二手房屋買賣程序

1、籤私人協議，當買賣雙方達成買賣意向後，有必要私下簽訂一個私人的買賣協議，內容主要有買賣雙方及房子的具體信息，購房定金多少和使用情況，雙方違約賠償金額等；
2、做房產評估；
3、打印買賣協議。打印買賣協議是在房管局辦理二手房買賣手續的第一步；
4、辦貸款；
5、報税與登記；
6、領房本；
7、交房。
《民法典》第四百九十五條規定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。