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有關購房的精選法律大全
有關購房的精選法律大全
購房合同能做擔保人
2024-03-29
哪些人不能做擔保人1、夫妻雙方不能互相為對方擔保,因為夫妻是以家庭為單位的經濟體,共同對負債具有還貸責任,而擔保人必須是第三人;2、外地人是無法為本地人擔保的,外地人户籍不在當地,可以隨時離開,銀行需要向擔保人追要...
網籤購房合同打印設置
2024-03-30
對於網籤合同打印設置網籤的步驟有哪些?對於網籤合同打印設置網籤的步驟是這樣的:1、查詢樓盤相關信息交定金簽訂“認購書”,到籤正式《商品房買賣合同》之間,通常會有5天~7天的時間,在這段時間,購房者不妨登錄房產管理局公...
開發商能擅自撤銷購房合同嗎 | 購房合同怎麼籤才有效
2024-04-01
一、開發商能擅自撤銷購房合同嗎不能,撤銷購房合同是需要具備一定的條件的。《民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予...
購房合同做擔保抵押
2024-03-29
購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇,法律對此沒有做出強制性規定,而不辦了購房合同公證,其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產,根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(...
購房合同貸款變更成全款
2024-03-07
全款購房合同能貸款嗎全款房有購房合同是辦理不了貸款的。辦理貸款時房本和土地證是必須要抵押給銀行的。房產抵押貸款流程:1:借款人在銀行開立活期存款帳户;2:準備貸款要求的資料;3:面籤銀行;4:銀行報卷和審批;銀行審批通...
瞭解一下購房合同沒蓋章是否可以呢
2024-03-17
瞭解一下購房合同沒蓋章是否可以呢不可以,根據《民法典》的規定,合同由雙方簽字或蓋章後生效。開發商沒有簽字蓋章,那麼合同就沒有生效。另根據《民法典》的規定,雙方雖未簽訂合同,但一方已按合同約定履行義務,對方接受且未...
順德區房產購房合同
2024-03-06
順德區徵地補償標準是什麼1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基...
購房貸款手裏有合同麼
2024-03-07
購房貸款手續1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。2、接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。3、辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款,...
私人簽訂的購房協議具有法律效力嗎
2024-04-01
私人簽訂的購房協議具有法律效力嗎私人簽訂購房協議具有法律效力。私人簽訂的購房協議具有法律效力,但是需要同時滿足以下法定的要件:1、簽訂購房協議的行為人應該具有相應的民事行為能力;2、購房協議內容為雙方真實意...
南昌購房契税
2024-04-04
上海購房契税對個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半徵收契税。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%税率徵收契税。...
購房合同詐騙怎麼舉報
2024-03-23
合同詐騙舉報關於合同詐騙舉報具體的還要看涉及到的情況是怎樣的,一般來説向派出所報案處理,派出所會將案件轉到經偵大隊處理。《公安機關辦理經濟犯罪案件的若干規定》第六條規定:“公安機關接受涉嫌經濟犯罪線索的報...
購房合同在建工程抵押
2024-03-07
在建工程抵押需要哪些條件根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定,在建工程抵押必須具備以下幾方面條件:1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。《物權法》出台前信...
合肥購房遷户口政策材料
2024-03-29
異地購房遷户口需要準備哪些資料對在我市購買商品房,且房屋產權人在市內有穩定職業或穩定生活來源的公民,可辦理本人及直系親屬户口遷入落户。申請遷入落户地派出所受理並審核下列相關材料,報分、縣(市)局核准並簽發《户...
廣州二手房有沒有購房合同
2024-03-06
二手房有沒有購房合同我給出的二手房有沒有購房合同的相關解釋是買二手房沒有購房合同一説,只有一個三方合同,交定金的時候一般就是已經在中介那裏簽訂了三方合同,之後的話就辦理過户手續就可以了。可以催中介合同--當事...
民法典中購房定金退了合同還有效嗎
2024-03-25
一、民法典中購房定金退了合同還有效嗎是協商解除合同並退回定金該合同就無效,只是簡單退還定金那購房合同就還有效,除非雙方都銷燬合同原件就無效。《民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給...
購房合同有預售
2024-03-30
預售合同和購房合同有什麼區別購房合同一般包括商品房預售合同(期房)和商品房買賣合同(現房)兩種。二者區別在於:預售合同在商品房預售時採用,房屋竣工交付使用,買受方付清全部房價款後,可直接辦理過户手續。商品房出售...
虛假購房合同做擔保
2024-03-29
購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇,法律對此沒有做出強制性規定,而不辦了購房合同公證,其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產,根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(...
購房合同可以公證
2024-03-08
購房合同需要公證嗎目前隨着房地產市場的不斷擴大,房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點,消費者需要尋求法律保護,因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。因為雙方進行交易,合同是最好的憑證,也是促成雙方買賣的手段,這不僅...
無效購房合同糾紛能否調解
2024-04-01
無效購房合同糾紛能否調解無效購房合同糾紛通常來説是能適用調解的。當事人可以向人民調解委員會申請調解,調解應當在當事人自願、平等的基礎上進行。人民調解委員會調解民間糾紛,不收取任何費用。...
購房合同的存在形式有哪幾種
2024-04-01
購房合同的存在形式有哪幾種1、購房合同目前主要存在三種購房合同形式:(1)紙質合同,購房者在簽訂紙質合同應按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同;(2)網籤合同,帶有“已備案”的水印字樣,合同首頁有“合同編...
佛山取消購房入户政策了嗎
2024-03-28
佛山取消購房入户政策了嗎是的,取消了。佛山市政府常務會議上通過了新修訂的《佛山市新市民積分制服務管理辦法》,將購房人羣納入積分制統籌安排,明確不再執行原購房入户政策,同時取消購房類政策性借讀生待遇並設置過渡期...
購房貸款回購擔保合同
2024-03-30
銀行購房貸款回購擔保合同從銀行購房貸款回購擔保合同這個問題出發:屋回購協議房屋回購協議甲乙方:雙方同意就下列房屋的買賣事項,本着平等、自願的原則,訂立本協議:一、甲方自願向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落於。上...
購房合同可以找人籤嗎
2024-04-01
房地產找人幫籤購房合同違法嗎?1、具備完全民事行為能力是前提【完全民事行為能力人】。根據《民法通則》規定::“8週歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動,是完全民事行為能力人。16週歲以上...
簽好購房合同遇政策調整
2024-03-07
簽好合同還可以辭職嗎可以,簽完入職後後悔可以申請辭職,如果是試用期可以提前三天申請辭職,正式員工提前三十日以書面形式通知用人單位。《勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合...
婚前購房 | 婚後買的房子屬於夫妻共同財產嗎
2024-03-07
結婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎,買的房子也屬於嗎一、結婚前購買的房子,在結婚後才辦理下來產權證的這種情況,這個房子的產權不是夫妻共同財產,而是婚前購買那一方的個人婚前財產。二、我國司法實踐中,對房屋所有權的產...
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