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有關房貸的精選法律大全
有關房貸的精選法律大全
房貸逾期2個月怎麼還
2024-02-10
房貸逾期2個月怎麼還房貸逾期2個月,如果用户擁有還款能力,將還款資金存入房貸還款銀行卡中,系統會自動扣除逾期的欠款、逾期罰息,這樣就相當於用户還款了。而用户沒有還款能力,可以向銀行申請延期還款,銀行同意延期,則可以在...
房貸提前還部分有違約金嗎?
2023-12-30
一、房貸提前還部分有違約金嗎?1、房貸提前部分還款不一定要付違約金,房貸提前還款不一定需要支付違約金(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金,否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的未結...
我想諮詢一下怎樣查房貸餘額
2024-01-28
我想諮詢一下怎樣查房貸餘額一般來説,查詢方式有三種:第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。第二種:通過網銀查詢1、貸款者開通網銀之後,就可以足不出户查詢貸款餘額。貸款者通常可以通過“個人貸...
地震導致房屋毀損房貸還要不要還?
2024-02-10
地震導致房屋毀損房貸還要不要還?一、房貸是買房人和銀行之間用房屋做抵押的按揭貸款合同關係,如果房屋在地震中毀損,僅僅是借貸關係中的抵押物損壞,並不必然導致借貸關係消滅。具體操作中有以下幾種情況(無共同還款人和擔...
南京銀行貸款房貸
2024-03-03
我有房貸能給朋友銀行貸款擔保嗎?債權人有權要求債務人或保證人償還債務,即清償到期債務可以的,拒絕債權人的請求償還的權利、一般保證責任。擔保人只是提供擔保的一個角色:當保證為一般保證時。(一)擔保人的法律責任,但...
我辦了房貸他項權證
2023-12-09
辦了他項權證你好,這位朋友,不要太過於着急,辦了他項權證是不會馬上放款的,因為房屋他項權證辦理後,有一個審批過程,大約需要一個月的時間才能放貸。公積金貸款更慢,準備好至少半年的時間。房屋他項權證:(1)在他項權利登記後,由...
公積金房貸時間嗎
2024-03-05
房貸住房公積金如何還房款?有人清楚嗎?第一種,普通購房商業貸款個人購買房產可選擇普購房商業貸款,與普通的商業貸款相似,借款人向銀行申請住房貸款,需要具備穩定的工作收入,需要將房產作為貸款的抵押,貸款下款之後借款人可直...
婚後還房貸是否屬於夫妻共同財產
2024-02-10
婚後還房貸是否屬於夫妻共同財產1、若是用房產所有人的個人財產還貸,則此房貸還款不是夫妻共同財產;2、若是用其在婚後的收益除個人財產的孳息和自然增值進行還貸,則婚後還貸部分,以及婚後還貸起住房增值部分,是婚後共有財...
房貸提前還款方式最新
2024-01-13
房貸提前還款方式房貸提前還款的方式有以下幾種:第一種,全部提前還款,即客户將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)第三...
有房貸離婚房產證還沒有下
2023-12-11
沒有房產證的離婚按揭房如何過户沒有房產證的按揭房,離婚後如何過户呢我們都知道,房屋過户必須有房產證,沒有房產證是無法進行過户的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚後,分得房子的一方想要過户...
買房貸不下款來可以退房嗎
2023-12-15
買房貸不下款來可以退房嗎買房子貸款辦不下來可以退房。有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要...
蘇州房貸還請後辦理他項權證
2023-12-09
如何辦理他項權證1、到房產部門領取申請表並填寫。2、到銀行蓋章,拿抵押合同、借款合同。3、帶上銀行蓋章的申請書、抵押合同、借款合同,評估報告,夫妻雙方的結婚證、身份證、(户口本)、房產證、土地證的原件及複印件等...
還完房貸後該如何撤銷他項權證
2024-02-10
還完房貸後該如何撤銷他項權證1、首先需要去房管局辦理註銷抵押手續,需要攜帶結清證明,註銷抵押申請書,兩證,他項權證明以及身份證等資料。2、從目前的還款情況來看,貸款結清方式主要有兩種:(1)正常結清;(2)提前結清。3、前...
