隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
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增值税發票丟失怎麼辦
丟失了增值税專用發票後，首先應分清丟失發票的責任，如是銷售方的責任，應接受税務機關作出的未按規定保管發票的處罰。而如是購買方的責任，需要求對方出具丟失發票的説明或主管税務機關對其未按規定保管發票行為的處罰證明，然後分下列情況處理:1、銷售方丟失增值税專用發票
(1)丟失空白未開具的增值税專用發票的，首先按規定程序向銷售方當地主管税務機關、公安機關報失，接受税務機關處罰其次，由主管税務機關代收取“掛失登報費”，並將丟失專用發票的納税人名稱、發票份數、字軌號碼、蓋章與否等情況，統一傳(寄)中國税務報社等税務報刊雜誌上刊登“遺失聲明”。
(2)銷售方丟失已開具專用發票的發票聯和抵扣聯的，待申報、報税後向主管税務機關申請出具《丟失增值税專用發票已報税證明單》，並把該證明和丟失發票的記賬聯複印件交購買方抵扣。
(3)銷售方丟失已開具專用發票的抵扣聯、發票聯其中一聯(兩聯沒有全部丟失)的:可讓購買方使用未丟的聯次到主管税務機關認證和記賬，複印件留存備查。
2、購貨方丟失增值税專用發票
(1)如果丟失前已認證相符的，購買方憑銷售方提供的相應專用發票記賬聯複印件及銷售方所在地主管税務機關出具的《丟失增值税專用發票已報税證明單》，經購買方主管税務機關審核同意後，可作為增值税進項税額的抵扣憑證。
(2)如果丟失前未認證的，購買方憑銷售方提供的相應專用發票記賬聯複印件到主管税務機關進行認證，認證相符的憑該專用發票記賬聯複印件及銷售方所在地主管税務機關出具的《丟失增值税專用發票已報税證明單》，經購買方主管税務機關審核同意後，可作為增值税進項税額的抵扣憑證。
