土地出讓的方式分為哪幾種
1、土地出讓方式有三種：招標、拍賣、掛牌。2、法律依據：《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》第十三條，土地公開出讓方式包括招標、拍賣和掛牌。
招標出讓國有建設用地使用權，是指市、縣人民政府國土資源行政主管部門(以下簡稱出讓人)發佈招標公告，邀請特定或者不特定的自然人、法人和其他組織參加國有建設用地使用權投標，根據投標結果確定國有建設用地使用權人的行為。
拍賣出讓國有建設用地使用權，是指出讓人發佈拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定國有建設用地使用權人的行為。
掛牌出讓國有建設用地使用權，是指出讓人發佈掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公佈，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果或者現場競價結果確定國有建設用地使用權人的行為。
