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有關房地產的精選法律大全
有關房地產的精選法律大全
房地產企業融資方式有內源性和外源性融資
2023-12-15
公積金貸款二套房首付5成客户,你好!如果你是在成都這邊的話,貸款40萬的純公積金貸款是可以做到第2套房首付5成,貸款5成的。如果你的徵信上沒顯示你曾經貸過款的話,應該還可以按首次購房來辦理,享受最優惠的首次購房利率。若...
房地產產權指什麼
2023-12-01
房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...
房地產項目債權債務
2023-11-29
房地產項目開發流程第一步:設立房地產開發公司。第二步:房地產開發的項目的立項和可行性研究:房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序1、選定項目,簽定合作意向書2、初步確定開發方案3、申報規劃要點4、申報、審...
房地產抵押貸款具體上分為幾種
2023-12-15
房地產抵押貸款具體上分為幾種房地產抵押貸款根據利息計算和本金償還方式的不同,可以分為以下幾種:(1)漸進式抵押貸款這種貸款是在償還期根據借貸人的收益水平規定合理的、不等的償還額,或每次還款額相同但還款的時間間...
房地產公司產權英語
2024-02-27
房地產公司税收房地產公司税收就是城市建設維護税(簡稱城建税),是國家對繳納增值税、消費税、營業税的單位和個人就其實際繳納的“三税”税額為計算依據而徵收的一種税收。2、土地增值税,是對轉讓國有土地使用權、地上...
房地產產權屬登記
2024-03-08
房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...
不完全產權房地產包括
2024-03-17
房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。...
南京房地產抵押登記怎麼辦理
2024-03-02
南京房地產抵押登記辦理的辦法是什麼呢存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料。辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《...
深圳房地產企業融資
2023-12-14
房地產企業融資股權到底需要哪些條件呢?本期是公眾號經常提及的房地產企業融資篇。主要內容有些長,是對房地產企業各階段,不同市場各參與者的分析,大家可以有選擇的瞭解。是目前房地產企業新的融資方式。總的來説,房地產企...
房地產企業母公司拍得土地
2024-03-06
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
拆遷還原房地產轉讓協議
2024-03-06
房地產轉讓方式有哪些出於某些原因,有的人想要轉讓房地產。那麼,房地產轉讓方式有哪些呢?1、房地產買賣:轉讓人將房地產移轉給受讓人所有,受讓人取得房地產產權並支付相應價款。這種行為貫徹平等、自願、等價有償的原則。2...
房地產抵押評估有什麼特徵
2024-03-08
什麼是房地產評估房地產評估有哪些類型(一)一般評估:這類評估一般是在交易雙方發生分歧意見或有爭議時,求助於評估機構,以解決分歧和爭議,使之趨於一致的手段,一般不具備法律效力,是參考性評估,它反映的是某一地域、某一時間點...
什麼是房地產庫存?
2024-02-01
一、什麼是房地產庫存從常用的庫存概念考慮,房地產庫存有狹義和廣義之分。(1)狹義房地產庫存。統計口徑為現房庫存,是指已竣工的待售現房,現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念,不包括已竣工的拆遷還建、統建代...
房地產抵押貸款登記需要提供哪些材料
2023-12-29
房地產抵押貸款登記需要提供哪些材料房地產抵押貸款登記辦理時限:7個工作日需提供以下證件資料:1、房屋所有權證2、評估報告3、房地產抵押銀行貸款合同4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證)5、其它相關材料。辦理...
房地產企業預繳所得税
2023-12-08
房地產企業税收房地產企業税收主要包括:1、取得土地環節需要交納契税、印花税。2、建設開發環節需要交納土地使用税、印花税。3、銷售環節需要交納增值税、土地增值税和企業所得税。4、土地增值税清算環節需要交納土地...
房地產租賃合同範本(精選30篇)
2023-12-30
房地產租賃合同範本1甲方(出租方):_____立契約人乙方(承租方):_____甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本契約,共同遵守。第一條甲方自願將坐落在_____區_____路(街)_____房屋(房屋建築面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地...
房地產租賃合同範本(精選28篇)
2023-12-30
房地產租賃合同範本1出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:_______________________________________承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:_______________________________________甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事...
房地產知識產權保護情況
2023-12-08
保護知識產權本法中第二十二條規定,國家保護外國投資者和外商投資企業的知識產權,保護知識產權權利人和相關權利人的合法權益。知識產權的保護是國內人企業重點關注的問題,因此實施這一規定嚴厲打擊網絡盜版侵權行為和侵...
桐柏大產權房地產公司
2023-11-30
房地產公司税收房地產公司税收就是城市建設維護税(簡稱城建税),是國家對繳納增值税、消費税、營業税的單位和個人就其實際繳納的“三税”税額為計算依據而徵收的一種税收。2、土地增值税,是對轉讓國有土地使用權、地上...
民法典規定法律如何規定房地產的繼承權
2024-04-01
民法典規定法律如何規定房地產的繼承權【問題解析】法律規定房地產的繼承權:一種是進行折價補償,也就是一方取得遺產房的所有權,但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。另一種就是由繼承人共有房屋,此時各...
房地產企業土地增值税清繳
2024-01-28
房地產土地增值税清算關於房地產土地增值税清算這個問題,為你介紹如下房地產企業土地增值税一般都是採取先預交後清算的方式進行的(一般的預徵率在2%-4%,具體每個地方是不一樣的):1、先計算可以扣除項目金額(包括土地成本、...
房地產開發企業取得的土地使用權
2024-03-07
房地產開發企業取得土地使用權應如何做賬企業取得土地使用權後,用於開發建造自用的房屋、建築物,應將形成房屋、建築物所對應的土地使用權價款,轉入固定資產的房屋、建築物明細科目,道路、圍牆、綠化等對應的土地使用權價...
房地產他項權證有時效
2023-12-01
房地產他項權證的税費標準房地產他項權證的税費標準主要包括兩個部分:(1)證書登記費:住房的權利人按每套房屋80元交納;非住房的雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。(2)工本費:核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個...
房地產開發前期費用簽訂合同
2024-03-03
房地產開發資質費用分類1、人員費用房地產開發資質的辦理,需要企業配備房地產相關專業的人員,並且人員數量和專業滿足要求。如果企業自身的人員不足,就需要去招聘這些人員,進而付出一筆招聘費用。此外,為了證明企業與人員...
房地產租賃合同模板(簡單31篇)
2024-01-13
房地產租賃合同模板1甲方(出租方):_____立契約人乙方(承租方):_____甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本契約,共同遵守。第一條甲方自願將坐落在_____區_____路(街)_____房屋(房屋建築面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地...
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