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濰坊二手房交易首付比例
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濰坊二手房交易税費
二手房過户需要買賣雙方攜帶身份證、
户口
本、
結婚
證、房產地、土地使用證或不動產證原件及
複印
件到房管局
簽訂
買賣合同,然後到地税繳納
契税
,最後在不動產登記中心完成過户。二手房過户是根據地税指導價收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税約4.76%,證過2年可減免;
個人所得税
1%,證過5年且是業主唯一住房可減免;以上是首套房,二套房面積90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契税按照3%收取。
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