一、屬於共同財產的
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配。如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價。如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
二、不屬於共同財產的
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法（自2021年1月1日起廢止）的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
