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土地轉讓合同效力要怎樣認定
法律
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土地
轉讓合同
效力要怎樣認定
1、土地轉讓合同效力的認定:
(1)除了雙方的真實意圖外,重點是必須經發包人同意;
(2)
宅基地
的轉讓仍然受到嚴格限制,因為宅基地屬於農村集體經濟組織,村民只享有土地使用權。
2、現實中,土地轉讓合同主要涉及承包地轉讓和宅基地轉讓兩種類型。目前,合同土地的轉讓是法律允許的,
3、法律依據:
《中華人民共和國
民法
典》
第三百四十條 土地經營權人
有權
在合同約定的
期限
內佔有農村土地,自主開展農業生產經營並取得收益。
標籤:
土地
徵地拆遷
效力
認定
土地承包
合同
轉讓
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