一、租房網籤備案要交多少税?
租房網籤備案合同需要交按照總收入的5%來進行税收繳納，具體的税率如下，
房屋租賃税所含税項的税率：
1、營業税的税率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元;
2、城市維護建設税税率為實際繳納的營業税額的7%，但這個有地區之分，納税人所在地是市區的，税率為7%;納税人所在地在縣城、建制鎮的，税率為5%;納税人所在地不在市區、縣城或鎮的，税率為1%;
3、教育費附加則為實際繳納的營業税額的3%;
4、房產税則為租金收入總額的12%;印花税是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花;城鎮土地使用税按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位税額來計算，地方教育附加按實際繳納營業税税額的2%來收。
5、個人所得税的應納税額就是應納税所得額的10%。但應納税額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。
交税程序是，出租人身份證明原件、複印件;房屋產權證書原件、複印件;出租合同或協議，攜帶房屋產權證、房屋共有權證，國有土地使用證和租賃等有關資料，主動到單位所在地或居住地方税收部門辦理納税申報，依法履行納税義務。
繳納税額要看地方税率和房屋面積而定。具體需要證件是：房屋租賃、當事人身份證明或者主體資格證明，個人：身份證、軍人證、護照;單位：營業執照和組織代碼證。
二、需要繳納的税費包括哪些?
(1)房產税，按租金收入4%繳納。
(2)營業税，在税率3%的基礎上減半繳納。
(3)城建税及教育費附加：按實際繳納的營業税税額計算，城建税率按納税人所在地不同適用7%、5%、1%三檔税率;教育費附加按3%税率繳納。
(4)個人所得税：對個人出租住房取得的所得暫按10%的税率徵。
房屋租賃登記備案的流程有哪些?
提交證件相關證件：a;租賃雙方的身份證明或法律資格證明;b;房地產交易合同登記申請表;c;房屋所有權證或者其他合法權屬證明;、d;房屋租賃合同;e;直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料;
辦理程序
1、租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;
2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見;
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;
4、租賃雙方交納規定税費後，發給承租人《房屋租賃登記證》;
5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
在我們國家隨着網絡時代不斷的進步，所以很多情況下，大家都會利用網絡來進行一些合同的簽訂，這樣的話可以損失也非常的便捷，但不論是在線上還是線下籤訂合同相關的税收問題都是需要進行較大的，比如説營業税還有個人所得税等等。
