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有關樓盤的精選法律大全
有關樓盤的精選法律大全
樓盤為什麼遲遲不交房
2020-09-18
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
樓盤購房合同排隊
2023-11-23
勞動合同排版格式是否有要求勞動合同排版格式沒有具體的要求。勞動合同,是指勞動者與用人單位之間確立勞動關係,明確雙方權利和義務的協議。訂立和變更勞動合同,應當遵循平等自願、協商一致的原則,不得違反法律、行政法規...
商丘公積金貸款樓盤
2023-02-25
樓盤土地被抵押公積金貸款該如何申請?這個和購房者沒什麼關係是開發商的抵押行為購房是正常辦理收購房合同主體封頂後讓銷售員幫你準備必要的資料和自身提供的資料直接去公積金中心就可以辦理公積金貸款交房後開發商會...
樓盤的債務糾紛應該怎麼樣解決
2020-01-20
1.房地產糾紛的行政處理。行政處理的方式有兩種:一是行政調處,二是行政處罰。2.房地產仲裁。房地產仲裁是指當公民之間、法人之間、公民與法人之間,在房地產所有權、使用權、買賣、租賃等方面發生糾紛,經過協商不能解決...
主客觀相統一原則下商業樓盤購房户信息類型的認定
2023-06-22
裁判要旨對於公民個人信息類型的判斷應按照主客觀相統一的原則,從信息內容、來源、用途、屬性及安全敏感性等幾個維度結合案件具體情況進行綜合判斷。對不能直接反映財產價值或公民個人財產狀況的商業樓盤購房户信息應...
樓盤爛尾按揭貸款如何辦
2024-04-07
一、樓盤爛尾按揭貸款如何辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是説不過去的,法律也不允許。銀行會找打官...
樓盤的五證指是什麼
2020-04-13
(1)國有土地使用證。(2)建設工程規劃許可證。(3)建築工程用地規劃許可證。(4)建設工程施工許可證。(5)商品房預售許可證。【法律依據】《城市房地產管理法》第六十條規定,國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度...
樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦
2023-12-01
一、樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是説不過去的,法律也不允許。銀行會找打官...
樓盤虛假宣傳 | 買房定金怎麼退?
2023-04-02
案例一:委託人L先生成功退回南沙某樓盤購房定金5萬元。開發商宣傳:委託人在2021年10月2日前往南沙某樓盤看房,銷售人員一直以該樓盤靠近18號線、配備學校、贈送房間等利好消息勸説委託人買房,委託人在銷售人員的各種遊説...
樓盤土地使用年限是怎麼規定的
2020-12-09
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衞生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合...
樓盤的土地使用權抵押後 | 我還可以貸款嗎
2024-01-08
樓盤的土地使用權抵押後,我還可以貸款嗎1、在辦理土地抵押時,如果土地上有建築物的,應當將建築物一併抵押。沒有一併抵押的,法律上視為一併抵押。2、如果土地上的附屬物不是建築物,而是其他可以移送的財產的,是否一併抵押由...
銀行貸款樓盤簽約
2023-04-12
什麼是公積金貸款還貸簽約如何籤?住房公積金條例規定,什麼是公積金貸款還貸簽約如何籤,職工繳存的公積金歸職工個人所有,除了退休時可全額支取外,還可以提取出來用於改善自住房,另外就是用於償還住房貸款。這個提取還貸就是...
樓盤的債務糾紛怎麼解決
2019-07-22
1.房地產糾紛的行政處理。行政處理的方式有兩種:一是行政調處,二是行政處罰。2.房地產仲裁。房地產仲裁是指當公民之間、法人之間、公民與法人之間,在房地產所有權、使用權、買賣、租賃等方面發生糾紛,經過協商不能解決...
樓盤購房合同
2023-11-23
購房合同怎麼備案,購房合同備案有哪些流程如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下:1、首先,商品房網上籤約從2006年開始,所有買賣合同統一網上籤訂,網籤之前一般先進性草簽,確定合同內容無誤,並且沒...
樓盤爛尾之後貸款如何處理
2023-04-02
一、樓盤爛尾之後貸款如何處理樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是説不過去的,法律也不允許。銀行會找打...
樓盤延期交房有什麼賠償
2019-12-15
一、樓盤延期交房有什麼賠償延期交房賠償標準是,將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定...
樓盤代理合同通用版
2019-04-02
樓盤代理合同通用版甲方:地址:聯繫電話:乙方:地址:聯繫電話:根據《民法典》、《____市房地產管理法》、《中華人民共和國廣告法》及國家和地方相關法律、法規等的規定,甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基...
買的樓盤爛尾了怎麼辦 | 開發商的違約情形
2024-04-07
一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程...
新樓盤要交房才籤購房合同嗎
2023-11-29
簽了購房合同多久備案才下來根據業務量的多少,一般在3-5日即可領取備案合同。1、商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節,購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30天內,開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同...
樓盤司法拍賣起拍價
2023-12-02
司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買,依法執行各項規定,符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程序中,按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產,以清償債權人債權。司法拍賣的...
樓盤的債務糾紛怎麼樣解決
2019-07-22
1.房地產糾紛的行政處理。行政處理的方式有兩種:一是行政調處,二是行政處罰。2.房地產仲裁。房地產仲裁是指當公民之間、法人之間、公民與法人之間,在房地產所有權、使用權、買賣、租賃等方面發生糾紛,經過協商不能解決...
西安首付可分期買房子的樓盤有哪些?
2019-07-01
社會的急速發展,買房成為很多年輕人奮鬥的目標,房價的高漲讓人卻步,想要購買,首付都還不夠,現如今很多開發商針對這一羣體,制定了首付可以分期付款來吸引眼球,那麼西安首付可分期買房子的樓盤有哪些呢?本站小編為您盤點西安...
樓盤土地使用權少了5年是什麼情況?
2020-12-09
房地產開發商從國家或者集體的手裏獲得土地使用權後,才有資格進行樓盤的建設,簡單的説就是獲得許可證後才能進行後續的建樓,賣樓等等。如果房地產開放商建造的是商品房的話那麼土地使用權是70年,但是蓋樓需要時間,樓盤土地...
一手樓盤契税
2019-04-02
關於契税,我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中,因為要辦理過户手續,所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候,考慮到房屋的情況不同,如面積大小、性質等等的差異,最終計算出來的契税數額也是不同的。而按...
樓盤返租合同違約
2023-11-28
什麼叫售後返租商鋪售後返租(又稱售後包租、售後回租、售後承租)是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。還有一種解釋為:售後返租是指開發企業將所售商品...
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