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有關買賣雙方的精選法律大全
有關買賣雙方的精選法律大全
房產過户買賣雙方分別需要交納的税費有哪些
2023-04-25
房產過户買賣雙方分別需要交納的税費有哪些1、買房人應交納税費:(1)契税:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要交納3%,面積在90平米以下並且是首套房的能夠交納1%)(2)印花税:房款的0.05%(3)交易費:3元平方米(4)測繪費:1.36元平方米(5)權...
買賣雙方合同樣本(簡單10篇)
2023-12-09
買賣雙方合同樣本1賣方:(以下簡稱甲方)住所地:法定代表人:買受人:(以下簡稱乙方)住所地:法定代表人:甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定,在平等、自願的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品...
買賣雙方簽訂合同範文
2022-04-26
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
買賣雙方和中介簽訂居間合同有哪些作用
2021-04-08
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
買賣雙方應如何明確約定違約責任
2023-06-11
律師解析:房屋買賣雙方應明確約定如下違約責任:(1)賣方向買方交付房屋即通知買方入住時,應達到雙方約定的基本入住條件,入住日期按雙方約定的一定期限順延,該期限內賣方應達到入住條件;否則視為違約、賣方逾期交房。(2)賣方...
買賣雙方同支付寶的關係
2019-03-12
民事法律關係,是基於民事法律事並由民事法律規範調整所形成的民事權利義務關係,是民法所調整的平等主體之間的財產關係和人身關係在法律上的表現。認清各主體間的民事法律關係對於解決具體民事糾紛有着現實意義。我們...
買賣雙方誰是債權人和債務人
2020-05-20
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...
二手房買賣雙方是咋交費的
2023-06-28
二手房買賣糾紛咋解決1、協商:協商是指當事人行使自己的合法處分權,在法律規定許可的前提下,互諒互讓,協商解決糾紛。2、調解:調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下,房屋買賣糾紛的當事人達成協議解決糾紛。3、仲裁:...
拼裝車輛造成交通事故 | 買賣雙方都負責嗎
2020-04-18
不是都負責任。以買賣或者其他方式轉讓拼裝或者已經達到報廢標準的機動車,發生交通事故造成損害的,由轉讓人和受讓人承擔連帶責任。轉讓拼裝或已達到報廢標準的機動車,本身已具有違法性。因此,民法典對買賣等方式轉讓拼裝...
商品房買賣雙方
2020-11-04
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
非法買賣土地買賣雙方是否同罪
2019-10-29
對於非法倒賣土地的行為,我國《刑法》專門規定了非法轉讓、倒賣土地使用權罪。非法倒賣土地的,賣方應構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。而對於買方,由於我國《刑法》只規定了非法轉讓、倒賣土地的行為,並未規定購買的行為...
房子買賣雙方都違約怎麼辦
2023-11-17
房子買賣雙方都違約怎麼辦房子買賣雙方都違約應當按照各自的過錯承擔相應的違約責任,雙方也可以向對方追償損失。在實踐中一般以雙方的過錯互相抵消後能否繼續履行合同為準,能夠繼續履行的不會判決一方承擔違約責任,一方...
買賣雙方合同樣本(簡單8篇)
2023-12-09
買賣雙方合同樣本1賣方:(以下簡稱甲方)住所地:法定代表人:買受人:(以下簡稱乙方)住所地:法定代表人:甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定,在平等、自願的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品...
買賣雙方二手房交易時如何才能保證自己的權益
2019-09-07
二手房交易時,買方要仔細檢查房屋產證信息,賣方要保證房產證不脱離自己的視線。【法律依據】《城市私有房屋管理條例》第九條規定,買賣城市私有房屋,賣方須持房屋所有權證和身份證明,買方須持購買房屋證明信和身份證明,到房...
買賣雙方應是什麼關係
2024-01-07
買賣雙方應是什麼關係買賣雙方的關係應是平等和諧的,一是賣方應視顧客為上帝,在職業要求的範圍內,盡全力.周到的搞好服務。對顧客在職業要求之外的困難,在力所能及的情況下,盡力幫助;幫不了的,耐心和氣的解釋。二是買方應視...
房屋沒有房產證時買賣雙方簽訂購房合同具備法律效力嗎
2020-09-08
購房時沒有房產證的房屋買賣合同不一定無效,只有在簽訂的房屋買賣合同違反了法律法規的相關規定才是屬於無效合同,如果是附條件合同,在條件成就時合同即生效。【法律依據】《民法典》第一百五十四條,行為人與相對人惡意串...
買賣雙方房產過户幾天可以辦完
2023-04-23
房屋買賣雙方已經辦完過户手續,這時雙方還能解除合同嗎我國《合同法》第93條規定:“當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人有權解除合同。”由此可見,只要當事人...
買賣雙方和中介口頭解除合同合法嗎?
2020-08-11
一、買賣雙方和中介口頭解除合同合法嗎?買賣雙方和中介口頭解除合同是合法的,但是證明力有一定的問題或難度;最好有書證;只有證人,很難能讓法院確信債務的真實性。《中華人民共和國民法通則》第五十六條規定:“民事法律行...
二手房評估錢買賣雙方誰交
2020-11-04
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
買賣雙方簽訂解除房屋買賣合同
2020-10-08
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
安置房買賣雙方應繳納多少税費
2020-11-04
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
買賣雙方可不可以按市場價與中介經紀討價還價呢?
2023-03-26
律師解析:可以的,買賣雙方可按市場價與中介經紀討價還價。二手房如果通過中介交易,應支付的中介費包含以下:1)交易中介費:根據物價部門有關規定,房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準由...
買賣雙方簽訂購房定金合同
2023-06-20
簽訂購房定金合同應注意什麼(一)在交付定金時,對定金應當以書面形式約定,既可以訂立定金合同來約定,也可在購房合同中設立定金條款來約定。(二)為避免不必要的麻煩,購房者最好是在簽定購房合同後再交付定金。如果房地產商...
有買賣雙方簽字但沒按手印這樣的合同有效嗎
2023-11-28
有買賣雙方簽字但沒按手印這樣的合同有效嗎有買賣雙方簽字,但沒按手印,這樣的合同有效。根據我國相關法律規定,當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此,合同雖然沒有按手印但是有當事人...
房屋過户費買賣雙方
2020-11-04
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
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