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民法典規定住房貸款提前還款划算嗎提前還房貸划算嗎
法律
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民法
典規定住房貸款提前還款划算嗎提前還房貸划算嗎
提前還款本身就是一種划算行為,原因如下:
①
銀行
計息是以剩餘貸款本金佔用實際天數來計算的,提前還款,減少了本金的佔用,相應的
利息
也就少了。
②提前還款有2種形式:全部提前還款和部分提前還款。全部提前還清,利息計算至還清那天為止,假如貸款還剩10年,那麼後面10年的利息都不算了。部分提前還貸,也有2種結果,維持原還款額不變,貸款年限縮短(具體以你提前還貸本金多少有關係),維持年限不變,月還款額減少。在沒有好的或高收益的投資情況下,建議提前還貸。
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