一、離婚後房產贈與能夠撤銷嗎
離婚訴訟中有關房產贈與能否撤銷的問題。該問題有以下情形:
(一)贈與婚姻關係相對方
1、離婚協議約定贈與。
由於離婚協議主要是為解除雙方婚姻關係的目的而設,約定一方將自己婚前的個人房產歸對方所有,可視為是一種以解除雙方身份關係為條件的贈與協議。因此,該種贈與帶有確定的條件,且該條件具有道德義務性質。當離婚協議簽訂後雙方夫妻關係得以解除,贈與的條件已經成就,依法不能隨意撤銷。
2、婚內約定贈與。
夫妻之間有關財產的約定,只要是夫妻雙方真實意思表示,不違反法律、法規的禁止性規定,就應認定為有效且對雙方產生法律上的拘束力。夫妻之間有關房產贈與的約定無需經過物權變動手續,離婚時法院可以判決房產歸受贈方所有,對贈與房產一方主張撤銷贈與合同的請求不予支持。
(二)共同贈與子女
房產屬於不動產,根據我國法律規定,需要辦理不動產登記,如果還沒有將房產轉移到子女名下,則表示贈予還未完成,可以撤回贈與;若已經辦理了房產的過户登記手續,反悔一方沒有證據證明所達成的協議存在欺詐、脅迫情形的,依法不應予以變更撤銷。
《民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
二、離婚協議中的贈與條款能撤銷嗎
離婚協議中的贈與條款可以請求撤銷。我國法律規定,男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔,可以請求變更或者撤銷;贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
《民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
三、簽了離婚協議能撤銷嗎
簽了離婚協議可以撤銷:
1、未辦理離婚登記的,離婚協議沒有生效,可以撤銷。
2、辦理了離婚登記,離婚協議生效的,如果發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,被欺詐方可以撤銷。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十條
夫妻雙方協議離婚後就財產分割問題反悔,請求撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。
人民法院審理後,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。
根據上述文章中的內容,相信已經解答了離婚後房產贈與能夠撤銷嗎的問題。在日常生活中,我們應該要多瞭解學習一些法律知識,這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷,才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要諮詢律師,可以點擊下方“立即諮詢”按鈕,本站網會匹配專業律師為您服務。
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