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有關動遷房的精選法律大全
有關動遷房的精選法律大全
什麼是動遷房買賣呢
2020-08-09
動遷房買賣的解釋:根據相關法規及政策的規定,動遷房一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購...
動遷房家庭房產糾紛——動遷房分割協議怎麼寫
2020-09-02
動遷房其實也就是我們所説的拆遷房,動遷房在進行拆遷的時候往往會產生一定糾紛,此時最好的預防糾紛發生的辦法就是雙方之間簽訂一份動遷房分割協議。下面,本站小編就來告訴你動遷房分割協議怎麼寫。拆遷房屋分割協議甲方...
合法補償的動遷房屬於共同財產嗎 | 法律上有哪些規定
2024-04-12
合法補償的動遷房屬於共同財產嗎,法律上有哪些規定根據國家相關法律規定,動遷房是否屬於夫妻共同財產需要結合動遷房產權證是否登記在夫妻雙方共同名下,或者屬於夫妻雙方婚後共同取得的房產,如果不是就不屬於夫妻共同財產...
繼承動遷房出售應該如何交税
2020-02-17
動遷房出售是不要交營業税的,動遷安置房滿三年才能繳納營業税,目前滿二年免徵營業税,所以不需要繳納。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國相關法律法規...
上海動遷房房產證辦理流程
2021-05-08
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
如果夫妻離婚動遷房怎麼分?
2022-01-11
一、如果夫妻離婚動遷房怎麼分?夫妻訴訟離婚,在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時,由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題,使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點,法院應當根據房屋來源的不同在夫妻...
動遷房辦理房產證流程怎麼走
2020-02-01
【為您推薦】荔灣區律師屏南縣律師甌海區律師沙縣律師寧晉縣律師鹽源縣律師江寧區律師隨着我國人口的不斷增長,現在人們所承受的經濟壓力也越來越大,其中買房將成為困擾我們生活的重大問題之一了。那麼有關動遷房可以進...
動遷房需交房產税嗎
2021-07-15
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
離婚動遷房怎麼分配是正確的?
2021-09-18
一、離婚動遷房怎麼分配是正確的?夫妻訴訟離婚,在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時,由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題,使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點,法院應當根據房屋來源的不同在夫...
動遷房辦房產證流程
2024-02-24
動遷房辦理房產證流程動遷房辦理房產證流程大致的流程就是:選房——訂房——付首付——辦理貸款材料——過户——領證——落户——辦抵押——銀行放款——收房——拿購房發票和購房合同去住房公積金審批大廳申請提取...
動遷房房產證不辦離婚可以分割嗎?
2023-07-03
可以分割,雙方協商一致即可。1、婚前一方的個人房產,婚後被拆遷安置新房的,如果不存在房屋補差價問題,也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下,這種被拆遷安置的新房應該是個人財產,因為財產的性質從根本上説是婚前個人財產...
北京動遷房買賣糾紛律師費怎麼計算?
2024-01-09
一、北京動遷房買賣糾紛律師費怎麼計算?(一)不涉及財產關係的:在2000—100000元之間協商收取。(二)涉及財產標的的,按爭議標的收取代理費,但最低不低於2000元(外地的代理費不低於20000元)。收費比例計算:爭議標的10萬元以...
動遷房買賣糾紛有哪些處理途徑?
2021-04-02
一、動遷房買賣糾紛有哪些處理途徑?出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同,在合同均為有效的前提下,買受人均要求繼續履行合同的,原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人:1、已經辦理房屋所有權轉移登記的。2、均未辦...
動遷房與商品房區別
2020-04-13
動遷房是指安置房,商品房是開發商銷售的房屋。二者的區別在於:第一,房屋質量有差異。第二,結構設計要求不同。第三,房屋價格相差較大。第四,交易時間有3年之差。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條,土地使用...
上海動遷房辦房產證流程
2021-05-08
動遷房是拆遷安置的房屋,被拆遷人可以要求拆遷人給予貨幣予以補償,也可以要求其提供安置房屋解決自己的居住問題。所有權人需要有產權證才能證明自己的所有權,那麼,動遷房可以辦房產證嗎今天,本站網小編整理了以下內容為您...
動遷房買賣注意事項
2021-08-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
繼承的動遷房出售要交什麼税
2021-01-18
1.契税。買方按照交易總額的3%繳納。2.增值税。税率5.6%,由賣方繳納。滿2年的普通住宅免徵,滿2年的非普通住宅按交易差額乘以税率徵收。3.個人所得税。按交易差額的20%徵收,由賣方繳納。4.印花税。買賣雙方按交易總額各...
上海動遷房買賣新規定都有哪些內容?
2020-06-15
上海卓為我國的經濟和貿易重要城市,我國的相關法律治理對上海有着較為全面的監督。上海在發展的同時,房屋的建設也隨之大力發展。那上海動遷房買賣新規定都有哪些內容,小編就這一類拆遷問題為大家進行詳細的解答。希望能...
購買動遷房的風險有哪些
2021-04-23
動遷房是對特定對象提供的房屋,這與商品房是有很大區別的一類房產。實踐中,動遷房也是可以辦理房產證的,而一般只有在辦理下來房產證後才能上市交易,進行買賣。那麼大家知道購買動遷房的風險有哪些嗎?以下是具體介紹。與...
繼承動遷房出售如何交税
2021-05-14
動遷房出售是不要交營業税的,動遷安置房滿三年才能繳納營業税,目前滿二年免徵營業税,所以不需要繳納。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國相關法律法規...
動遷房糾紛簡易流程還是普通流程
2019-05-20
看具體情況,對於房產糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規定,向不動產所在的人民法院提起訴訟。糾紛各方自行協商,平等、互利、合理、有償的妥善解...
動遷房要幾年才可以買賣
2023-06-19
動遷房要幾年才可以買賣1、動遷房幾年可以買賣並沒有限制,主要看是否已經取得了房屋產權證明。2、如果是當事人沒有取得房屋產權證明,那麼不論等多長時間都是沒有辦法進行房屋買賣和交易的。...
動遷房辦房產證要本人親自去嗎
2021-07-12
動遷房辦產證要本人親自去,一般不能代辦。因為其安置對象是特定的動遷安置户,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。《不動產登記暫行條例》...
動遷房和買賣的商品房有什麼區別
2023-12-01
出讓/動遷房和出讓/市場化商品房有什麼區別動遷房和商品房是什麼動遷房:即安置房,因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,從而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋;商品房:是由開發商建設可以銷售的房屋,能辦產權證和國土...
買賣動遷房合同可以毀約嗎?
2020-02-15
一、買賣動遷房合同可以毀約嗎?對於依法簽訂的買賣動遷房合同,當事人可以毀約,但需要承擔因毀約而造成的違約責任,所以請自行根據實際情況謹慎決定是否毀約。在房屋買賣合同簽訂之後,如果買賣雙方中的一方反悔此次交易,從...
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