我國很多城市為了建設成為現代化的文明城市，都在進行城市改造，改造的主要範圍是城市中的棚户區和城中村等，很多城市都推出了本市的拆遷計劃，那麼駐馬店拆遷計劃是怎樣的?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。
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徵地拆遷計劃書怎麼寫
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隨着城市經濟的不斷髮展，城市的規模也在逐漸壯大，因此，會有許多城市開始往周邊發展，原來的農村可能會成為城市新的發展目標，徵地拆遷也就隨之而來，徵地拆遷涉及到開發者以及被徵地人員雙方的利益，因此，在徵地拆遷之前，一定要做一份切實的徵地拆遷計劃書，那麼，徵地拆遷計劃書怎麼寫呢?
一、徵遷準備階段
1、委託文物、壓礦、地災、水保、環評、土地等相關諮詢評估機構完成相應的報告書，並獲取相關行政批文後，委託國土諮詢評估機構編制土地利用總體規劃修改及土地預審呈報書，報省國土資源廳審批。
2、在設計單位出征地紅線圖後，委託林業勘察單位編制《使用林地可行性研究報告》和《使用林地調查報告》，報林業廳初審，報國家林業局批准。
3、省政府印發永武高速徵地拆遷補償標準。
4、地方政府建立相應的徵地拆遷協調領導小組，併成立全職的徵地拆遷辦公室，辦公室
應設立土地核查小組、房屋丈量小組、矛盾糾紛協調小組。
5、根據初步設計編制徵地拆遷簡介，準備徵地拆遷使用的各種表格及工具、用具等。編
制項目徵地拆遷實施預案，為正式實施徵地拆遷做好充分準備。
6、召開徵地拆遷動員大會。
二、宣傳動員階段
採取多種形式，宣傳項目的重要性和徵地拆遷政策。通過宣傳發動，使沿線羣眾和徵遷安置對象熟悉掌握永武高速公路徵地拆遷政策、計劃安排，爭取公路沿線被徵單位和個人積極配合、參與、支持。
三、勘察核實階段
該階段的主要任務是以施工設計圖為依據，通過實地勘察放線，劃定高速公路徵地拆遷紅線範圍，對徵遷範圍內的實物指標進行丈量、清點、核實、登記、籤認，為開展徵遷補償提供數據指標。
1、與地方徵遷辦簽訂紅線邊溝開挖協議。
2、由設計單位依據紅線圖劃定紅線範圍，進行紅線放樣，項目辦、地方徵遷辦共同參與。確定中線和邊線、打樁、開挖邊溝和邊界保護。
3、勘測界定：土地勘測單位以施工圖為依據，對項目徵地進行勘測核對、繪製勘測界圖、市縣勘測定界報告書，正式確定公路用地範圍。
4、實物指標調查，在劃定公路用地紅線範圍的同時，與設計單位、各地徵遷部門、國土部門、林業部門、被徵户(單位)共同對紅線內土地、建築物、地面附着物等進行現場實地丈量、清點、登記、四方共同籤認工作，調查登記結束後及時統計、核算、彙總並上報確認。徵地拆遷調查資料應永久存檔保存。
四、徵地拆遷階段
(一)簽訂協議
1、與市(縣)徵地拆遷部門簽訂徵遷協議及項目管理責任書、徵遷管理資金管理協議。
2、各地徵遷部門以確認的實際核實面積和實物為依據，以村為單位分解到農户，對被徵地單位和個人的土地及房屋、類別、面積、補償資金進行張榜公佈。在公佈期間無爭議和舉報，各地徵遷部門，村組分別與被佔地的單位、個人簽訂徵地和房屋徵遷補償協議。
3、與沿線電力、通訊、水利等部門及其它設施的權屬單位按實物指標調查結果簽訂拆遷補償協議。
(二)實施徵地拆遷
1、按照徵地拆遷實施辦法，拆除徵地紅線範圍內的各類構築物、地面附着物等，滿足交地、施工條件。
