租房子房產税誰交

房東繳納，《中華人民共和國房產税暫行條例》規定：房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第三條土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。只要是税法規定負有納税義務就要納税，不以有沒有產權證來判別。