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有關物業公司的精選法律大全
有關物業公司的精選法律大全
註冊物業公司需要具備什麼條件
2022-11-10
註冊物業公司需要具備什麼條件註冊的最低條件如下:(一)註冊資本50萬元以上。(二)物業管理專業人員以及相關專業類的技術人員及專職管理人員大於或等於10人。(三)物業管理專業人員具有職業資格證書的。(四)建立並執行企業管理制...
物業公司法律法規是怎樣的?
2021-12-23
在我國,物業公司都會對一些住宅小區的業主進行各方面的處理的,業主也要向物業公司交納必定的費用。可是咱們都知道業主與物業公司是非常簡略產生膠葛的,那麼假設發作物業膠葛,物業公司法律法規是怎樣規矩的呢?讓本站小編...
物業公司老闆跑路拖着不肯退錢怎麼辦
2023-11-25
物業公司老闆跑路拖着不肯退錢怎麼辦可以對物業公司的跑路向消費者協會進行舉報。1、物業公司老闆跑路屬於違約。2、對於違約帶來的後果,物業公司老闆應當承擔。3、消費者有權要求對方承當責任。行動建議:1、消費者可以...
物業公司如何解散
2021-10-18
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
物業公司管理和業主自治
2023-11-24
被刑事拘留多久判刑關於“被刑事拘留多久可以判刑?”的相關解答如下:量刑要根據具體情節確定,被刑事拘留多久判刑根據當事人是否構成犯罪,綜合考慮犯罪動機、主觀惡性、是否累犯、有無自首、立功情節,是否具有從輕或者減...
物業公司法人變更需要那些資料
2023-12-09
公司法人變更需要哪些資料1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);2、公司簽署的《公司(企業)法定代表人登記表》(公司加蓋公章);3、《指定代表或者共同委託代理人的證明》(公司加蓋公章)及指...
物業公司歸哪個行政部門管
2023-11-29
一、物業公司歸哪個行政部門管?物業公司歸房管局下屬的物管科管理。《物業管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物...
遇到業主不交物業費的情況 | 物業公司如何去處理
2023-12-30
一、遇到業主不交物業費的情況,物業公司如何去處理催收不果可以訴訟或仲裁物業公司可以先催告,業主應當按照約定向物業服務人員繳納物業管理費,並且可以要求業主在合理期間內(如一個月)支付;若仍不支付,物業公司可以提起...
社區可不可以和物業公司簽訂物業合同
2023-04-26
社區可不可以和物業公司簽訂物業合同1.不可以。居委會社區無權在未經業主大會同意的情況下私自代表全體業主與物業公司簽訂合同,並且物業服務合同是集體合同,其簽訂的主體由法律規定,需要經過法定的程序。只有經過業主大...
物業公司勞動合同簽訂規定
2023-02-05
如何簽訂勞動合同勞動合同中應當具備的條款《勞動合同法》第17條的規定,勞動合同應具備以下條款:1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;3、動...
物業公司代收費怎樣處理
2023-04-06
物業公司代收費怎樣處理民法典規定,如果物業合同約定物業公司可以代收費的,物業公司可以按約定代收費,如果沒有約定的,物業公司不得代為收取其他費用。《中華人民共和國民法典》第九百三十八條【物業服務合同內容和形式】...
不交物業費物業公司如何處理
2023-12-30
一、不交物業費物業公司如何處理如果業主已經跟物業公司簽訂了物業管理委託合同,並在合同裏明確的規定了物業費的繳納時間、金額及相關違約責任的,則業主拖欠物業費物業可以要求業主支付違約金。而且業主會被物業公司起...
物業公司合同到期
2023-11-28
物業公司合同到期沒續簽,業主可以拒交物業費嗎1、合同法《合同法》第5條規定:“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。”物業服務合同期滿後,物業公司沒有與業主委員會續簽合同但對物業繼續進行管理的,應當根據《...
物業公司沒和業主簽訂合同
2023-02-05
省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司,應當向公司登記機關申請登記,領取營業執照。分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司,子公司具有法人資格,依法獨立承擔民事責...
物業公司起訴業主欠費業主怎麼應對?
2023-11-24
律師解析:物業公司起訴業主欠費業主應對如下:1、業主主動補交物業費,然後物業公司向人民法院申請撤訴。2、在法院主持下調解,針對物業費、滯納金或違約金、訴訟費,業主可以在小區裏面拍照錄視頻,對比物業服務合同中,物業公司...
物業公司有權利在小區收取停車費嗎
2022-06-17
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
設立 | 物業公司需要什麼材料
2021-10-29
在創業的大浪潮下,越來越多人投入到創業中,而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程,這可以讓創業者取得一步先機,創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質...
妻子別墅神祕被殺 丈夫狀告房產及物業公司無據敗訴 | 大竹縣律師
2023-04-02
妻子在家中被害,兇手至今沒有抓獲。丈夫等家人認為小區物業公司、房地產公司沒有盡到安全保障等義務,告上法庭索賠一百多萬元。近日,江蘇省無錫市中級人民法院審結了該起許某某等人與宜興某房地產公司、上海某物業公司人...
業主車輛受損物業公司是否應當承擔責任?
2023-12-02
律師解析:業主車輛受損物業公司沒有盡到安全保障義務需要承擔責任。物業公司作為小區和停車場的管理機構有安全保障的義務,未盡到安全保障義務,造成他人損害的,應當承擔侵權責任。因第三人的行為造成他人損害的,由第三人承...
牆面漏水是物業公司處理嗎
2023-12-03
牆面漏水是物業公司處理嗎房屋牆面漏水不屬於物業公司管理範疇,保修範圍和保修期限內出現質量缺陷由施工單位履行修理義務。物業的工作職能:受物業所有人的委託,依據物業管理委託合同,對物業的房屋建築公共部位及其設備,市...
物業公司管理制度
2024-01-13
我家由於屋頂漏雨,從2011年至今沒有給物業公司繳納物業費,現物業公司起訴了請問我該怎麼辦?你不交物業費的行為是不能成立的,建議你和物業公司協商在免去滯納金的情況下,將所欠的物業費交上。另外,屋頂漏雨是屋面防水沒有做...
怎樣註冊物業公司
2021-10-24
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
物業公司轉讓協議書樣式
2022-02-04
物業公司轉讓協議書樣式甲方:重慶市北碚區競立物業管理有限公司(以下簡稱甲方)法定代表人:譚朝義住址:乙方:(以下簡稱乙方)法定代表人:住址:鑑於甲方需將西充電影院商業廣場項目物業管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業管理...
物業公司員工辭退有補償嗎?
2022-06-13
一、物業公司員工辭退有補償嗎?是有補償的,經濟補償金通常是按照勞動者的工作年限來確定支付金額的。勞動者在該單位工作每滿一年,公司就要給該勞動者多支付一個月的工資。如果工作時間在六個月以上不滿一年的,那麼一般...
物業費欠了 | 物業公司不發怎麼辦
2024-04-01
物業費欠了,物業公司不發怎麼辦【問題解析】原則上無論業主是否實際入住,即使房屋空置也應交納相應費用。物業費起算日期是對的,建議你儘快繳納物業費。【法律依據內容】法律依據:《物業管理條例》第六十七條違反物業服務...
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