有房產證能貸款嗎

律師解析：不一定有房產證就可以向銀行貸款，還需要其他的條件。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵銷欠款。
一、申請資料
1)房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2)權利人及配偶的身份證；
3)權利人及配偶的户口本；
4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5)收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響)；
6)房產證權利人如有未成年兒童,請提供出生證；
7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8)為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
法律依據:
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。