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有關差價的精選法律大全
有關差價的精選法律大全
房屋差價損失應該怎麼確定
2020-03-20
在房屋買賣的過程中,雙方簽訂房屋買賣合同之後要履行合同,但在因出賣人過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下,買受人會提出要求出賣人賠償房屋差價損失的請求,那房屋差價損失應該怎麼確定呢?我們一起在下文中進行了解吧。...
房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過户怎麼辦
2024-04-01
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求:1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過户手續,將上述房屋過户至我名下;2.訴訟費...
安置房樓層差價要怎樣算
2022-11-17
安置房樓層差價要怎樣算1、安置房按每平米的基本平均定價,結合制定的各層次差價係數,再按各户房屋的實際建築面積分別計算出各户的實際價格各户實際建築面積x基本價格/平米x層次差價係數=房屋實際價格。2、被徵收房屋補...
二手房違約後 | 差價損失是否需要全賠
2023-07-06
在二手房買賣的市場上,出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲,而對於守約方來説,房價上漲所產生的差價也往往成為自己最大的損失。從民法典角度,專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...
工程居間合同詐騙差價怎麼賠償
2023-07-02
工程居間合同詐騙差價怎麼賠償1、工程居間合同詐騙的屬於合同可撤銷的情形,撤銷後有損失的,由過錯方(也就是詐騙者)賠償無過錯方(也就是被詐騙者)因此所遭受的損失。2、《中華人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐...
中間人掙差價犯法嗎
2021-05-27
看是從事何種行為的中間介紹人。如果是房產中介賺差價就違法。根據法律、法規的有關規定,房產中介不得收取除合法佣金以外的其他任何費用,“吃差價”實質是不法房產中介採用欺詐的手段訂立合同,非法獲利,損害消費者權益的...
房屋買賣差價補充協議
2023-11-29
開發商除商品房買賣合同外,還要求補籤買賣合同補充協議,協議中補充一條:尊敬的求助人,您好,根據你向我諮詢的問題,合同當事人簽訂合同後,雙方可根據實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。如果雙方沒有...
房屋延期可以要求差價賠償嗎
2023-04-01
律師解析:房屋延期解除合同的可以要求差價賠償,作為實際損失進行主張。購房者選擇繼續履行的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間進行賠償,購房者選擇解除合同的可以比照類似房屋的市場成交價與買賣合同...
消費者權益補差價範圍
2023-04-10
消費者有哪些權益主要有:(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益,是一定社會經濟關係下適應經濟運行的客觀需...
房屋買賣合同解除差價賠償
2023-04-19
商品房房屋買賣合同解除後房屋差價可以要求賠償嗎是可以要求賠償的。1、商品房買賣合同已成立,買受人已交付了大部分房款,因出賣人過錯導致合同無法履行,買受人有權提出解除合同並要求賠償房屋差價損失。由於房價的暴漲,...
門頭溝回遷房差價給誰
2023-04-05
有房本的門頭溝回遷房能買嗎沒有房本的門頭溝回遷房,小編建議是不要買的。回遷房是拆遷後政府補給拆遷户的房屋,買回遷房要注意法律風險的防控。您在買回遷房之前要和對方簽訂房屋買賣合同,然後在在底單上做變更登記,這樣...
房屋買賣合同差價賠償
2023-12-02
房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同...
回遷房契税差價
2023-03-17
新房契税怎麼交納1、契税90平方米以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%税率徵收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超過144平米(含)調整為1.5%,非居住用房仍為3%。通常契税跟着首付款一起繳,開發商代收。交納...
差價大的陰陽合同無效
2021-06-20
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
消費權益法補差價
2023-11-25
如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...
賺取運費險差價犯法嗎
2023-04-29
賺取運費險差價犯法嗎1.在淘寶上賺運費險的差價,屬於惡意騙保行為,屬於違法的行為。因為運費險是保險的一種,是標的物發生保險事故時進行賠償的保險,而利用運費險賺差價就屬於故意虛構標的,騙取保金。2.法律依據:《中華人民...
上海高院房屋買賣差價
2023-11-18
房屋買賣就差地税和過户賣方反悔沒有設違約金怎麼辦?你好,按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此,除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外,無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...
業務員吃差價職務侵佔
2021-08-12
職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物,包括動產和不動產所謂“動產”,不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等),而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物,如公...
房產糾紛房屋差價如何賠償
2021-08-12
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
回遷房沒補差價
2023-01-24
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨着經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
房屋買賣差價民事起訴書
2023-04-28
房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同...
廣漢農村拆遷安置房差價
2021-08-19
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
瀋陽回遷房補差價
2023-01-27
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨着經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
房改房如何補差價才合法?
2024-03-02
一、房改房如何補差價才合法?職工以成本價購買公有住房按購房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價與工齡折扣率為0.9%。購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動、人事部門(包括人才交流中心)...
宅基地地基差價怎麼算
2023-12-09
我家宅基地出了問題,請問宅基地地基有誤怎麼辦建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委託律師代為訴訟。具體情況和最終處理方式,還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。建議來電諮詢,以便根據本案細節做出更準確的解答...
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