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有關房算的精選法律大全
有關房算的精選法律大全
定向安置房算夫妻共同財產嗎?
2019-06-11
一、定向安置房算夫妻共同財產嗎?婚前個人房產,婚後拆遷安置,補償安置房在等值範圍內原則上屬於個人財產。根據拆遷條例產權換取的規定,新取得的安置房是對婚前房產的補償,是前一物權的權利延伸;但對以夫妻共有財產購買的...
瓦房改成平頂水泥房算違建嗎
2024-01-13
瓦房改成平頂水泥房算違建嗎蓋瓦房子改建水泥房頂需前往房管局備案,備案後改建即不算違建。對建築物、構築物進行重建、擴建的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除;逾期不拆除的,由作出行政決定的機關依法申...
父母給孩子買的房算婚後財產嗎
2020-09-05
父母給孩子買的房子屬於誰的財產,需根據具體情況進行分析。主要有以下情形:1、如果登記在父母名下,則不屬於夫妻共同財產。2、如果登記在出資子女名下,則應認定為夫妻一方的個人財產。3、如果登記在夫妻二人名下,則屬於應...
單位福利房算夫妻共同財產嗎
2020-03-26
單位福利房算夫妻共同財產嗎?這個問題需要區分三種情況。第一種情況,如果是婚前單位分配的福利房,婚前個人參加房改已經付清全款的,屬於婚前個人財產。離婚時該房產歸一方所有。第二種情況,如果是婚前單位分配的福利房,婚...
父母給買婚房算贈與嗎
2019-07-07
父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的,如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的,則離婚時房屋應當作為夫妻共同財產予以分割。由於登記前購房和登記後購房的結果是不同,可根據《婚姻法解釋二》(自2021年1月1日起...
拆遷安置房算二套房嗎
2024-02-28
同事有套拆遷安置房,拆遷安置房買賣合法嗎1、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的,如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。2、由於安置房各個市地政策不一,因地制...
已經建好的小產權房算違建嗎
2019-12-06
看情況:一、在集體企業用地或者佔用耕地違法建成的小產權房,未經審批的,則該小產權房屬於違建;二、在集體建設用地上建成的小產權房,依法辦理了審批手續後,即屬於合法建築。《土地管理法》第四條規定,國家實行土地用途管制制...
婚後共同貸款買的房算誰的呢
2023-04-12
律師解析:夫妻結婚後,用共同的收入購買房產,只要沒有對房產如何分配進行特別約定,無論房產證登記在一方名下還是登記在雙方名下,也不管房屋是貸款購買還是全款購買,這個房產在法律上就明確屬於夫妻共同財產。法律依據:《民法...
婚前按揭買的房算共有財產嗎
2019-07-21
婚前按揭的房子婚後不是共同財產,但是,婚姻關係存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支...
小產權房算違建嗎
2021-03-18
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
有小產權房算套數
2024-03-07
小產權房1、劉某的行為不構成犯罪,首先劉某購買時並不知王某從事非法行為,其次,交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看,劉某所購買的房屋現未能辦理過户,如果中途出現不可預料因素,劉某的預期目的不能實現,從...
父母給子女買婚房算贈與嗎
2020-03-24
屬於贈與。但是是贈與夫妻雙方還是個人,需根據具體情況分析處理:1、當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。2、當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資...
拆遷置換房算婚前財產嗎
2023-04-08
關於拆遷置換房屋依據你的表述,由於交易房屋沒有產權證,而且屬於拆遷安置房,因此在將來的過户會有風險。首先是不知道房產證是具體何時辦下來?辦下來的房產證是賣方的名字,對你存在風險。防止對方一房二賣或者是將來看到房...
安置房算夫妻共同的嗎
2019-06-11
應該區分對待:1、被拆遷之前的房屋就是共同財產的,在拆遷時沒有任何一方放棄或終結自己平方面積而得到的安置房就是共同財產;2、被拆遷之前的房屋雖然不是共同財產,但在拆遷時政府對沒有房屋的一方進行了安置,因此而得到的...
婚前房子拆遷後又換的房算共同財產
2021-06-16
房子是在結婚之前就買好了,現代人沒有房子的話女方也會覺得很危險,在結婚之前購買的房子是屬於個人財產,有些人擔心結婚後會讓它發生改變。那麼,婚前買的房子婚後可以算共同財產嗎?本站網小編給你提供一些意見。精選律師·...
還遷房算夫妻共同財產嗎
2023-04-12
一、還遷房算夫妻共同財產嗎如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產,那麼拆遷安置房就是夫妻共同財產。共同財產包括:(1)工資、獎金,指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;(2)生產、經...
安置房算夫妻共同財產嗎
2024-04-07
一、安置房算夫妻共同財產嗎1.一方以個人財產投資取得的收益購買的房產。婚前財產各歸各,但一方以婚前的個人財產在婚後進行投資所取得的收益,又以該收益去購買房產,這種房產應視為共同所有的財產。2.以男女雙方的住房補...
安置房算商品房嗎之間的區別是什麼?
2021-04-24
在我們知道了關於商品房的一些相關內容之後,有些人可能想要了解,關於上安置房的,那麼安置房算商品房嗎之間的區別是什麼?根據相關的規定,安置房和商品房的區別主要是在質量以及產權年限上。具體的我們通過下面的文章來了解...
同居期間買的房算誰的?
2021-08-13
一、同居期間買的房算誰的?關鍵是房產證上所署的購房人的名字到底是誰。如果是兩個人合買的(即《購房合同》上籤署了雙方的名字),就共同享有,應屬於共有財產的分割問題。如果是一方的,那就是屬於一方的財產。不是共同財...
精裝房算契税嗎
2023-04-01
賣二套房要交契税嗎賣二套房的契税如何算不少人都想知道二套房的契税是多少,於是我們的樓市專家幫你解答。問:我以前貸款在老家購買過住房,現已經賣了,去年又在成都郫縣買了一套住房,因為銀行查出來我以前有貸款記錄,所以我...
訂婚後買的房算夫妻共同財產嗎?
2022-11-15
一、訂婚後買的房算夫妻共同財產嗎?不屬於。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸...
婚前房算夫妻共同財產
2024-01-27
內部股權轉讓協議是否有效有效,但是未經審批機構批准的股權轉讓協議視為已成立、未生效的行為。股權轉讓協議應自被審批機構批准之日開始生效。根據《公司法》第七十二條:有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者...
o8年之前建的無證房算違建嗎
2021-07-08
不算。在鄉村,我們建造房子都要請求宅基地,只要在2008年之前建造的無證自建房,就算現在看來違規,但也是歸於合法修建的。違建一般指違章建築。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取...
廊坊宅基地房算首套住房嗎
2023-11-25
農村宅基地房老人遺囑怎樣寫農村宅基地房老人遺囑應當寫明:遺囑人的姓名及基本信息、財產分配處理方式、繼承人的認定、法律依據以及需要説明的相關事項。首先,根據《繼承法》第十六條規定,公民可以依照本法規定立遺囑處...
兩套安置房算二套房嗎
2024-03-07
安置房算不算一套房?1,拆遷安置房如果沒有房產證和土地證是不算首套房的。2,安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆...
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