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有關法律知識的精選法律大全
有關法律知識的精選法律大全
沒有房產證更名需要什麼手續
2021-08-01
精選律師·講解實例沒有房產證更名需要什麼手續首先,如提示合同已備案,則無法更名。依據建設部、發展改革委、財政部、國土資源部、人民銀行、税務總局、銀監會等七部門公佈的《關於做好穩定住房價錢工作的意見》中明確...
辦證租賃合同
2021-12-19
精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...
夫妻共有 | 房屋租賃合同
2021-11-28
精選律師·講解實例什麼是房屋租賃合同房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定的租金,並在租賃關係終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協議。簽訂房屋租賃合同,應當注意到該合同的如下...
租賃合同可以直接入賬嗎
2021-04-12
精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...
個人合租租賃合同
2019-03-16
精選律師·講解實例合租能辦2個租賃合同嗎一套房子只能租賃給一個房客,也就是籤一份合同,如果不完善可附加約定條款但不用籤兩份。房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文本,一般包括以下要素:...
能否簽訂租賃合同
2019-06-09
精選律師·講解實例如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文本,如經批准使用自行印製的合同文本的,其租賃合同應具備以下主要條款:(1)租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。(2)租賃標的名稱。(3)數量。(4)質量...
當初借名買房現在怎樣才可以將房屋登記在自己名下
2020-11-05
精選律師·講解實例當初借名買房現在怎樣才可以將房屋登記在自己名下借名買房是指當事人一方以他人名義購買房屋,並將房屋登記在他人名下,借名人實際享有房屋權益的現象。借名人實際出資購買房屋並且與出名人之間有關於...
租賃合同可以籤70年嗎
2021-05-03
精選律師·講解實例租賃合同夫妻能代簽嗎合同代簽,是否有法律效力要視具體情況而定:《民法總則》一百六十一條規定,民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人...
解除租賃合同應具備什麼條件
2021-08-10
精選律師·講解實例租賃合同口頭解除條件是什麼至於合同解除方式,最好以書面方式解除。但是隻要能證明口頭解除確實通知到了出租人,口頭解除也是有效的。...
土地租賃合同需要簽字還是蓋章
2021-06-04
精選律師·講解實例土地租賃合同可以繼承嗎《中華人民共和國農村土地承包法》第二十八條:承租土地的法人或者其他組織依法終止或者發生合併、分立的,由承擔其權利、義務的自然人、法人或者其他組織繼續履行土地租賃合同...
簽訂合同後賣方不想賣房了買受人如何維權
2019-04-22
精選律師·講解實例股東對擔保事項承擔什麼責任有限責任公司的特點是公司系擬製民事行為能力主體,稱為法人,公司和股東對外承擔的是有限責任,即公司股東以其出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產為限對公司債務承擔...
格式合同的法律規定
2019-07-02
精選律師·講解實例格式合同的法律規定《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第39條第1款規定:採用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間權利和義務,並採取合理的方式提請對方注意免除或者限...
租賃未滿合同
2022-04-28
精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...
用人單位可以單方面單方面強制終止勞動合同嗎
2020-06-23
精選律師·講解實例用人單位可以單方面解除勞動合同嗎您好!關於“用人單位可以單方面單方面強制終止勞動合同嗎”的回覆如下:用人單位可以在以下條件下面進行單方面解除合同:“勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞...
融資租賃合同 | 租金構成
2021-04-18
精選律師·講解實例融資租賃需要批准嗎需要審批。目前國內審批融資租賃的部門有3類:第一類:金融系統的融資租賃公司由銀監會負責審批,註冊資本1億人民幣以上。第二類:外商投資融資租賃公司由商務部負責審批,註冊資本1000萬...
陰陽合同有什麼法律效力
2020-03-19
精選律師·講解實例陰陽合同有什麼法律效力根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第七條規定當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規,尊重社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,損害社會公共利益。陰陽合同是...
材料租賃合同期限
2021-07-07
精選律師·講解實例如何確定租賃合同期限(一)不定期租賃租賃合同分為定期租賃和不定期租賃。對於不定期租賃來説,由於其期限不固定,所以,當事人雙方均可隨時終止合同。只不過為了照顧承租人的利益及租賃合同的特點,一般也...
簽訂專業市場租賃合同注意事項
2021-05-10
精選律師·講解實例簽訂租賃合同注意事項1、在簽訂合同時,承租方首先要查看出租方的房產證,土地使用權證,如果沒有房產證,則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委託書等手續。出租方要審查承租方的資信情況,租金支付能力,社...
偽造租賃合同 | 處罰
2021-09-14
精選律師·講解實例買賣不破租賃偽造租賃合同是否合法買賣不破租賃偽造租賃合同是不合法的,租賃合同必須是真實合法有效的前提下,才能夠適用於買賣不破租賃。新房東根據法律規定,自動承繼原房東的出租人地位,因此對於出租...
合同不完全履行和部分履行有什麼區別
2021-03-11
精選律師·講解實例合同不完全履行和部分履行有什麼區別不完全履行是指債務人雖然履行債務,但其履行不完全符合債務的本旨甚至給債權人造成損害的情形。債務人不完全履行所違反的債的關係上的義務,可以是主給付義務,也可...
非法持有毒品罪最新的量刑標準
2022-02-02
精選律師·講解實例非法持有毒品罪量刑標準非法持有毒品的數額是判斷量刑的基礎,最高可能是判處7年的刑法。在刑法中有些毒品犯罪是可以包含持有毒品犯罪的,但是也有些持有毒品犯罪會演化成其他毒品犯罪。根據《刑法》...
租賃合同租金利率如何計算
2021-11-25
精選律師·講解實例租賃合同租金訴訟時效根據2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的除外。有幾種特殊情況的時...
註冊資本能取出來嗎
2021-03-15
精選律師·講解實例註冊資本能取出來嗎公司的註冊資本是企業在登記管理機構登記的資本總額,是企業合營各方已經繳納的或承諾一定要繳納的出資額的總和。對於一個公司而言,註冊資本可以理解為在公司設立初始,股東願意並...
租賃合同遲延履行解除合同
2021-02-28
精選律師·講解實例提前解除租賃合同租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的,按約定辦理。沒有約定的,應看租賃合同能否繼續履行。當合同...
開發商延期交房有什麼抗辯理由
2021-06-21
精選律師·講解實例開發商延期交房有什麼抗辯理由一般來説,開發商延期交房包括兩種情況:(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由於施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬...
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