2、在當地黨委政府的領導下，由地方徵遷辦負責組織具體實施，項目徵遷辦指導、督促、檢查徵遷進度。
3、督促沿線電力、通訊、水利等部門履行協議，滿足施工單位進場施工要求。
五、資金兑付階段
1、保證徵遷對象及時足額得到補償。
2、依據徵遷勘察、調查核實實物指標、核算徵遷補償資金，按照協議按比例分期支付補償資金。
3、徵地拆遷補償費由項目建設單位按徵地拆遷的實際進度分期付款。即：徵地拆遷協議簽訂後先付徵地拆遷補償費的50%，土地丈量、調查及核算彙總上報後，在完成徵地範圍內的清障工作達到交地條件，經驗收後，在建設用地交付施工單位使用並全面開工後，再付徵地補償費的50%;縣(市、區)、鄉(鎮)政府與拆遷户簽訂協議後再付拆遷費的50%(撥付比例按省政府文件規定為準)。
4、電力、通訊、廣播、水利等部門專業設施的拆遷補償撥付比例按補償協議的約定辦理。 5、按照規定、進度分期撥付地方徵遷辦的管理費用。
六、拆遷安置階段
按照拆遷安置辦法，通過採取各種措施，把因修建高速公路搬遷的廠礦、企事業單位、機關、學校、個體工商户、集體和個人的原有生產、工作、生活秩序在規定的時間內得到恢復，它直接關係到人民羣眾安居樂業、經濟的發展、社會的穩定。各地徵拆部門一定要在當地黨委政府的領導下，按照分級負責的原則，切實做好此項工作。地方徵拆辦要對拆遷户宅
基地安置點嚴格把關並告知項目徵拆辦，避免亂佔耕地。
七、工程建設階段
1、根據國家法律法規，結合本項目建設實際，對前階段工作進行全面的清理和回顧。以施工單位進場交地為切入點，按照“缺什麼、補什麼”的原則，在妥善處理好本項目徵拆的各種遺留問題的基礎上，滿足施工單位進場開工的要求;
2、地方政府辦理徵地農民社會保障手續，配合國土部門獲取土地使用批文，滿足項目對用地的法律要求;
3、地方徵拆辦對徵拆户宅基地安置點的選擇要按規定、按標準執行;
4、施工單位進場，複核項目用地，正式移交施工用地;
八、服務協調階段
1、施工過程中需二次徵地：設計單位、業主、監理單位、當地政府人員現場核實補籤徵地手續。
2、協調好施工單位在施工過程中與各方的矛盾與糾紛，協助施工單位辦理臨時用地、施
工便道、取砂採石、用水用電等手續。
3、加強與個部門的聯絡，協調好項目辦及各參建單位與各 個部門的關係。
九、竣工通車階段
1、涵洞通道接水是否通暢，並經地方徵遷辦、項目辦工程處驗收。
2、督促施工單位履行合同，恢復施工便道原貌。
3、督促施工單位對臨時用地實行相應的綠化等措施恢復植被。
十、驗收總結階段
1、根據國家法律法規，結合本項目建設實際，對徵地拆遷過程進行全面回顧和清理，以完善手續為切入點，妥善處理好徵地拆遷的各種遺留問題，辦齊各種批文和證照，滿足工程交工驗收是需要。
2、徵地拆遷的資料收集，整理、彙總、歸檔、移交工作，達到徵地拆遷工作無遺漏、批
文證照無遺漏、數據資料無差錯的目的。
3、徵地拆遷竣工驗收總結工作：
(一)纂寫項目徵地拆遷工作總結
(二)聘請有關部門對徵地拆遷工作進行全面檢查或驗收，做出結論性評價
(三)對先進單位和個人進行表彰。
4、徵地拆遷驗收總結是項目驗收總結的一個重要組成部分，是項目竣工驗收的考核指標之一。
以上即為徵地拆遷計劃書的相關內容，徵地拆遷補償，涉及到多方利益，在進行徵地拆遷的時候，一定要對當地的居民以及相關人員做好妥善安置，對於關於徵地補償的方案，一定要在相關文件中闡述清楚，以免後續發生不必要的麻煩，更多相關問題您可以諮詢律師365萊蕪律師。
