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房產糾紛法規
城市房地產管理法司法解釋的主要內容是什麼樣的?
2020-08-16
第一條為了加強對城市房地產的管理,維護房地產市場秩序,保障房地產權利人的合法權益,促進房地產業的健康發展,制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產開發用地的土地使用...
江蘇房屋徵收與補償條例若干問題的規定
2020-01-15
【為您推薦】洪洞縣律師南江縣律師鄒平縣律師青羊區律師黃梅律師鹽湖區律師宿城區律師我國各地政府在國家房屋徵收與補償法律法規的指導下均制定了符合當地經濟形勢的房屋徵收與補償條例,而條例在實行過程中如果遇到了...
登記不動產有什麼用
2019-09-06
在現在信息化飛速發展的今天,信息化已經影響到我們生活的方方面面,在購房之中也是一樣,進行房屋的交易就有一項不能忽視的重要步驟,那就是辦理房屋的不動產登記手續。對於不動產登記的認識,它就是我國法律中規定確立的一項...
房改房可以進行交易嗎?
2020-12-09
一、房改房可以進行交易嗎?1.房改房和商品房是不同的,現在市場上出現的房改房一共有兩種,一種是部分產權房,另一種是完全產權房。這兩種的區別在於在買房時的政策,有市場價、標準價購房和成本價三種選擇。2.按市場價購房...
父母房產房產繼承人順序是什麼
2019-05-03
父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》(自2021年1月1日起實施)第1127條,將繼承人分為兩個繼承順序,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順...
2021土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?
2019-11-10
在當代這個社會,大家都明白的是,土地改革是我們國家重點關注的一個問題。在我們的現實生活中,土地改革對大家的影響也是有的,但是事實上卻有許多人並不知道在我國土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?那麼,接下來小編將為...
房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎?
2019-11-23
一、房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎房屋買賣出現違約時,因違約金賠償產生爭議申請仲裁的,如果有仲裁條款或者仲裁協議的,仲裁委員會會受理仲裁。《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當事人申請仲裁應當符合下列條件:(一)有...
房子裝修預定金是否能退?
2021-03-24
一、房子裝修預定金是否能退如裝修合同定金的話,裝修公司是有權利不退的。《擔保法》第八十九條:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約...
房改房抵押貸款的條件是什麼 | 需要走哪些流程?
2021-06-19
一、房改房抵押貸款的條件是什麼?如果擁有房改房的完全產權,是可以抵押貸款的。但是需要符合以下要求:1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;2、不接受評估現值在10萬元(...
房子合同籤的一年 | 沒到時間可以退押金嗎?
2022-01-23
一、房子合同籤的一年,沒到時間可以退押金嗎提前退租,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金:在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。如果承租方...
城市房地產管理法實施細則房地產開發建設規定
2020-04-11
《城市房地產開發經營管理條例》實施細則第三章房地產開發建設第十條確定房地產開發項目,應當符合土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城市規劃、房地產開發年度計劃的要求;按照國家有關規定需要經計劃主管部門批准...
辦理房地產案件法律依據大集合
2020-01-06
本文總結了辦理房地產案件的相關法律依據,希望對您有所幫助。一、綜合(一)法律(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日)(2)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日)(3)《中華人民共和國合同法》(1999年...
農村兩個兒子只有一套房屋宅基地 | 怎麼辦?
2019-03-12
一、農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,怎麼辦農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,處理方式如下:第一,翻蓋自己家的的老宅。一個宅基地可以蓋一處房子,自己家裏的老宅如果位置還不錯,也可以翻蓋一下,這樣的話一個兒子就有一棟樓...
湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?
2019-07-13
湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?這份施行細則是從2003年9月1日起施行的:1、房產税在城市(包括郊區)、縣城、建制鎮和符合國務院規定建制鎮標準但尚未建鎮的工礦區徵收。2、應税房屋的房產税,依照房產原值一次扣除20%...
中華人民共和國契税法全文
2019-03-05
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契税的納税人,應當依照本法規定繳納契税。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:(一)土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互...
安置房在沒有拿到房產證之前可以更名嗎?
2020-05-20
一、安置房在沒有拿到房產證之前可以更名嗎安置房如果未取得完整所有權的,就不能辦理房產證的,在沒有房產證的情況下,房屋管理部門是不會辦理更名登記的。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十七條申請國有建設用地使用...
房屋土地使用權到期了怎麼辦?
2021-06-23
一、房屋土地使用權到期了怎麼辦?《民法典》第三百五十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約...
房產證剛下來多久可以買賣?
2019-09-03
一、房產證剛下來多久可以買賣房產證下來後,房屋所有人取得了房屋完整產權的,就可以交易房屋,但有些地區採取售措施的,如房產證過五年才能交易的,就需要遵守當地的規定。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地...
抵押房產需要產權人全部同意嗎?
2019-12-10
一、抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字才可以的,就算產權證上沒有另一方的名字,只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期...
2021年土地賠償新標準是如何規定的?
2021-11-18
根據我國現行法的規定,各地國家機關為了城區建設等的需要,是可以徵收或者徵用屬於公民依法取得的土地使用權的,為了體現公平原則,國家相關機關在徵收後,需要按照土地賠償新標準的規定,支付給被徵地者的經濟補償金。2020年土...
如何買小產權房才有效
2019-12-17
一、如何買小產權房才有效1、為了集體利益一般來説,開發小產權房必須建立在集體利益的基礎上。也就是説,如果只是為了謀取個人利益,那麼這種小產權房將很難長期存在。在通常情況下,在為了集體利益的前提上,開發商建設小產...
抵押權人查封房產多長時間?
2019-10-23
一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的,所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的,房屋查封的期限是2年,查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法...
房產繼承法律規定有哪些內容
2019-10-14
一、房地產繼承的概念以及繼承權關係發生的條件房地產繼承,同其它遺產繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。...
不動產登記暫行條例全文
2019-04-25
不動產登記暫行條例全文第一章總則第一條為整合不動產登記職責,規範登記行為,方便羣眾申請登記,保護權利人合法權益,根據《中華人民共和國物權法》等法律,制定本條例。第二條本條例所稱不動產登記,是指不動產登記機構依法將...
菏澤市國有土地上房屋徵收補償辦法
2020-02-15
一、菏澤市國有土地上房屋徵收的補償辦法1、作出房屋徵收決定的市、縣區人民政府應當對被徵收人給予補償,補償內容應當包括:被徵收房屋價值補償;因徵收房屋造成的搬遷補償;因徵收房屋造成的臨時安置補償;因徵收房屋造成...
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