法律站
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
法律站
>
有關承租人的精選法律大全
有關承租人的精選法律大全
上海公租房更改承租人
2024-01-27
公租房拆遷,承租人有補償嗎依據相關法律的規定,對公租房進行拆遷的時候,公租房的承租人是可以獲得一定經濟補償的,主要的補償是安置費用。承租人要了解一下公租房拆遷補償時選擇房屋產權調換的一些標準。公租房按私有產權...
門面拆除承租人能獲得的賠償有哪些
2023-11-20
門面拆除承租人能獲得的賠償有哪些依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,租賃的商鋪要拆遷的,承租人可以獲得的拆遷補償款包括停業損失、搬遷費等。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條,因徵...
租賃合同解除次承租人損失賠償
2023-11-26
租賃合同解除次承租人損失賠償因原租賃合同解除而產生的糾紛,如果出租人未將次承租人作為被告的,考慮到判決生效後的執行問題以及保護次承租人利益的需要,原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權的第三人蔘與訴訟。如果...
承租人擅自轉租的合同有效嗎
2023-07-03
一、承租人擅自轉租的合同有效嗎未經出租人同意的情形下,承租人和第三人的合同有效,出租人有權解除和承租人的租賃合同。但出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的除外。法律依據:《中華人民共和國...
承租人是否有權利提出執行異議 | 阻止交付房屋?
2023-07-01
法律規定,承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交佔有被執行的不動產,在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同並佔有使用該不動產的,人民法院應予支持。法律依據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案...
租賃期滿承租人不辭而別如何辦
2023-12-15
租賃期滿承租人不辭而別如何辦如果承租人在承租期滿後不辭而別,也沒有支付租金,出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金,承租人不支付的,出租人可以將其起訴到法院。對於承租人而言,租賃期屆滿,返還房屋是承租人的法定義...
變更公房承租人需滿足什麼條件?
2023-05-28
一、變更公房承租人需滿足什麼條件?新承租人名下無房,與原承租人在同一户口,新承租人是原承租人的家庭成員,與原承租人共同居住一年以上,原承租人死亡或外遷的可以表更公房承租人。申請變更為公房承租人的須滿足以下基本...
民法典規定房屋被承租人轉租怎樣處理
2023-12-14
一、民法典規定房屋被承租人轉租怎樣處理房屋被承租人轉租的處理如下:出租人在簽訂的合同中表示可以實施轉租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉租的,轉租合同具有法律效力,不得隨意解除;出租人在簽訂的合同中表示不允...
承租人請求拆遷補償款起訴狀
2024-03-03
公租房拆遷承租人和同住人怎麼分配補償款關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上,承租人在下列特殊情況,可以享有拆遷補償多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人屬於年...
土地徵收 | 承租人補償
2023-11-26
商鋪承租人如何獲得徵收補償依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,租賃的商鋪要拆遷的,承租人可以獲得的拆遷補償款包括停業損失、搬遷費等。因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產...
公房拆遷承租人是否可以拿到拆遷補償嗎
2023-12-06
公房拆遷承租人是否可以拿到拆遷補償嗎承租人可以拿到補償。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物,將該範圍內的單位和居民重新安置,並對其所受...
次承租人的法律風險及利益保護問題探究
2023-12-15
【案例】甲公司與乙公司簽訂租賃合同,由甲公司將房屋租給乙公司,租期3年,同時合同約定乙公司可以轉租,半年後,經過甲公司同意,乙公司轉租給丙公司,轉租1年後,甲公司以乙公司拖欠租金並在經催告後仍不支付為由,訴至法院,並要求解...
承租人鋪面租賃合同
2024-02-23
承租人死亡租賃合同可以繼承嗎承租人死亡租賃合同可以繼承。《商品房租賃管理辦法》第十二條:房屋租賃期間內,因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的,原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居...
承租人擅自改變房屋的用途該怎麼處理
2023-07-03
律師解析:1、出租人可以解除租賃合同、收回房屋,一併要求承租人賠償損失。2、承租人違反規定改變房屋使用性質的由房地產主管部門責令限期改正,沒有違法所得的可處五千元以下罰款,有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以...
房屋承租人如果提前終止租賃合同如何處理
2024-04-12
一、房屋承租人如果提前終止租賃合同如何處理承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔違約責任。但是出現以下幾種情形,承租人享有法定解除權,可以提前解除租賃合同,不承擔違約責任:1....
承租人請求拆遷補償款判決書
2024-03-03
公租房拆遷承租人和同住人怎麼分配補償款關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上,承租人在下列特殊情況,可以享有拆遷補償多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人屬於年...
承租人需要交物業費嗎
2024-01-07
一、承租人需要交物業費嗎承租人的義務僅限於房屋租賃合同的規定,因而只具有向出租人支付租金的義務,沒有支付物業管理費的義務。支付物業管理費是基於物業管理合同的義務,房屋租賃合同與物業管理合同是兩個不同的權利義...
