A婚後共同買房：夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋分割方式
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是説，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
B灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋分割方式
既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割，連毛毛都分不到。
C夫妻共同還貸型：夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後分割方式
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，婚前取得房產證，婚後夫妻共同還貸。離婚時，該房產婚後房屋增值部分及共同還貸的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為夫妻共有財產平均分割。對於共同還貸部分，不論是用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產，除非一方能夠證明還貸資金來源於個人婚前財產。如果是一方婚前通過按揭貸款購房，婚後才取得房產證，雙方共同還貸的房屋，離婚時，不能因為婚後取得房產證就認定該房產屬於婚後共同財產進行分割，需要結合財產來源細分婚前婚後兩部分依法進行分割。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。
對於夫妻間的房產主要有幾種情況，一種是由婚前個人獨資購買，一種是由雙方共同購買，還有一種是雙方貸款購買。婚前獨自購買，那麼是屬於個人所有。而雙方共同購買和雙方貸款購買都是屬於婚後共同財產，需要分割。
