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離婚房子析產的步驟:1、到公證處辦理析產公證;2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;5、取證(交證照印花税5元)。法律依據《中華人民共和國民法典》第七條 民事主體從事民事活動,應當遵循誠信原則,秉持誠實,恪守承諾。
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