承租人優先購買權賠償的範圍有哪些
2024-01-08
承租人優先購買權賠償的範圍有哪些出租人侵害承租人優先購買權的賠償範圍問題,可以考慮以下幾個方面:1、搬家損失,即無法行使優先購買權而被迫搬家所支出的必要費用;2、租金損失,即在租賃合同有效期內,如在租賃房屋出賣時...
次承租人要求解除租賃合同判決
2023-12-01
承租人如何解除租賃合同房產租賃合同撤銷備案流程:出租、承租雙方簽訂終止原租賃合同的終止合同,簽署撤銷備案申請書,持兩合同、申請書、身份證至房產局辦理。承租人自行遷出無法聯繫的,出租人憑房屋所在地的街道辦事處或...
房屋租賃中 | 承租人是不是能提前解除合同
2024-01-07
一、房屋租賃中,承租人是不是能提前解除合同房屋租賃中,承租人有下列情形之一的能提前解除合同:1.出租人未交付租賃物,經承租人催告後在合理期限內仍未交付的,承租人可以解除合同。2.出租人交付的租賃物不符合約定,致使承...
拆遷是否應向承租人賠償 | 房屋拆遷補償方式
2024-01-08
一、拆遷是否應向承租人賠償徵收拆遷出租的房屋時,徵收部門應該給予被徵收人相應的徵收補償,如定置費用等。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條【徵收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所...
承租人能要出租人補償裝修款嗎?
2023-11-24
律師解析:承租人是否能向出租人主張裝修補償,要根據具體情況分析。一、承租人未經出租人同意對租賃物進行裝修裝飾的,無權向出租人主張裝修補償。承租人未經出租人同意裝飾裝修的費用,由承租人負擔。出租人請求承租人恢復...
承租人能否就拆遷補償提起訴訟
2023-11-11
一、承租人能否就拆遷補償提起訴訟房屋拆遷時,承租人有權獲得拆遷補償的,如果房屋拆遷損害承租人利益,承租人有權向法院起訴,維護自己的權益。《中華人民共和國民法典》第三百二十七條【用益物權人因徵收、徵用有權獲得補...
承租人的優先購買權如何救濟 | 有哪些規定
2023-12-08
承租人的優先購買權如何救濟,有哪些規定承租人的優先購買權被侵犯的可以向出租人請求損害賠償。其實承租人的優先購買權被侵犯的救濟方式只有一種,即請求出租人承擔相應的損害賠償責任,除此之外,承租人不能主張出租人和...
承租人對出租房是哪些保管義務
2023-06-28
律師解析:具體義務包括:一、承租人在租賃期間佔有租賃物,有保管和維護租賃物的義務。二、租賃物有收益能力的,承租人應保持其能力。保持租賃物有收益能力的費用是為了使承租人自己使用收益所必要的費用,此項必要費用應由承...
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
龍井市誤工費賠償項目
2
老公不給孩子撫養費
3
環境污染責任保險生態損害賠償
4
洛陽市小微企業知識產權
5
遭遇家庭冷暴力怎麼收集證據材料
6
消防户籍化管理
7
勞動合同無年限有效嗎
8
泉州哪裏能申請商標?
9
寧國企業註銷代理
10
寵物店辦的卡過期了能否退費
11
公積金提前還款和縮短年限
12
合同詐騙150萬元可判刑多少年
13
職工身份置換補償金
14
農村社會保障卡丟了可以補嗎
15
專利實施許可入門費
猜你喜歡
1
代為繼承與轉繼承並存
2
簡易註銷企業自行清算報告
3
辭退説明報告怎麼寫
4
化肥代理合同
5
行政訴訟中止的情形是?
6
試用期能不能休陪產假
7
入室盜竊4萬判多久
8
勞動合同期限3年的試用期多長
9
訴訟保全擔保被法院裁定解除後
10
租房房期未到房東違約
11
農村土地承包經營的期限
12
出租人撤銷租賃合同
13
現在異地怎麼開税票
14
監獄執行監外執行程序
15
無證駕駛的處罰應是什麼
友情鏈接
:
水產養殖問答
食堂菜譜
中學生造句
周公解夢大全
家庭裝修設計
常用文書公文
建材新品
網頁遊戲攻略
社會工作
名人語錄
懷孕
養生日曆
戰史風雲
男性孕前檢查
反義詞成語
影視動漫
做手工作文二年級
T台秀
國中英語作文
家庭養花技巧
一年級看圖寫話
塗鴉街頭
政府工作報告
行政範本
史部
互聯網
女生髮型圖片
科技
釣魚調漂
彩粧
面試
學習
醫療
家居設計
品質生活
工作總結怎麼寫
玩物志
八字排盤
二字網名乾淨
免費起名
時尚潮流
品牌女裝
成人教育
健康保健
心理測試
金融理財
好食材
單機遊戲攻略
像造句子
社會保障
農村種植問答
晚飯菜譜
中學造句
周公解夢破解大全查詢
室內裝修設計