公積金還房貸手續
2024-03-30
提取住房公積金還住房貸款需哪些材料根據住建部規定,提取住房公積金還房貸需要以下材料:有效身份證件;購房合同(借款合同);購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話),提取還需要提供本人的《住房...
信用卡透支逾期還款3次還能不能享受房貸優惠
2024-03-03
一、信用卡透支逾期還款3次還能不能享受房貸優惠肯定會受到一定影響,具體看逾期次數和情況嚴重程度。1、按照銀行對不良信用記錄次數的規定:借款人若連續三次、累計六次逾期還款,是無法辦理貸款的。2、因非惡意欠款而留...
已離婚 房貸 未分割
2023-12-13
離婚財產未分割怎麼辦從法律上來説,夫妻離婚時並不一定非要進行財產分割,如果雙方均不主張分割,法院不會主動要求分割。但在現實生活中,為了避免以後更多糾葛,最好在離婚時把共同財產分割好。離婚後,發現一方隱藏、轉移、變...
因為房貸還不上信用卡怎麼辦?
2024-02-27
一、因為房貸還不上信用卡怎麼辦?1、把不能全部還清的信用卡欠款,可以先還一部分,等到逾期的時候再申請分期,這樣就會降低還款壓力,但是也不影響個人徵信。2、提高自己的房貸要求,向銀行提供自己的還款能力證明,如果能提供自...
房貸沒還完可以賣嗎
2024-04-01
房貸沒還完可以賣嗎房子貸款沒有還完是可以賣的,可以簽訂買賣合同,但是辦理過户手續的話最好還是還完貸款。可以用買家的首付款還完銀行的貸款,解除銀行的抵押,就可以辦理過户手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭,將剩餘...
在我國欠房貸來起訴了怎麼辦
2024-01-07
一、在我國欠房貸來起訴了怎麼辦銀行關於過期沒還貸款處理方法:在欠款逾期時會進行催收貸款;逾期超過90日,向法院提起訴訟:①按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,...
信用卡有分期能辦理房貸嗎
2023-12-11
一、信用卡有分期能辦理房貸嗎信用卡分期一般不會影響辦理房貸,但是每家銀行的審批寬鬆度不同,現在各家銀行貸款審批都會看客户的負債情況及網貸情況,會影響辦理房貸的有用户個人信用逾期嚴重的,有網貸或者小額貸款的,如果...
中國銀行房貸提前還款違約金
2023-12-11
中國銀行房貸提前還款的違約金怎麼計算啊?房貸提前還款並沒有固定的要求。一般情況分為①貸款償還滿一定起訴後,可提前還款,不需要支付違約金或支付貸款額度的百分之幾為違約金、②貸款滿一定時間後,支付剩下貸款期限的利...
平安銀行房貸提前還貸違約金
2024-02-27
銀行提前還貸違約金是多少1、全部提前還請,將所有的貸款一次還清,無疑是最好的,這樣可以少交很多利息,但是對於已交的利息則不退還。2、部分提前還款,剩餘每月還款額保持不變,將還款期限縮短,這樣的話可以減少很多的利息。3...
男方有貸款買的房子 | 離婚後女方要付房貸的嗎
2023-12-30
男方有貸款買的房子,離婚後女方要付房貸的嗎婚前買房約定男方還貸款離異後女方不一定需要承擔債務。如果房子是男方的個人房產,那麼男方就有義務償還房產貸款,而女方不是房屋所有權人,所以其可以依法不對房產的貸款承擔清...
2023房貸利息是多少啊
2024-01-09
2023房貸商業貸款利息怎麼算項目年利率(%)一、短期貸款(商業貸款)一年以內(含一年)4.35二、中長期貸款(商業貸款)一至五年(含五年)4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款五年(含)以下2.75五年以上3.25四、民族貿易及民族用品生...
房貸提前還款交多少違約金?
2023-12-30
一、房貸提前還款交多少違約金?1、房貸提前還款可能需要繳納幾千元的違約金,也有可能無需支付違約金。(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金,否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的未結餘...
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