合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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房產贈與手續問題
建議你和你父親去當地公證機關辦理贈與公證手續，然後拿着生效的公證書，攜帶你父親和你的身份證去當地房產管理部門辦理，程序應該是，調查檔案-申請業務受理，法定相關税費，簽署法律文書，然後換髮房屋所有權證書。費用根據各地標準不一，齊齊哈爾地區，無需繳納房產交易税，估計應該在1000元以內應該可以辦結!
