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有關房屋中介的精選法律大全
有關房屋中介的精選法律大全
房屋中介股東合夥協議
2021-07-06
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
濟南房屋中介居間三方協議
2023-04-06
中介的三方協議靠譜嗎視情況而定。要在正規的中介公司簽訂協議,因為正規的二手房中介公司都有經房管局備案後的三方協議,都是格式條款,認真閲讀看清約定後,注意以下風險:1、房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所...
房屋中介與授權委託書
2023-11-28
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的,原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
房屋中介居間不成功能求償嗎?
2019-09-07
中介居間不成功,委託人無需向中介公司支付報酬,但也不能要求中介公司承擔違約或者損害賠償責任。很多人都認為中介公司居間必須成功,否則即是違約。但是,委託人恰恰忽略了居間服務的本質特徵,即“居間性”。居間服務是信息...
民法典規定解除房屋中介合同要什麼要求
2023-04-12
律師解析:《民法典》規定解除房屋中介合同的要求主要有協議解除、約定解除、法定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致,合同解除;約定解除是指當事人之間在制定合同時就約定了解除要求,解除要求成就時,合同解除;法定解除是...
民法典中出售房屋中介合同能否撤銷?
2023-11-24
律師解析:出售房屋中介合同可以撤銷。合同是基於欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的,當事人可以直接向人民法院或者仲裁機構申請撤銷。當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權;重大誤解的當事...
房屋中介機構的服務內容主要有哪些?
2019-05-11
房屋中介機構作為服務型的機構,它主要提供的是什麼服務呢?關於房屋中介機構的問題很多人都不清楚,房屋中介機構到底是做什麼的?現在本站將在下面的文章中為您具體的介紹房屋中介機構提供什麼服務,幫助您更好的瞭解房屋中...
房屋中介不退定金
2021-07-16
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
房屋中介騙人有哪些慣用手法
2023-04-26
房屋中介騙人有哪些慣用手法從實踐來説,二手房中介的欺騙手段主要有:1、截留和騙取房屋信息。除了截留房屋租賃信息外,一些中介還惡意騙取他人的房屋信息,如有的冒充大學生、留學生在報紙上刊登中介免談的租房信息,一旦有...
房屋中介違約不退錢如何投訴
2023-12-16
房屋中介違約不退錢如何投訴撥打12315消費者服務熱投訴。1.打工商局電話12315工商局是政府主管全市市場監管和行政執法的工作部門,負責市場監督管理和行政執法的有關工作。對於消費糾紛,工商機關只能調解,調解不成的可以...
與房屋中介籤的是經濟合同還是行紀合同
2022-01-16
一、與房屋中介籤的是經濟合同還是行紀合同需要根據實際情況判斷,首先,行紀是指經紀機構受委託人的委託,以自己的名義與第三方進行交易,並承擔規定的法律責任的商業行為。訂立的合同是不是行紀合同要看這個公司有沒法律上...
房屋中介老闆跑路拖着不肯退錢會怎樣賠償
2022-10-23
律師解析:房屋中介老闆跑路後,想要追回損失可以通過消費者協會來解決,或者向法院起訴等方式來解決。具體內容是:1、對方不退相關費用的,一般是民事糾紛,協商不成要到被告所在地法院提起民事訴訟解決;2、消費者可以向消費者協...
房屋中介居間不成功算不算違約
2020-02-01
租房子找中介,這幾乎成了所有租房人的共識。與房地產中介簽訂服務合同需要提高警惕,一不小心可能會上當受騙。房屋中介居間不成功算不算違約,房屋中介違約怎麼辦,如何處理?中介居間不成功,委託人無需向中介公司支付報酬,但也...
房屋中介可以開租賃費嗎
2023-04-05
房屋中介費怎麼收費房屋中介費收取:1、房屋諮詢費。包括口頭諮詢費和書面諮詢費,前者按諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定;後者按諮詢報告的技術難度、工作簡繁結合標的額度大小計收,普通諮詢報告,...
房屋中介老闆跑路拖着不肯退錢能咋樣賠償
2023-06-26
律師解析:房屋中介老闆跑路後,想要追回損失可以通過消費者協會來解決,或者向法院起訴等方式來解決。具體內容是:1、對方不退相關費用的,一般是民事糾紛,協商不成要到被告所在地法院提起民事訴訟解決;2、消費者可以向消費者協...
如何應對房屋中介欺詐
2020-08-10
應對房屋中介欺詐的措施主要是:(1)購房前認真索取中介機構的營業執照、執業資格證書等證件,確認中介資格;(2)合同中約定中介方如果提供情況不實應當負責的賠償責任,不承擔責任的可以起訴;(3)辦理產權過户手續,購房者應當...
房屋中介買賣合同糾紛
2020-08-18
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房屋中介違約拖着不肯退錢如何賠償
2023-06-28
律師解析:房屋中介違約,主要有以下五條解決途徑:一、與經營者協商解決;二、請求消費者協會調解;三、向有關行政部門申訴;四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁;五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定,面對...
房屋中介租賃合同模板二
2019-03-13
房屋中介租賃合同模板二甲方(房東):_____________乙方(承租方):___________為明確權利和義務,甲乙雙方協商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據《民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。一、乙方承租甲方位於__...
房屋中介違約拖着不肯退錢要咋樣賠償
2023-04-23
律師解析:房屋中介違約,主要有以下五條解決途徑:一、與經營者協商解決;二、請求消費者協會調解;三、向有關行政部門申訴;四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁;五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定,面對...
房屋中介勞務合同
2021-01-05
新員工入職到新的單位時候,需要簽訂勞動合同,勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性,要是自己沒有簽訂勞動合同,自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定,當事人訂立和變更勞動合同,應當遵循平等自願、...
房屋中介搞陰陽合同提高房價
2020-03-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
怎樣認定房屋中介價格欺詐
2020-01-01
一、怎樣認定房屋中介價格欺詐?1、虛假宣傳,引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客户。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓,卻在合同中不加註明,以至消費者購房與看房不實...
房屋中介騙人手段
2019-09-07
房屋中介騙人手段具體如下:(一)收看房費。租房買房應當能夠免費看房的,收取看房費一般都是黑中介;(二)發佈虛假廣告。這種招數是常見的,一般我們會在網上看買房租房信息,為了增加瀏覽量和來訪量,中介就有可能設置一些虛假...
房屋中介能否轉租
2021-05-02
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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