1、依法、自願、有償原則。
依法指土地承包經營權流轉必須符合法律法規的規定。
2、不改變土地所有權的性質和土地的農業用途的原則。
3、流轉的期限不得超過承包期剩餘年限的原則。
4、受讓方須有農業經營能力的原則。
5、本集體經濟組織成員優先原則。法律依據：《土地管理法》第十三條
農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；
耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
