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有關發包人的精選法律大全
有關發包人的精選法律大全
建設工程竣工後發包人要如何支付價款
2019-09-07
發包人在工程建設完成後,對竣工驗收合格的工程應當按照合同約定的方式和期限進行工程決算,支付價款,在向承包人支付價款後接受工程。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款並承擔逾期付款...
發包人提供材料存在哪些風險
2019-07-18
由發包人採購建築材料、建築構配件和設備的,發包人應當保證建築材料、建築構配件和設備符合設計文件和合同要求,否則發包人將面臨合同糾紛的風險。一旦發生合同糾紛,未進行特殊約定的,由發包人承擔相應的違約賠償責任。根...
發包人的主要義務有哪些
2022-03-17
一、發包人的主要義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源:考試大的...
EPC項目中標後發現不平衡報價 | 發包人如何應對(二)
2023-11-11
EPC項目中標後發現不平衡報價,發包人如何應對四、應對措施及法律分析(一)協商調整不平衡報價項目A公司可與B工程公司協商一致,在中標價不變的情況下,將清單中的不平衡報價予以調整,以調整後的清單簽訂合同。但如前文所...
發包人的義務有哪一些
2021-04-22
發包人的義務:1、遵守法律。發包人在履行合同過程中應遵守法律,並保證承包人免於承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。2、發出開工通知。發包人應委託監理人按合同約定向承包人發出開工通知。3、發包人應按專用合同...
在施工合同中發包人的義務包括
2020-11-18
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
發包人提供裝飾裝修材料明細表
2020-01-08
發包人提供裝飾裝修材料明細表{子問題開始}材料名稱{子問題開始}單位{子問題開始}品種{子問題開始}規格{子問題開始}數量{子問題開始}單價{子問題開始}金額{子問題開始}供應時間{子問題開始}供應至的地點{子問題開始}...
建築工程發包人是什麼意思
2019-07-04
一、什麼是發包?發包是指建設工程合同的訂立過程中,發包人將建設工程的勘察、設計、施工一併交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。二、建築工程發包人...
發包人轉讓部分合同
2024-03-07
發包人終止合同利潤怎麼補償看具體情況定,如果合同中有約定,就根據合同約定的利潤補償。如果沒有約定,可以根據合同價減去成本價計算確定利潤額然後按此標準進行補償,也可以根據司法鑑定意見確定補償標準。《最高人民法院...
建設工程合同提前解除 | 發包人應如何支付工程款
2020-04-27
建設工程施工合同解除後,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款。已經完成的建設工程質量不合格的,按如下處理:1、修復後的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持...
發包人要求承包人承擔修復費用怎麼辦
2023-12-08
一、發包人要求承包人承擔修復費用怎麼辦?工程質量有問題的,承包人應該承擔修復費用,承包人拒絕承擔修復費用的,發包人可以申請仲裁或者向法院起訴處理,申請仲裁需要滿足以下條件:(一)有仲裁協議;(二)有具體的仲裁請求和事...
工程發包人承擔侵權責任嗎?
2020-06-28
一、工程發包人承擔侵權責任嗎?發包人不承擔侵權責任的,發包人也可能會成為被告,實際施工人可以以發包人為被告主張權利。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條因建設工程質量...
發包人拒不支付工程款怎麼辦
2020-01-31
工程價款是指建築企業因承包工程項目,按合同規定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。無論施工合同有效與否,結算的前提是承包人施工的工程竣工驗收合格。發包人不組織驗收,也未使...
未籤勞動合同受傷 | 主張發包人和分包人賠償獲賠
2024-03-28
王X與陳X、雲南某建築工程有限公司提供勞務受害糾紛一案(2020)雲2822民初361號原告:王X委託訴訟代理人:黃斐,雲南XX律師。特別授權代理。被告:陳X被告:雲南某某建築工程有限公司。被告陳X、雲南某建築工程有限公司共同訴訟委...
建設工程合同的發包人和承包人的主體資格是什麼
2019-12-24
首先,建設工程合同主體應具有一定的權利能力和行為能力。建設工程合同的主體一般應為法人單位。二是資質證書。所承包的工程範圍應與該企業的級別範圍相符。三是承包人在施工所在地建築管理部門辦理的施工許可手續。外...
實際施工人訴發包人的起訴狀
2023-03-31
發包人與實際施工人(掛靠人)的法律關係根據合同相對性原則,合同的權利義務只在合同當事人之間產生,只對合同當事人具有法律約束力,而不及其他人。由於發包人與實際施工人(掛靠人)之間不存在合同關係,不是合同當事人,兩者似...
發包人未按合同約定支付工程款説明
2021-04-20
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
發包人最主要的義務是什麼
2021-04-22
一、發包人最主要的義務是什麼1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源:考試大...
僱員摔傷發包人承擔工傷賠償
2021-10-31
受工傷的勞動者最關心的就是工傷賠償,而工傷賠償的標準是由工傷鑑定結果決定的,在工傷鑑定結果的基礎上,按照法定的工傷賠償計算方式進行相關計算,得出的最終結果就是勞動者工傷賠償的數額。
為了充分保護工傷糾紛各...
因發包人原因合同終止 | 承包人如何主張預期利潤損失?
2023-04-02
導讀:承包人預期利潤,指承包人完成建設工程施工合同項下的全部工作內容後預期可以獲得的財產增值利益。《民法典》第五百八十四條(對應原《合同法》第一百一十三條)規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約...
承包人與發包人之間糾紛怎麼處理?
2022-11-01
一、承包人與發包人之間糾紛怎麼處理?承包人與發包人之間糾紛應當是通過協商或者是通過訴訟的方式來解決。承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同,承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。如果承包人非法轉包...
勘察、設計合同發包人的主要義務和違約責任有哪些
2019-07-05
勘察人、設計人承擔違約責任的方式包括:1、繼續完善或完成合同約定的義務。2、減收或免收勘察、設計費。3、賠償損失。勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期,造成發包人損失的,勘察人、...
施工合同發包人違約需要支付違約金嗎?
2023-07-02
一、施工合同發包人違約需要支付違約金嗎?施工合同發包人違約需要支付違約金的。合同違約金以當事人約定為準,法律沒有具體規定合同違約金上限,合同違約金以當事人約定為主,可以約定具體數額,也可以約定計算方法,如果約定...
發包人違約導致合同終止
2023-04-08
發包人終止合同利潤怎麼補償看具體情況定,如果合同中有約定,就根據合同約定的利潤補償。如果沒有約定,可以根據合同價減去成本價計算確定利潤額然後按此標準進行補償,也可以根據司法鑑定意見確定補償標準。《最高人民法院...
發包人如何做好工程合同管理
2022-11-02
哪些情況下發包人可以解除工程合同1、因承包人的原因致使已經完成的建設工程質量不合格,在發包人提出的合理期限內,承包人拒絕修復的;2、工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格,且承包人拒絕修復或者無法修復的;3、承...
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