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房產糾紛法規
2021土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?
2019-11-10
在當代這個社會,大家都明白的是,土地改革是我們國家重點關注的一個問題。在我們的現實生活中,土地改革對大家的影響也是有的,但是事實上卻有許多人並不知道在我國土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?那麼,接下來小編將為...
房屋公攤面積包括哪些?
2019-09-06
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室及為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積,按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建築之間分隔牆及外牆水平投影面積一...
法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎?
2020-12-10
一、法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎法院查封的房子在不知情情況下可以買賣,但購買了已被法院查封的房屋,可以依法解除合同,並索取賠償。1、擅自處分被法院查封的房屋,是無權處分的,但購房合同不因無權處分而無效...
購房土地使用證是什麼 | 應該怎麼去辦理?
2022-01-23
一、購房土地使用證是什麼?購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類,土地使用證又分為集體土地使用證和國有土地使用證:集體土地使用證指的是,由土地...
房產抵押一方簽名有效嗎?
2019-11-24
一、房產抵押一方簽名有效嗎抵押合同要自雙方簽字或者蓋章才成立,抵押合同只有一方簽字的,不具有法律效力,房屋抵押登記部門也不會辦理抵押登記的。《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同...
《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定有哪些?
2019-07-13
《中華人民共和國房產税暫行條例》(2011年1月8日修訂)的規定第一條:房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條:房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所...
房產中介欺詐報警可以嗎?
2020-01-01
一、房產中介欺詐報警可以嗎當事人被房屋中介欺詐造成財產損失的,是屬於詐騙的行為,可以向公安機關報案的,歸公安機關管轄。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權利...
現在經濟適用房怎麼申請?
2019-09-25
一、經濟適用房怎麼申請?1、申請人持户口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經濟適用房預登記;2、上年度已預登記的申請人持户口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房...
農村房屋徵收與補償條例是什麼?
2020-04-06
當前國家正在實施新農村建設政策,其中避免不了農村房屋整改,農村居民難免要擔憂房屋拆遷的問題,但又不瞭解相關的政策以及條例。本文將為您詳細介紹農村房屋徵收與補償條例。一、拆遷補償拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋...
房產證剛下來多久可以買賣?
2019-09-03
一、房產證剛下來多久可以買賣房產證下來後,房屋所有人取得了房屋完整產權的,就可以交易房屋,但有些地區採取售措施的,如房產證過五年才能交易的,就需要遵守當地的規定。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地...
河南省土地管理法實施條例
2019-03-28
河南省土地管理法實施條例第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《實施條例》,和有關法律、法規的規定,結合本省實際情況,制定本...
房子加名字就是夫妻雙方所有嗎?
2019-09-23
一、房子加名字就是夫妻雙方所有嗎婚前購買的房屋婚後房屋加上另一方名字的,房屋可以視為夫妻共同財產,離婚時可以共同分割房屋。《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條雙方對夫...
2021年土地賠償新標準是如何規定的?
2021-11-18
根據我國現行法的規定,各地國家機關為了城區建設等的需要,是可以徵收或者徵用屬於公民依法取得的土地使用權的,為了體現公平原則,國家相關機關在徵收後,需要按照土地賠償新標準的規定,支付給被徵地者的經濟補償金。2020年土...
深圳小產權房的現狀是什麼樣?
2022-03-28
一、供不應求深圳目前是我國的第四大城市,也是國際化的城市,每年來深圳就業的人非常多,租房的壓力非常大,不少的外來務工者會狠心買一套便宜的房子。而且深圳毗鄰香港,很多香港的炒房者也會選擇在深圳買房,深圳的房子在雙重...
西安市國有土地上房屋徵收評估辦法與原拆遷辦法 | 有哪些不同?
2020-06-15
徵收辦法與原拆遷辦法相比,更加公平、公正和公開。徵收辦法推出了增加5個方面的主要內容,對補償標準進行了4個方面的調整等惠民利民重要舉措。增加的主要內容:1、增加了徵收房屋情況調查登記和調查結果公佈的規定。2、增...
中華人民共和國契税法全文
2019-03-05
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契税的納税人,應當依照本法規定繳納契税。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:(一)土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互...
瀋陽房產税暫行條例實施細則是怎樣的
2019-07-13
瀋陽房產税暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產税暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規定,結合我省實際情況,制定本細則。第二條房產税的徵收範圍:1、城市市區和郊區中設有街道辦事處、居民委員會的地區;2、縣...
湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?
2019-07-13
湖南房產税暫行條例實施細則有哪些?這份施行細則是從2003年9月1日起施行的:1、房產税在城市(包括郊區)、縣城、建制鎮和符合國務院規定建制鎮標準但尚未建鎮的工礦區徵收。2、應税房屋的房產税,依照房產原值一次扣除20%...
房屋徵收的聽證會如何舉行?
2020-04-08
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條第二款規定,因舊城區改建需要徵收房屋,多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會,並根據聽證會情況修改方案。...
小產權房怎麼交易 | 交易是否安全?
2019-05-08
一、小產權房怎麼交易?買賣雙方經過協商,確定了一個雙方都滿意的價錢,然後就要簽訂合同。合同簽訂需要夫妻雙方共同簽字並且按指紋,不管是買房還是賣方都是如此。合同簽訂好了之後,買賣雙方帶上結婚證、身份證等證件,去村...
房子貸款未還完可以贈與嗎?
2020-11-16
一、房子貸款未還完可以贈與嗎房屋貸款未清償完的,房屋所有人未取得房屋完整所有權。但可以將房屋贈與他人,但不能辦理過户登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予...
城市房屋拆遷補償條例
2019-06-04
城市和農村的經濟狀況不同,土地和房屋價格也有所不同,因此關於房屋拆遷補償也有着不同的標準。這在城市房屋拆遷補償條例中是怎樣規定的呢?本站小編為您詳細介紹。城市房屋拆遷補償條例第一章總則第一條為加強城市房屋...
經濟適用房的一般申請條件及流程介紹?
2020-09-11
一、經濟適用房的一般申請條件根據《經濟適用住房管理辦法》規定,城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:(一)具有當地城鎮户口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或現...
安置房在沒有拿到房產證之前可以更名嗎?
2020-05-20
一、安置房在沒有拿到房產證之前可以更名嗎安置房如果未取得完整所有權的,就不能辦理房產證的,在沒有房產證的情況下,房屋管理部門是不會辦理更名登記的。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十七條申請國有建設用地使用...
成都“房產新政15條”核心規定是什麼
2021-10-05
成都市政府辦公廳出台《關於保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》),其核心內容為優先確保保障性住房用地供應;提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例;個人住房轉讓增值税徵免年限由2年調整...
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