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補償標準律師解答
徵地補償有什麼形式
2020-08-14
1.貨幣補償。按等價有償的原則,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定貨幣補償金額。2.產權調換。拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,並按拆遷房屋的評估價和...
城市房屋拆遷補償政策是什麼
2020-06-29
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,房屋拆遷補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。其中房屋價值應當不低於周邊類似...
臨街房屋拆遷院子補償嗎
2019-06-06
臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況:一、是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償的;二、是沒有產權證明或者非法佔地的情況,這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關於徵收國有...
拆遷安置補償費如何約定支付
2020-03-21
(一)交付貨幣的,我們應約定支付金額、支付期限,以及相應的違約責任,如果發生違約,可要求其繼續履行義務、支付違約金、賠償損失等。(二)交付房屋的,應當對房屋面積、户型、位置、房屋質量、裝修情況等約定清楚,在和拆遷方籤...
公路徵地補償辦法是什麼
2021-02-11
1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地徵收的安置補助費;3、青苗補償標準;4、其他附着物的補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給...
承租農村土地修建廠房拆遷可否獲得補償
2019-06-07
可以獲得補償。農承租房屋經營的企業在拆遷中可以獲得的補償項目大概有以下幾類:1、停產停業損失的補償;2、設備拆卸安裝的補償;3、搬遷費;4、解聘員工的安置補償費;5、關於因拆遷導致的其他無形損失;6、獎勵和補助;7、自建...
建設公路徵地補償標準
2020-06-17
1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍;2、土地徵收的安置補助費;3、青苗補償標準;4、其他附着物的補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給...
如何確定徵地的合理補償呢
2019-03-30
確定徵地的合理補償需要從以下兩個方面考慮:1、徵地和收地的補償標準應當高於市場價值:改革開放後徵地和收地的補償標準有所提高,補償範圍也不斷擴大,趨於合理化,但是還不夠,所以補償標準應當高於市場價值。2、徵地和收地的...
土地徵收補償標準是怎樣
2021-06-18
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平...
國家徵地果園賠償標準
2020-04-16
每個地方土地徵收賠償準則都不相同,具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定:通常徵地賠償的花費事項包括:徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費,具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...
房屋拆遷補償標準有哪些
2020-03-18
貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調...
西安高陵區搬遷政策
2019-04-14
視具體情況而定。如果是扶貧移民搬遷政策,那麼政策如下:1、尚未解決温飽的貧困户;2、居住在沒有任何抗禦自然災害能力十年九災,不具備生存、生產條件的村民小組和遠離中心村組,正常年份人均佔有糧食不足200公斤。《國有土...
土地徵收補償新標準
2020-05-20
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部...
經濟補償支付標準的規定
2019-03-12
勞動合同法有兩種經濟補償,一種是勞動合同解除和終止的經濟補償,另一種是競業限制的經濟補償,勞動合同解除和終止的經濟補償根據工作年限確定,競業限制的經濟補償一般是按照前十二個月平均工資的30%按月支付的。《勞動合...
國家對楊樹的賠償標準是什麼
2019-04-11
具體諮詢林業局。1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元。法律依據:《土地管理...
棚户區有院子如何補償
2023-06-26
棚户區改造房屋的院子賠償方面,全國沒有統一的標準,因為棚户區形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分户多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來就自然形成一些院內建築。這種情況,面積怎麼算,那就必須根據當地的具體政策而定...
廠房徵收應補償哪些費用
2020-04-20
《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。在上海市政府發佈的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償的實施細則...
對於徵收已買賣但未過户的房屋補償款該給誰
2021-04-18
已轉讓出售的房屋未過户,現在國家徵地拆遷。拆遷款項一般屬於房產所有權人所有,自己作為購買者,可以主張所有權人把補償款給自己。《中華人民共和國物權法》(自2021年1月1日起廢止)第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓...
哪些空掛户可以獲得拆遷補償
2019-04-12
依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,如果空掛户是屬於被拆遷人的,是被拆遷房屋的所有權人,就能取得拆遷的經濟補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的...
嫁出去的女兒能獲得徵地補償嗎
2020-04-16
按照法律規定是補償房屋所有權人的,但是有些地方政策按照户口給予補償,但不能低於法律規定的標準,外嫁女户口還在的是有補償的,但是不能享受二次補償。根據《農村土地承包法》的規定,具備一定條件的“外嫁女”才能有資格享...
土地增減掛拆遷補償標準
2019-06-14
土地增減相掛,就是城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鈎的一種政策。土地增加掛並不是拆遷的一種事由,因此,也沒有一個專門關於土地增減掛的拆遷補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土...
果園徵收補償標準
2019-06-23
每個地方土地徵收賠償標準都不相同,具體的賠償標準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定。通常徵地賠償的事項包括:徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費,具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。法律...
國企拆遷補償費用有哪些
2020-11-03
1、徵收固定資產價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。2、因徵收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發...
企業拆遷補償費用有哪些
2020-06-30
企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面:拆遷資產補償費用、停產停業損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。一、拆遷資產補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補...
房屋強拆違法後怎樣計算賠償
2019-06-27
在違法強制拆除房屋的情形下,被徵收人獲得的行政賠償數額不應低於被徵收房屋的補償標準。具體標準各地不一。法律依據:《建築工程施工許可證管理辦法》第四條建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,並提交相應的證...
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