權利期間,產權人可以出賣房屋,但不得影響居住權的正常行使。《民法典》第...
贍養 居住權 法院網
2021-12-30
撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象,還存在着有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程序收養子女,而後者則應按照贍...
離婚了還可不可以有居住權
2023-06-13
離婚了還可不可以有居住權不一定。要看房產的產權歸屬具體分析。1、根據相關法律規定,房屋產權在雙方婚姻存續期間取得購買的,房屋依法應認定為夫妻共有財產。但根據我國《民法典》規定,夫妻財產歸屬分為:法定歸屬和約定...
房屋所有人可以為他人設立居住權嗎?
2023-11-30
律師解析:房屋所有人可以為他人設立居住權。居住權是房屋所有人與居住權人通過合同設立或者房屋所有人通過遺囑賦予當事人居住權,即居住權人有權對他人的住宅享佔有、使用。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記,居...
離婚時房子歸對方可以有居住權嗎?
2023-04-25
在婚姻關係解除時,雙方當事人需要處理財產的分割、撫養權的分配等相關事宜,這也是當事人在離婚時比較關心的問題,存款、動產等在分割時比較好處理,但是涉及到不動產特別是房產的分割時,可能會產生很多協商和處理上的問題。...
法律是否允許居住權轉讓
2023-04-25
法律是否允許居住權轉讓1、居住權轉讓,法律是不允許的,但雙方另有約定的例外。我國法律規定,居住權不得轉讓、繼承。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除...
該怎麼通過遺囑設立居住權
2023-05-09
根據民法典的規定,當事人想要設立居住權,應當採用書面方式訂立居住權合同,其次要向不動產登記機關申請居住權登記,居住權自登記時設立,這樣居住權人就可以按合同約定,合法佔有所有權人的住宅,以滿足生活居住的需要。以合同方...
民法典中如何規定居住權的
2023-12-30
民法典中如何規定居住權的民法典中對居住權的規定是:居住權的主體是特定的公民,即有合法依據而佔有房屋的公民,居住權的客體僅限於房屋。居住權屬於用益物權,居住權人對房屋的使用應限於居住的目的。居住權的取得應有法定...
沒有户籍是否有居住權
2024-01-07
沒有户籍是否有居住權户籍不是判斷有無居住權的標準。法律上所説的居住權是指居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。根據2021年1月1日生效的民法典的相關規定,居住權是...
應該怎麼通過遺囑設立居住權
2023-07-02
根據民法典的規定,當事人想要設立居住權,應當採用書面方式訂立居住權合同,其次要向不動產登記機關申請居住權登記,居住權自登記時設立,這樣居住權人就可以按合同約定,合法佔有所有權人的住宅,以滿足生活居住的需要。以合同方...
民法典中居住權是否能出租
2024-04-07
一、民法典中居住權是否能出租居住權不是否能出租。民法典規定,居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。因此,居住權人不得將自身享有的居住權轉讓給第三人,或通過遺囑對其進行處分。...
居住權怎麼辦理
2023-04-13
律師解析:居住權辦產權需要走的環節應該是這樣:第一步是市民要到地級市公用事業與房產局購買相關審批表。第二步是填寫表格並蓋章。第三步是攜帶填好的審批表和相關證件再次審批。第四步繳費。第五步辦理。法律依據:《民...
離婚時房子歸對方 | 我可以有居住權嗎?
2023-04-15
在婚姻關係解除時,雙方當事人需要處理財產的分割、撫養權的分配等相關事宜,這也是當事人在離婚時比較關心的問題,存款、動產等在分割時比較好處理,但是涉及到不動產特別是房產的分割時,可能會產生很多協商和處理上的問題。...
法院和公安已經立案了,執行了居住權,刑事立案後監視居住的具體條件包括哪些
2023-04-29
法院和公安已經立案了,執行了居住權,刑事立案後監視居住的具體條件包括哪些《刑事訴訟法》第七十二條人民法院、人民檢察院和公安機關對符合逮捕條件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以監視居住:(一)患有嚴重疾病...
房子設立了居住權 | 房子賣出後是否還可以繼續居住
2023-11-26
房子設立了居住權,房子賣出後是否還可以繼續居住房子設立了居住權,房子賣出後還可以繼續居住房子只要設立了“居住權”,即使沒有房產證,也可長時間乃至終生居住。新業主即便事後獲得不動產證、拿到所有權,也無法改變“居住...
民法典中離婚後居住權可以維持多久?
2023-11-24
律師解析:民法典規定,居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。因此,如果夫妻雙方設立居住權有簽訂合同的,按合同約定確定居住權期限,離婚不影響居住權,房屋所有權人不能以離婚為由消滅居住權。設立居住權,當事人應當採...
民法典規定居住權可以給幾個人
2023-11-28
民法典規定居住權可以給幾個人《民法典》沒有規定居住權可以給幾個人的,但是隻能設立一份居住權,比如房主可以把居住權設立給一對夫妻,那麼就是屬於兩個人的,但他們屬於一份居住權,同時居住權自登記時設立的,為他們辦理了居...
孩子能否有居住權
2023-07-01
律師解答:有。律師解析:孩子登記了則有居住權。1、居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。2、設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。3、居住權只享有房屋的使用權,沒有所有權,因此不得繼承...
民法典中長期居住權有效嗎?
2023-04-01
律師解析:民法典規定,居住權自登記時設立。因此經登記的居住權是有效的。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權的住宅之上設立的佔有、使用該住宅的權利。設立居住權,當事人應當採...
民法典中是如何去認定有居住權
2023-04-25
民法典中是如何去認定有居住權房屋所有人簽訂居住權合同,居住權合同生效後,可以認定當事人享有房屋居住權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益...
房子已經設立居住權可以買賣嗎
2023-04-21
根據《民法典》的規定,房屋就算設立了居住權,也是可以進行買賣的。房屋的所有權人出售房屋後,居住權在期限內的,不應當影響居住權人的權利,賣方應當如實告知買方房屋設有居住權的事實。1、什麼是居住權?根據《民法典》第36...
怎麼樣轉讓房屋的居住權
2024-04-01
一、怎麼樣轉讓房屋的居住權不得轉讓房屋的居住權。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利,該權利屬於用益物權,自登記時設立、具有人身專屬性,不得隨意進行轉讓。《民法典》第三百六十六條...
請問遺囑能把產權和居住權分開嗎
2023-04-19
請問遺囑能把產權和居住權分開嗎遺囑能把產權和居住權分開,指定分給不同的繼承人。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條規定,自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。自然人可以立...
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